Este apartamento penthouse duplex, localizado na exclusiva zona de Estepona, Málaga, representa uma oportunidade residencial com características contemporâneas. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 130 m² de espaço habitacional, beneficiando de uma localização urbana com acesso conveniente a serviços e proximidade ao mar. A construção concluída assegura a disponibilidade imediata, posicionando-o como uma opção tangível no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este empreendimento está inserido numa zona urbana densamente povoada, com uma vasta gama de comodidades ao alcance. A proximidade a pontos de interesse como supermercados e farmácias, a apenas alguns metros de distância, sublinha a conveniência diária, enquanto a distância de 34 km do aeroporto de Málaga assegura conectividade regional e internacional.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida mediterrânico que equilibra proximidade a comodidades urbanas com acesso a lazer ao ar livre. As 3 unidades de quarto oferecem flexibilidade para famílias ou para quem procura espaço adicional, enquanto a varanda envidraçada adaptável permite a utilização durante todo o ano, promovendo um conforto habitacional contínuo.
A construção deste empreendimento está concluída, o que significa que os compradores podem adquirir uma propriedade pronta a habitar. Esta fase de construção finalizada elimina incertezas associadas a projetos em desenvolvimento, permitindo uma transição mais rápida para a posse e utilização do imóvel.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, com algumas áreas focadas em vistas para o jardim ou piscina. Não dispõe de piscina privativa, contando sim com acesso a piscinas comunitárias. O acesso à área de solário não é explícito nos dados fornecidos, podendo requerer clarificação.
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a conveniência urbana sem sacrificar a proximidade à natureza e ao mar. Se procura uma residência principal ou secundária onde as necessidades diárias, como compras e acesso a cuidados de saúde, estejam a uma curta distância a pé, este apartamento cumpre esses requisitos. A presença de piscinas comunitárias e campos de paddle, juntamente com a varanda envidraçada adaptável, torna-o atrativo para famílias ou indivíduos que apreciam lazer e conforto todo o ano. A localização também atende a quem deseja uma base para explorar a Costa del Sol, com fácil acesso à autoestrada e ao aeroporto de Málaga, facilitando viagens e visitas. A combinação de um ambiente seguro numa urbanização com acesso a uma vida social ativa em Estepona será um fator decisivo para muitos.
O empreendimento Palm Gardens em Estepona, onde se insere este apartamento penthouse duplex, caracteriza-se por um elevado padrão de construção e acabamentos, focando-se no conforto e no estilo de vida mediterrânico. A orientação a Este e Sul das áreas de estar e terraço, combinada com amplas janelas, maximiza a entrada de luz natural ao longo do dia. A presença de ar condicionado com controlo de aquecimento e refrigeração assegura o conforto térmico em todas as estações. As características adicionais, como terraço privativo com possibilidade de fecho em vidro removível, oferecem flexibilidade de uso. A urbanização fechada e segura com jardins maduros, piscinas comunitárias (adultos e crianças) e campos de paddle, juntamente com estacionamento subterrâneo e arrecadação, indicam uma atenção à qualidade e comodidade do residente.
O preço de entrada para este apartamento penthouse duplex em Estepona é de €485.000. Este valor corresponde a uma unidade com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo 130 m² de área habitacional. A disponibilidade imediata, devido à conclusão da construção, posiciona este imóvel como uma opção para aquisição sem a espera inerente a projetos em desenvolvimento. O mercado local em Estepona registou 3.163 transações imobiliárias, indicando um nível de atividade considerável na região.
Este apartamento penthouse duplex em Estepona foi concebido para quem procura um quotidiano vibrante com acesso facilitado a uma vasta gama de comodidades. A sua localização urbana garante que supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos estejam a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O acesso rápido a praias como La Rada, a menos de 1 km, convida a um estilo de vida de praia. O clima ameno da região, com temperaturas médias entre 12-28°C e 3.848 horas de sol anuais, permite desfrutar destas atividades exteriores durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses. A proximidade a centros de saúde e a uma rede de transporte público com 50 paragens reforça a praticidade do dia-a-dia, tornando a gestão de rotinas diárias mais eficiente.
Viver em Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vibrante atmosfera da Costa del Sol. A área circundante a este empreendimento é urbana, com serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) a uma distância que permite fácil acesso a pé. A proximidade a escolas (6 no raio de 2 km) e centros de saúde (2 no raio de 2 km) suporta um estilo de vida familiar e prático. A cidade em si é caracterizada por um centro histórico encantador e uma promenade marítima revitalizada, proporcionando opções de lazer e cultura. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias, a área é bem servida em termos educacionais. A densidade de restaurantes (50 no raio de 2 km) e cafés (22 no raio de 2 km) reflete uma vida social ativa.
Este mapa situa o projeto dentro da malha urbana de Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, supermercados e centros desportivos. A representação visual sublinha a natureza urbana da localização e a conveniência de acesso a infraestruturas e serviços essenciais no dia-a-dia.
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 73 km da capital provincial, Málaga, uma cidade com um rico património cultural e um aeroporto internacional. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite fácil acesso a estas cidades maiores para fins de lazer, negócios ou viagens, enquanto Estepona oferece uma atmosfera mais serena e autêntica. A área circundante é caracterizada pela sua beleza natural, com a Sierra Bermeja como pano de fundo.
A localização deste apartamento em Estepona oferece excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como Playa de Estepona, ficam a apenas 524 metros, enquanto La Rada está a 769 metros, ambas acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga, um hub internacional, encontra-se a 34 km de distância, facilitando viagens. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e um hospital a 4.4 km. A rede de transporte público, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a mobilidade, tornando o uso de carro menos essencial para o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 19.2°C e um índice solar elevado, com cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto cria um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação estendido por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem da região é diversificada, combinando a zona costeira com áreas mais elevadas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros. A altitude de 15 metros acima do nível do mar para este projeto específico garante proximidade à costa e um relevo suave na zona envolvente, com uma inclinação de apenas 1.9% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de Estepona encontra-se a 524 metros e a Playa de La Rada a 769 metros, ambas acessíveis a pé. Para além do banho de mar, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos municipais e privados a poucos metros de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf e Valle Romano Golf estão a uma curta distância de carro. A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, oferece opções de desportos náuticos e lazer. A presença de campos de paddle na própria urbanização aumenta as opções de recreio.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 73 km da capital provincial, Málaga, uma cidade com um rico património cultural e um aeroporto internacional. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite fácil acesso a estas cidades maiores para fins de lazer, negócios ou viagens, enquanto Estepona oferece uma atmosfera mais serena e autêntica. A área circundante é caracterizada pela sua beleza natural, com a Sierra Bermeja como pano de fundo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL042311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Aby Middle (a partir de €349.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000), este apartamento penthouse duplex, com um preço de entrada de €485.000, posiciona-se num segmento superior, refletindo possivelmente características adicionais ou localização premium. A área de Estepona em si é uma alternativa mais tranquila a Marbella (25 km), oferecendo um ambiente urbano desenvolvido com acesso a serviços, mas com uma sensação de cidade costeira mais estabelecida. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum em toda a Costa del Sol, mas a acessibilidade a pé a praias e serviços urbanos, como neste caso, distingue-o de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em golfe. A inclusão de comodidades como campos de paddle e piscinas comunitárias é típica de urbanizações de médio a alto padrão na região, visando um estilo de vida de resort.
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