Dieses exklusive Penthouse-Projekt befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Es richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten und gut erschlossenen Region Andalusiens suchen. Die Wohnanlage bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Las Mesas Blue Horizon (ab €849.000), Royal Park Residence (ab €799.000) und Palm Luxury Gardens (ab €785.000), positioniert sich dieses Penthouse mit €1.100.000 im oberen Preissegment. Dies ist auf die spezifische Penthouse-Ausrichtung, die Größe von 105 m² und die Tatsache, dass es sich um eine neuwertige Konstruktion handelt, zurückzuführen. Während die Vergleichsprojekte ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, hebt sich dieses Angebot durch seine konkrete Lagebeschreibung (z.B. 524m zum Strand) und die sofortige Verfügbarkeit hervor. Die Preise der Vergleichsobjekte suggerieren, dass der Markt für Wohnungen in Estepona gut etabliert ist, mit einer Bandbreite, die von gehobenen Angeboten bis hin zu preisgünstigeren Optionen reicht. Die hier dargestellte Immobilie spricht eine Zielgruppe an, die bereit ist, für eine exklusive Lage, Neubauqualität und eine Penthouse-Ausstattung einen höheren Preis zu zahlen, verglichen mit den genannten Beispielprojekten, die möglicherweise kleinere Flächen oder ältere Baujahre aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Diese Konnektivität ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen, bietet dieses Penthouse eine durchdachte Wohnlösung. Die Nähe zu Stränden, Sportanlagen und städtischen Dienstleistungen unterstützt einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil. Es ist konzipiert für Personen, die eine moderne Unterkunft mit direktem Zugang zu Freizeit- und Versorgungseinrichtungen wünschen.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und befindet sich im Status 'Gereed'. Die Auslieferung war für 2024 (indikativ) vorgesehen. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne dass auf weitere Bauphasen gewartet werden muss. Der Neubau-Status verspricht moderne Bauweisen und aktuelle Standards.
Dieses Penthouse ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe abseits jeglicher städtischer Geräusche suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit bedeutet auch eine gewisse Nähe zu Nachbarn und Infrastruktur. Eine direkte Meerlage mit unverbautem Blick ist ebenfalls nicht gegeben, obwohl das Meer in fußläufiger Entfernung liegt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare, moderne Unterkunft an der Küste suchen und Wert auf eine gut entwickelte städtische Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Wohnung bevorzugen, die sich in der Nähe des Meeres befindet und gleichzeitig schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer machen es für Familien, Paare, die zusätzlichen Raum wünschen, oder für jene, die ein Gästezimmer oder ein Heimbüro benötigen, attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Personen an. Da das Projekt fertiggestellt ist, eignet es sich für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit einer bedeutenden Einwohnerzahl und touristischer Infrastruktur, bietet ein lebendiges Umfeld, auch außerhalb der Hochsaison.
Die Bauqualität dieser Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' beschrieben, was auf einen hohen Standard der Ausführung und Materialien hindeutet. Als Neubauprojekt sind moderne Konstruktionstechniken und aktuelle Baustandards zu erwarten. Die Wohnfläche von 105 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei die Hauptschlafzimmer über en-suite Badezimmer verfügen. Die Küche ist voll ausgestattet, was den Komfort und die Funktionalität unterstreicht. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Klimatisierung ('Air Conditioning' und 'Hot A/C') sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Aufzug ('Lift') erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die allgemeine Aufmachung deutet auf eine Ausführung hin, die sowohl ästhetische als auch praktische Aspekte berücksichtigt, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €1.100.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und den Neubau-Status der Immobilie. Die Wohnfläche beträgt 105 m², ergänzt durch Terrassenflächen, die typisch für Penthouses sind und zusätzliche Außenbereiche bieten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was auf eine gehobene Ausstattung und Funktionalität hindeutet. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' markiert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Diese Konstellation von Preis, Größe und sofortiger Verfügbarkeit positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes.
Estepona, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine lebendige städtische Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten, oft nur wenige Gehminuten entfernt, prägt den Alltag. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung. Dieses Projekt liegt in einer urbanisierten Zone, die für ihre gut gepflegten Anlagen und gemeinschaftlichen Einrichtungen bekannt ist. Für Bewohner bedeutet dies eine praktische Lebensweise, bei der Besorgungen schnell erledigt sind und Freizeitaktivitäten wie Strandbesuche oder der Gang zu Sportzentren leicht zugänglich sind. Die Nähe zu 50 öffentlichen Verkehrsmitteln und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Estepona selbst, mit über 79.000 Einwohnern, bietet eine dynamische Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit 24 Hotels und zahlreichen gastronomischen Angeboten.
Das Leben in Estepona, wie es dieses Penthouse ermöglicht, ist geprägt von einer urbanen Dichte mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Distanz von nur 104 Metern zum nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke unterstreicht die praktische Nutzbarkeit im Alltag. Restaurants sind zahlreich vorhanden, mit 50 Optionen im Umkreis von 2 Kilometern. Für Bildung gibt es 6 Schulen im selben Radius, und das Gesundheitswesen ist durch 2 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die geringe Distanz zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) erlaubt spontane Besuche am Meer. Die Umgebung ist als 'Städtisch' und 'Gemeinschaftsanlage' klassifiziert, was bedeutet, dass eine gewisse Lebendigkeit und soziale Interaktion erwartet werden kann. Die Mobilität wird durch 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf reduziert, obwohl die 34 km Entfernung zum Flughafen Malaga eher auf eine Anreise mit dem Flugzeug hindeuten.
Die Lage dieses Penthouses in Estepona wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die urbane Infrastruktur definiert. Die Karte zeigt die Positionierung in einer gut erschlossenen Gegend, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Sie visualisiert die Integration in das städtische Gefüge der Costa del Sol.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt im Westen der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Sotogrande. Die Entfernung nach Marbella beträgt etwa 25 Kilometer, während Sotogrande rund 20 Kilometer entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, sei es für gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt, die sowohl lokale Authentizität als auch touristische Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an die gesamte Küstenregion.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als sehr gut zu bezeichnen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Stadt Estepona bietet eine breite Palette an Einrichtungen: 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken sind im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Anbindungen bedeutet. Auch die Nähe zu Golfplätzen ist gegeben, mit Valle Romano Golf nur 4,1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug für lokale Erledigungen. Die Gesamtbewertung ergibt eine hohe Konnektivität zu sowohl Freizeiteinrichtungen als auch notwendigen Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt liegt in Estepona auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,8°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer zu spüren sind. Die Region zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer aus, was den vier Monate andauernden Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erklärt. Die Topografie der Umgebung wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch reicht, was für zusätzliche landschaftliche Vielfalt sorgt. Die moderate Steigung zum Strand von 2,4% deutet auf eine flache Küstenlinie hin, die für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Das Klima fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die Strände wie La Rada (800 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind gut erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter das Better Bodies Fitnessstudio (0,3 km) und diverse städtische Sportzentren. Mit 134 Sporteinrichtungen insgesamt ist für jeden Geschmack etwas dabei. Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Die Vielfalt reicht von Strandaktivitäten über Ballsportarten bis hin zu Fitness und Wassersport.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt im Westen der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Sotogrande. Die Entfernung nach Marbella beträgt etwa 25 Kilometer, während Sotogrande rund 20 Kilometer entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, sei es für gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt, die sowohl lokale Authentizität als auch touristische Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an die gesamte Küstenregion.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL675162
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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