يقع هذا العقار المكون من 3 غرف نوم في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. يجمع المشروع بين الراحة العصرية والعيش المتوسطي، ويوفر بيئة معيشية مريحة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يستفيد السكان من قرب المرافق الحضرية والوصول السهل إلى الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بجوار البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى واجهة إستيبونا البحرية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توافر جميع وسائل الراحة الأساسية، بينما توفر الأجواء الهادئة ملاذاً مريحاً. يعزز القرب من المطاعم والمتاجر إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية.
يوفر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم مساحة معيشة واسعة مع شرفة تطل على البحر وحدائق استوائية. تم تصميم المساحة لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة، مع توفير مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين سهولة عملية.
يقع هذا العقار في مجمع Palm Gardens الحصري، وهو جاهز للسكن. يضمن أن العقار مجهز بالكامل وجاهز للانتقال الفوري، مما يوفر تجربة خالية من المتاعب للمشترين. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والصيانة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الاستمتاع الكامل بوحداتهم السكنية.
لا يوفر هذا العقار مزايا مثل حمام سباحة خاص، حيث أن المسبح المتاح هو مسبح مشترك. لا توجد إطلالات بانورامية للجبال، وتركز الإطلالات على البحر والحدائق. لم يتم ذكر وجود مساحة خارجية إضافية مثل السولاريوم الخاص. المساحة الخارجية المذكورة هي شرفة، وليست حديقة خاصة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عطلة مريحة على كوستا ديل سول. يوفر التصميم المكون من 3 غرف نوم مساحة واسعة، بينما توفر الشرفة المزججة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يضمن مجتمع Palm Gardens الأمني، بالإضافة إلى المسابح المشتركة وملاعب التنس، توفير وسائل راحة وترفيه للمقيمين من جميع الأعمار. يعد القرب من وسائل الراحة الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم، أمرًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون إمكانية الوصول سيراً على الأقدام.
تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تشتمل الميزات الرئيسية على تكييف هواء ساخن وبارد للتحكم الأمثل في المناخ على مدار العام. تتميز الشرفة المغطاة والمزججة بلوحات زجاجية قابلة للإزالة، مما يسمح بالاستخدام المرن في مواسم مختلفة. تم تصميم كل غرفة نوم بحمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. توفر مرافق المجمع، مثل حمامات السباحة المشتركة وملاعب التنس، خيارات ترفيهية إضافية. توفر أنظمة المصاعد والمواقف تحت الأرض سهولة الوصول والراحة.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم من 485,000 يورو. يتضمن السعر مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. تتوفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة وملاعب التنس. يتوفر العقار للاستخدام الفوري، مما يتيح للمشترين الانتقال دون تأخير. نظرًا لبنية العقار ومرافقه، يوفر هذا السعر قيمة مقارنة بالمنطقة المحيطة.
يقع العقار في مجمع Palm Gardens، وهو مجتمع مسور وآمن يضم حدائق ناضجة. تقدم المنطقة نمط حياة متوسطي مريح، مع التركيز على الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق. توفر الحدائق الاستوائية والمسابح المشتركة، بما في ذلك مسبح للأطفال، بيئة جذابة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية التوازن بين الهدوء والراحة، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات.
تقع هذه الشقة في إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الساحرة وأجوائها الأصيلة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهات ممتعة على طول الساحل. توفر المنطقة وفرة من المطاعم والمتاجر والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من المدارس والمراكز الصحية راحة إضافية للعائلات. تساهم المساحات الخضراء المحيطة والمناطق الهادئة في الشعور العام بالرفاهية.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مع كونها قريبة من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالاغا.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تقع بين جبال سييرا بيرميخا وساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 25 كم، و Algeciras على بعد 42 كم، ومالاغا على بعد 73 كم، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدمات متنوعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بهدوء إستيبونا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يتميز العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفى على بعد 4.4 كم، وتتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 5 كم، بما في ذلك Valle Romano Golf و Azata Golf. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. توجد 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يوفر ما يقرب من 3,848 ساعة سطوع مشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يضمن بيئة مريحة وغير مجهدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وشاطئ بلايا ديل انجل (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، وملعبي تنس مجتمعيين. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). توفر المراسي، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، خيارات إضافية للترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تقع بين جبال سييرا بيرميخا وساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 25 كم، و Algeciras على بعد 42 كم، ومالاغا على بعد 73 كم، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدمات متنوعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بهدوء إستيبونا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL042311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا مثل Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) و Sunset Bay (بدءًا من 359,000 يورو)، يوفر هذا العقار في Palm Gardens (بدءًا من 485,000 يورو) 3 غرف نوم مقابل 359,000 يورو سعرًا أعلى قليلاً، مما يعكس مساحة معيشة أكبر (130 مترًا مربعًا) وتفاصيل متميزة مثل الشرفة المزججة وموقعها المتميز. يوفر Sunny Golf (بدءًا من 375,000 يورو) خيارًا بسعر أقل، ولكنه قد يختلف في حجم العقار والمرافق المتاحة. يتميز Palm Gardens بكونه جاهزًا للسكن، مع مرافق مجتمعية ممتازة مثل ملاعب التنس، مما يجعله خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل. بالمقارنة مع المرافق في مناطق مثل ماربيا، تقدم إستيبونا غالبًا قيمة أفضل مع الحفاظ على جودة حياة عالية وقربها من الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
