Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, oferă o oportunitate de a trăi în apropierea plajei și a facilităților urbane. Cu o suprafață locuibilă de 90 m² și un mic spațiu exterior privat, proiectul este gata de mutare, combinând confortul modern cu accesibilitatea la viața vibrantă a orașului Estepona. Poziționarea sa se adresează celor care caută un stil de viață rezidențial, dar activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană din Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de port. Această proximitate facilitează accesul la facilitățile locale, în timp ce amprenta sa în cadrul unei urbanizări oferă un cadru rezidențial structurat. Mediul înconjurător combină accesibilitatea urbană cu apropierea de zonele de recreere de pe coastă.
Acest apartament este conceput pentru persoane care doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă și facilități, integrându-se într-un mediu urban. Potrivit pentru rezidenți care apreciază accesul facil la servicii, precum și la zonele de promenadă și recreere. Spațiul interior, combinat cu o terasă privată, răspunde nevoilor unui stil de viață practic și sociabil.
Proiectul este marcat ca fiind gata de mutare, indicând finalizarea construcției și disponibilitatea imediată a locuinței. Acesta nu este un proiect în construcție, ci o unitate finalizată, care permite achiziționarea și ocuparea rapidă. Accentul se pune pe starea de livrare, oferind o tranziție directă către noul spațiu de locuit.
Acest apartament nu dispune de o grădină extinsă, suprafața de teren fiind limitată la 10 m², ceea ce sugerează un spațiu exterior de tip terasă sau patio. De asemenea, nu este un proiect în faza de construcție, ci o unitate finalizată. Nu oferă un rol de dezvoltator activ sau garanții specifice de construcție noi, ci se concentrează pe starea actuală a proprietății.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, unde proximitatea față de facilități urbane și plajă este o prioritate. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să se mute rapid, datorită stării de finalizare a apartamentului și faptului că este complet mobilat. De asemenea, este o soluție pentru investitori care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung, având în vedere popularitatea Esteponei ca destinație turistică și rezidențială. Pentru cuplurile tinere, persoanele singure sau familiile mici care apreciază accesul la servicii, restaurante și activități recreative fără a fi necesară utilizarea constantă a autovehiculului, acest apartament oferă un stil de viață practic. Persoanele care preferă un mediu de viață sigur și bine întreținut, cu facilități comunitare precum o piscină și o sală de fitness, vor găsi, de asemenea, că această proprietate corespunde nevoilor lor.
Apartamentul este descris ca fiind recent renovat și complet mobilat, sugerând un standard de finisare modern și actualizat. Designul interior este caracterizat prin luminozitate și flux eficient între bucătăria deschisă, zona de living și terasa privată. Elementele de confort includ aer condiționat pentru climatizare (aer cald și rece) și o baie ensuite, completând funcționalitatea spațiului. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la construcție sau finisajele de înaltă calitate nu sunt explicit menționate, starea "excelentă" și "nouă" implică o atenție deosebită la detalii și o estetică contemporană. Terasa acoperită și micul spațiu exterior privat adaugă valoare experienței de locuire, permițând utilizarea pe tot parcursul anului.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 399.000 €. Fiind o unitate gata de mutare, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție. Prețul reflectă poziționarea sa în Estepona, o locație populară pe Costa del Sol, și caracteristicile sale, inclusiv 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață interioară de 90 m², complet mobilată. Deși nu sunt furnizate informații detaliate despre variația prețurilor în funcție de etaj sau orientare, prețul afișat reprezintă punctul de intrare pentru această ofertă specifică. Această situație se încadrează în intervalul de prețuri observat pentru proprietăți similare din zonă, conform datelor disponibile despre proiecte comparabile.
Această proprietate din Estepona se adresează unui stil de viață urban, dar relaxat, beneficiind de proximitatea față de plajă și de centrul localității. Poziționarea sa în cadrul unei urbanizări securizate oferă un echilibru între viața comunitară și spațiul personal. Accesul facil la supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și alte servicii esențiale, precum și la Polideportivo Municipal (0.4 km), contribuie la un ritm zilnic convenabil. Proximitatea față de portul de agrement Estepona (1.7 km) și centrul vechi al orașului (aproximativ 8 minute cu mașina) adaugă valoare prin opțiuni de petrecere a timpului liber și socializare. Locuința este potrivită pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru a accesa facilitățile de bază și zonele de agrement, reflectând o integrare firească în contextul urban al regiunii.
