דירת פנטהאוז דופלקס זו, הממוקמת במתחם האקסקלוסיבי Palm Gardens באסטפונה, מציעה חווית מגורים ים תיכונית רגועה. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 130 מ"ר ומציע שילוב של נוחות, אור טבעי וגישה נוחה לשירותים. הפרויקט בנוי ברמה גבוהה ומספק מגורים מוכנים לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה לנוחה לחיים יומיומיים. קרבתה של הדירה לטיילת ולמרכזי תחבורה ציבורית תורמת לניידות.
המתחם מיועד לאלו המחפשים נוחות ונגישות. הוא מתאים למי שמעוניין ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לחוף ולמתקני פנאי. הדירה מציעה מרפסת מרווחת, אידיאלית למגורים לאורך כל השנה.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן לאכלוס מיידי. הבנייה מודרנית ומספקת את כל הנוחות הדרושה למגורים. המבנה כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכות וגני טיפוח.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר להרים או גישה פרטית לגולף. המרפסת מכוסה חלקית בזכוכית, מה שעשוי להגביל את תחושת הפתיחות במזג אוויר קר. היא אינה ממוקמת בקו ראשון לים, אך במרחק הליכה נוח.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים גם לרוכשי דירות שמעוניינים בדירה מוכנה לאכלוס, ללא צורך בעבודות שיפוץ, ורוצים ליהנות ממתקנים קהילתיים כמו בריכות וגני טיפוח. בעלי רכב יעריכו את החניה התת-קרקעית, אך גם ללא רכב, ניתן להסתדר הודות לקרבה לתחבורה ציבורית ולשירותים במרחק הליכה. סגירת המרפסת בזכוכית מאפשרת שימוש נוח בכל ימות השנה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית גם למי שמתכנן לשהות באזור בחודשי החורף.
המתחם Palm Gardens ידוע ברמת גימור גבוהה. הדירה עצמה במצב מצוין, דבר המעיד על תחזוקה טובה ואיכות בנייה. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, אחד מהם צמוד (ensuite). המרפסת המרווחת, הנפלטת לכיוון מזרח ודרום, משקיפה על נוף ירוק ועל בריכת השחייה, ומציעה חלק עם פאנלים מזכוכית הניתנים להסרה, המאפשרים שימוש לאורך כל השנה. הנכס כולל מערכות בקרת אקלים (חימום וקירור), חניה תת-קרקעית, וחדר אחסון. כל אלה מעידים על תשומת לב לפרטים ולנוחות הדיירים, כחלק מהסטנדרט הגבוה של המתחם.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €485,000. המחיר משקף את מיקומה המבוקש באסטפונה, את איכות הבנייה ואת המתקנים המשותפים המוצעים בפרויקט, כגון בריכות שחייה, מגרשי פדל טניס, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. כפנטהאוז דופלקס עם 3 חדרי שינה, המחיר תואם את היצע הדירות במתחמים דומים באזור, המציעים מרחב פנימי וחיצוני משמעותי. זמינות הנכס מידית, כיוון שהוא במצב תקין ומוכן לאכלוס.
פאלם גרדנס (Palm Gardens) באסטפונה מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים. השכונה מאופיינת במתקנים רבים המצויים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה. השילוב של מגורים בטוחים, מוקפים בגנים טרופיים מטופחים, עם בריכות שחייה למבוגרים ולילדים, יוצר סביבה נוחה למגורים. הדירות ממוקמות במרכזיות, המאפשרת גישה קלה לחוף הים (כ-5 דקות נסיעה או 30 דקות הליכה), ובקרבה לתחבורה ציבורית. הנוף מהמרפסת, הפונה למזרח ולדרום, משקיף על הבריכה והגנים, ומוסיף לתחושת השלווה וההנאה מהאוויר הפתוח, גם עם האפשרות לסגירת חלקה של המרפסת.
