يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في قلب إيستيبونا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر العقار المعروض حديثًا مساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع، مع إطلالات بانورامية خلابة. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، وهو يقدم مزيجًا من الحياة العصرية والوصول المريح إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في كوستا ديل سول.
في حين أن إيستيبونا توفر مزيجًا جذابًا من المرافق الساحلية والحضرية، فإن العقارات الأخرى في المنطقة تقدم خيارات مختلفة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Las Mesas Blue Horizon من 849,000 يورو، ويقدم أسعارًا مختلفة قليلاً. يوفر Royal Park Residence، الذي يبدأ سعره من 799,000 يورو، بديلاً ميسور التكلفة. يقع Palm Luxury Gardens بسعر يبدأ من 785,000 يورو، وهو خيار آخر ضمن الطيف السعري. بالمقارنة، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 1,100,000 يورو يضعه في الطرف الأعلى من السوق، مما قد يعكس مواصفاته الأعلى، أو مساحته الأكبر، أو موقعه المتميز داخل المنطقة السكنية، أو المرافق المضافة مثل المرآب وغرفة التخزين. غالبًا ما تعكس الأسعار في هذه المنطقة عوامل مثل القرب من البحر، وجود وسائل راحة حديثة، وحالة البناء، والمناظر البانورامية. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات ميسورة التكلفة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار متميز مع وسائل راحة شاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، حيث يقع على مسافة قريبة من شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية الاحتياجات المعاصرة، ويحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للراحة والاسترخاء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الخزائن المدمجة في غرف النوم تنظيمًا فعالًا. توفر الشرفات إطلالات بانورامية، مثالية للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، وهو يمثل فرصة للسكن في بناء جديد تمامًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال، ويقدم أحدث التشطيبات ووسائل الراحة دون الحاجة إلى انتظار إضافي.
لا يوفر هذا المشروع خاصية تطل مباشرة على البحر، ولا يقع داخل منتجع جولف. كما أنه لا يوفر مرافق طبية خاصة في الموقع أو خدمات نقل شخصية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، ولا توجد معلومات متاحة حول خصوصية العقار أو مدى كونه خاصًا.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في موقع ساحلي مشمس أو كعقار استثماري مع إمكانات تأجير جيدة. ينجذب إليه أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والمؤسسات التعليمية. إن وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات يجعله مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو لأولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف. كما أن جاهزية العقار للسكن تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. المناخ المعتدل والبيئة المريحة في إيستيبونا يجذبان أيضًا أولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط على مدار العام. يضيف وجود المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية وكرة المضرب قيمة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع متكامل.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات ممتازة، مما يعكس جودته العالية. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، أحدث وسائل الراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن وظائف وجماليات. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. يتضمن العقار أيضًا حمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة والخصوصية. تسمح أنظمة تكييف الهواء بالتحكم في المناخ على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى مصعدًا لتسهيل الوصول. يضيف وجود مرآب وغرفة تخزين قيمة ووظائف إضافية للعقار.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 105 متر مربع، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فهو جاهز للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى انتظار إضافي. يعكس السعر أيضًا المزايا التي توفرها المنطقة السكنية، بما في ذلك حمامات السباحة المشتركة ومرافق رياضية، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ والمرافق المحلية.
تمثل إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم ووسائل الراحة الحديثة. مع ما يقرب من 80 ألف نسمة، توفر المدينة بيئة مأهولة بالسكان مع الحفاظ على أجواء مجتمعية مريحة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يساهم المسافة القصيرة إلى الشواطئ، مثل شاطئ لا رادا، في أسلوب حياة مريح، بينما تضمن المنطقة الحضرية المحيطة توفر جميع الضروريات اليومية بسهولة. المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية، يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية مزدهرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) ومرافق رياضية عامة، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 50 محطة للحافلات، في سهولة الحركة داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. تساهم البيئة الأوسع لإيستيبونا، بمساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا وسكانها البالغ عددهم 79,621 نسمة، في شعور بالانتماء للمجتمع مع توفير وصول مريح إلى المرافق.
تقع هذه المنطقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومنتجعاتها الفاخرة. يوضح موقع إيستيبونا القرب من البحر والجبال، مما يوفر مزيجًا متنوعًا من المناظر الطبيعية. يشير توزيع المرافق إلى بيئة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيهية.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، وهو مركز نقل رئيسي يربطها بالوجهات الأوروبية والدولية. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات الأخرى في كوستا ديل سول. يشير موقعها داخل مقاطعة مالقة إلى أنها جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي، مما يوفر سياقًا ثقافيًا وإداريًا أوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ لا رادا وعلى بعد 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ. تقع مطاعم ومقاهي متعددة على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يلبي احتياجات التعليم. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه لمحبي الجولف. تضمن البنية التحتية القوية للنقل العام، مع 8 خطوط للحافلات و 50 محطة، سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ إيستيبونا المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة دون قسوة المناطق المرتفعة. يساهم المنحدر اللطيف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ في سهولة الوصول إليه. تشير المنطقة الجبلية المحيطة، التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا، إلى إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والمناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.2 كم). يوجد العديد من المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك مراكز رياضية متخصصة مثل Better Bodies (0.3 كم) والملاعب الرياضية العامة (0.6 كم)، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Azata Golf على بعد 4.9 كم. توفر المنطقتان السكنيتان مسابح مشتركة، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه والاسترخاق. تتيح سهولة الوصول إلى الموانئ مثل Puerto Estepona (1.6 كم) والاستمتاع بجمال الواجهة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، وهو مركز نقل رئيسي يربطها بالوجهات الأوروبية والدولية. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات الأخرى في كوستا ديل سول. يشير موقعها داخل مقاطعة مالقة إلى أنها جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي، مما يوفر سياقًا ثقافيًا وإداريًا أوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL675162
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