Viața în Estepona, în apropierea acestui apartament, este definită de accesibilitatea la facilități urbane și de proximitatea față de coastă. Ocupând 137 km² și având o populație de 79.621 locuitori (estimare 2025), Estepona oferă un echilibru între viața urbană și un cadru natural influențat de Sierra Bermeja. Cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și numeroase magazine la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie, activitățile cotidiene sunt ușor de gestionat. Prezența a 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate, subliniază infrastructura completă a zonei. Pentru recreere, există 134 de facilități sportive, centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și marina Puerto Estepona (1.7 km). Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.163) și 24 de hoteluri indică un mediu dinamic, frecventat atât de rezidenți, cât și de turiști, cu 34 de sărbători locale pe an care pot influența atmosfera.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul urban al Esteponei. Se poate observa proximitatea față de plajă, port și principalele artere de circulație, evidențiind accesibilitatea la facilitățile locale. Detaliile vizuale oferă o perspectivă asupra densității urbane și a proximității față de diverse puncte de interes, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive.
Acest apartament este poziționat în Estepona, un oraș important pe coasta de vest a provinciei Málaga. Se află la o distanță moderată de alte centre urbane semnificative de pe Costa del Sol; de exemplu, Marbella este la aproximativ 30 km spre est, iar orașul Ronda, în interiorul Andaluziei, oferă o perspectivă culturală diferită la aproximativ 50 km spre nord-vest. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), un hub internațional major, este accesibil la aproximativ 64 km. Această localizare permite un echilibru între accesul la infrastructura regională și bucuria de a locui într-o zonă rezidențială de coastă, cu acces facil la servicii și activități recreative.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică pe Costa del Sol, la o distanță de doar 524 m de plaja Playa de Estepona și 769 m de La Rada, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km, ambele fiind accesibile pentru călătorii internaționale. În ceea ce privește facilitățile cotidiene, un supermarket se află la 104 m, iar o farmacie la 236 m, permițând rezolvarea rapidă a nevoilor de bază. Un spital este situat la 4.4 km, iar opțiunile de golf sunt la îndemână, cu terenuri precum Valle Romano Golf la 4.1 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 8 linii, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km, evidențiind conectivitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur prelungit în aer liber, cu un sezon de înot estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 15m deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, contribuie la temperaturi moderate. Proiectul se află într-o zonă cu o pantă ușoară de 1.9% spre plaja La Rada, ceea ce facilitează accesul. Caracteristicile naturale ale regiunii Estepona sunt completate de apropierea de Sierra Bermeja, un lanț muntos ce atinge 1.449 m, oferind contraste peisagistice și oportunități de explorare a naturii în afara zonei urbane și de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în proximitatea mai multor plaje recunoscute, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele fiind accesibile pe jos, ceea ce facilitează accesul la activități de plajă. Există și opțiuni precum Playa del Cristo (1.6 km). Regiunea este un centru important pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în imediata apropiere. Pentru activități sportive și recreative, zona dispune de multiple facilități, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km). Apropierea de Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă acces la activități nautice și zone de agrement. Cu un total de 134 de facilități sportive disponibile în regiune, opțiunile pentru petrecerea timpului liber sunt variate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în Estepona, un oraș important pe coasta de vest a provinciei Málaga. Se află la o distanță moderată de alte centre urbane semnificative de pe Costa del Sol; de exemplu, Marbella este la aproximativ 30 km spre est, iar orașul Ronda, în interiorul Andaluziei, oferă o perspectivă culturală diferită la aproximativ 50 km spre nord-vest. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), un hub internațional major, este accesibil la aproximativ 64 km. Această localizare permite un echilibru între accesul la infrastructura regională și bucuria de a locui într-o zonă rezidențială de coastă, cu acces facil la servicii și activități recreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL082147
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (cu prețuri începând de la 418.800 €) și Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €), acest apartament, la 399.000 €, se poziționează într-un segment de piață similar, oferind în același timp avantajul de a fi gata de mutare și complet mobilat. Aby Upper, cu un preț de pornire de 320.000 €, pare a fi o opțiune mai accesibilă, dar poate diferi ca locație sau facilități. Față de zonele învecinate, cum ar fi Marbella, Estepona oferă adesea un raport preț-calitate mai avantajos, menținând totodată accesul la stilul de viață mediteranean de înaltă calitate specific Costa del Sol. Proximitatea față de port și plajă, combinată cu accesul la facilități urbane, diferențiază acest proiect de alte dezvoltări situate mai departe de centrele urbane sau de coastă, cum ar fi cele din interiorul țării sau în zone mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