אסטפונה היא עיירת חוף תוססת בפרובינציית מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת שטחים פוריים עם אזורים הרריים, כמו סיירה ברמחה. כ-79,621 תושבים מתגוררים בה (נכון ל-2025). העיר מציעה למעלה מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת, 6 בתי ספר ו-4 בנקים בטווח של 2 ק"מ. קרבתה לערים גדולות כמו מרבייה (25 ק"מ) ומלגה (73 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ותרבות, בעוד שאסטפונה עצמה מציעה סגנון חיים רגוע יותר. מיקומה של הדירה, במרחק הליכה מהים ומהעיר, מאפשר ליהנות משני העולמות.
הדירה ממוקמת באסטפונה, אזור פופולרי בקצה הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. המיקום משלב קרבה לים, שפע שירותים עירוניים ונגישות נוחה למסלולי גולף. סביבתה של הדירה תוכננה לאפשר אורח חיים נוח ופעיל, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבייה, עיר ידועה בפאר שלה, נמצאת במרחק של 25 ק"מ צפונה. אלג'סיראס, עיר נמל חשובה, ממוקמת 42 ק"מ מערבה. עיר הבירה של המחוז, מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות והתחבורתיות שלה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ מזרחה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למקומות שקטים יותר באנדלוסיה והן למרכזים עירוניים תוססים.
הפרויקט ממוקם בצורה נוחה עבור גישה למגוון שירותים. חנויות מכולת נמצאות במרחק של 104 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 236 מטרים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה אסטפונה ו-לה ראדה, נמצאים במרחק הליכה (כ-524 ו-769 מטרים בהתאמה). מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון מסעדות ובתי קפה, נגיש אף הוא. לשם השוואה, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה בגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים כמו ואלה רומנו ו-אזאטה גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. קיימת גם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,848 שעות בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה של העיר, בגובה של 15 מטר מעל פני הים, וקרבתה להרים (סיירה ברמחה), מציעים אוויר נקי ונופים מגוונים. שיפוע מתון (1.9%) מוביל אל החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חוף לה ראדה, הידוע באיכותו (Blue Flag), נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד. בנוסף, חוף פלאיה דה אסטפונה ופלאיה דל קריסטו נמצאים במרחק נסיעה קצר. חובבי גולף ימצאו מגרשים רבים בסביבה, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). למתעניינים בספורט, קיימים מרכזי ספורט כמו 'פולידפורטיבו מוניסיפל' במרחק 0.4 ק"מ. מרינת אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות. המתחם עצמו כולל בריכות שחייה למבוגרים ולילדים, וכן שני מגרשי פדל טניס.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבייה, עיר ידועה בפאר שלה, נמצאת במרחק של 25 ק"מ צפונה. אלג'סיראס, עיר נמל חשובה, ממוקמת 42 ק"מ מערבה. עיר הבירה של המחוז, מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות והתחבורתיות שלה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ מזרחה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למקומות שקטים יותר באנדלוסיה והן למרכזים עירוניים תוססים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL042311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, בה ממוקם פרויקט Palm Gardens, מציעה אלטרנטיבה מעניינת לעומת ערים סמוכות כמו מרבייה או בנאלמדנה. בהשוואה למרבייה, שהיא יוקרתית ותוססת יותר, אסטפונה שומרת על אופי אותנטי ורגוע יותר, אך עדיין מספקת שפע של שירותים ומתקנים. מחיר הדירה (€485,000) ממוקם בטווח הביניים-גבוה של השוק המקומי, מעט מעל פרויקטים כמו Aby Middle (החל מ-€349,000) ו-Sunset Bay (החל מ-€359,000), אך משקף את גודל הדירה (3 חדרי שינה) והמיקום המבוקש. Sunny Golf (החל מ-€375,000), כפי שהשם מרמז, ממוקם קרוב יותר למסלולי גולף, בעוד Palm Gardens ממוקם קרוב יותר לחוף ולמרכז העיר. הגישה הנוחה לחוף הים, השירותים העירוניים, והמתקנים הקהילתיים כמו הבריכות ומגרשי הפדל, מייחדים את Palm Gardens. בנוסף, מרחק הליכה לשירותים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופך את אסטפונה לנוחה במיוחד למגורים ללא צורך ברכב באופן תמידי, בניגוד לאזורים מסוימים המרוחקים יותר מהמרכז העירוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
