Denne bar, beliggende i hjertet af Estepona, repræsenterer en markant mulighed for iværksættere inden for servicebranchen. Med en pris på €80.000 og klar til drift, tilbyder ejendommen en potentiel indtægtskilde i et dynamisk bymiljø. Beliggenheden tæt på strand og lokale faciliteter understøtter potentialet for både lokalbefolkning og turister, hvilket muliggør en aktiv forretningsdrift fra dag ét.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona by, tæt på kysten og inden for gåafstand til diverse lokale faciliteter. Denne placering faciliterer kunde flow fra både den lokale befolkning og den forbipasserende turisme, hvilket giver en solid base for et kommercielt foretagende.
Dette lokale er designet til erhvervsmæssig brug, specifikt som bar med potentiale for udvidelse til restaurant. Det tilbyder fleksibilitet til at imødekomme forskellige forretningskoncepter og et marked, der søger moderne spisesteder og drikkesteder i et attraktivt turistområde.
Ejendommen er fuldt udstyret og renoveret, klar til øjeblikkelig drift. Den er i en 'gereed' (færdig) byggestatus, hvilket eliminerer behovet for yderligere investeringer i renovering eller tilpasning, og tillader hurtig igangsættelse af forretningsaktiviteter.
Dette er et kommercielt lokale og ikke egnet som bolig. Projektet tilbyder ikke boligfaciliteter som soveværelser. Det kan kræve yderligere investeringer at implementere et fuldt udstyret køkken, selvom forberedelserne er gjort.
Ref: VL000905
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til den erfarne eller nye iværksætter, der ønsker at etablere en bar eller restaurant på Costa del Sol med minimal initial investering i selve lokalerne. Det er velegnet til dem, der ser potentiale i at videreudvikle et allerede eksisterende koncept med en unik tagterrasse. Forretningsfolk, der søger synergier med hoteldrift, eller som planlægger at skabe et moderne, uformelt spisested eller cocktailbar i et turistrigt område, vil finde dette sted yderst relevant. Desuden er det en mulighed for investorer, der ønsker at drage fordel af Esteponas livlige atmosfære og høje besøgstal.
Lokalerne er nyrenoverede og fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig brug. De leveres fuldt møbleret, hvilket eliminerer behovet for yderligere investeringer i inventar. Der er installeret aircondition for komfort. Selvom detaljer om specifikke materialer ikke er angivet, indikerer 'Condition - Excellent' og 'Recently Renovated', at finishen er af høj standard, egnet til et kommercielt miljø, der forventer en vis grad af æstetik og funktionalitet.
Ejendommen udbydes til salg for €80.000. Den angivne pris indikerer en købsmulighed for et færdigt og funktionelt erhvervslejemål. Der er en månedlig leje på €2.500 og en lejekontrakt på 5 år, hvilket giver en forudsigelig omkostningsstruktur. Den lave indgangspris i kombination med den eksisterende indretning gør det til en attraktiv finansiel mulighed for nye erhvervsdrivende på Costa del Sol.
Denne bar i Estepona henvender sig til iværksættere, der søger et etableret kommercielt rum i et livligt bymiljø. Med en etableret bar og et potentiale for udvidelse til et fuldt køkken, er ejendommen egnet til forskellige forretningsmodeller, fra cocktailbar til et uformelt spisested. Beliggenheden over et hotel kan ligeledes åbne op for synergier, såsom levering af morgenmadsservice, hvilket sikrer en stabil indkomststrøm. Den fremtrædende tagterrasse bidrager yderligere til stedets potentiale for arrangementer og solnedgangsoplevelser, hvilket kan øge omsætningen og differentiere forretningen fra konkurrenterne.
Beliggende i en urbaniseret del af Estepona, nyder ejendommen godt af at være omgivet af et rigt udvalg af faciliteter, som alle er inden for gåafstand. Dette inkluderer et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km), caféer (22), apoteker (18) og banker (4). Nærheden til supermarkeder (104 m) og offentlig transport (50 stoppesteder fordelt på 8 linjer) bidrager til dagligdagens bekvemmelighed. Byen Estepona selv tilbyder en blanding af lokale andalusiske traditioner og moderne bekvemmeligheder, understøttet af en betydelig befolkning på næsten 80.000 indbyggere og et aktivt turistmarked.
Denne ejendom ligger i den sydlige del af Estepona, en populær by på Costa del Sol. Kortet viser en urbaniseret setting med nem adgang til strandene langs kysten, samt byens centrale faciliteter som butikker, restauranter og transportmuligheder. Den geografiske placering understreger ejendommens potentiale som et kommercielt centrum med høj synlighed og tilgængelighed.
Estepona er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem den livlige Marbella mod øst og de mere rolige områder mod Gibraltar mod vest. Dens positionering sikrer adgang til de faciliteter og den infrastruktur, der kendetegner Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en vis lokal charme. Byens nærhed til vigtige transportruter letter forbindelsen til andre større byer og lufthavne i Andalusien.
Ejendommen er strategisk placeret med god tilgængelighed til forskellige destinationer. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, hvilket sikrer nem adgang til kysten. For international rejse ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 36 km væk, hvilket giver muligheder for både nationale og internationale forbindelser. Nærheden til et supermarked (104 m), et hospital (4.4 km) og flere golfbaner (fra 4.1 km) understreger områdets funktionalitet for både beboere og besøgende.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørs aktiviteter næsten året rundt. Områdets beliggenhed ved kysten, med en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade, giver et behageligt klima, mens den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde giver et naturskønt bagtæppe.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på rekreative muligheder. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km). Regionen er desuden et mekka for golfspillere med adskillige baner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) i nærheden. Derudover finder man et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder kommunale sportscentre (0.4 km) og private fitnesscentre, samt marinaer som Puerto Estepona (1.7 km), der tilbyder maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem den livlige Marbella mod øst og de mere rolige områder mod Gibraltar mod vest. Dens positionering sikrer adgang til de faciliteter og den infrastruktur, der kendetegner Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en vis lokal charme. Byens nærhed til vigtige transportruter letter forbindelsen til andre større byer og lufthavne i Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Estepona skiller sig ud på Costa del Sol med sin kombination af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling. I modsætning til nogle af de mere tætbebyggede områder, tilbyder Estepona en bredere vifte af ejendomstyper og en mere afslappet atmosfære, selvom det stadig summer af liv. Prisen på €80.000 for dette kommercielle lokale er bemærkelsesværdig lav sammenlignet med boligpriserne i regionen, som eksempelvis starter fra €320.000 for projekter som Aby Upper og €418.800 for Acqua Gardens. Mens disse boligprojekter henvender sig til boligkøbere, positionerer denne bar sig som en unik mulighed for erhvervsdrivende, der søger en etableret lokation med lav indgangsbarriere. Placeringen i en by med 79.621 indbyggere og et stærkt turistflow sikrer et potentielt kundegrundlag, som kan være mere stabilt end i rene feriebyer. Tilgængeligheden af faciliteter og nærheden til stranden er sammenlignelig med andre attraktive kystbyer, men den specifikke erhvervsprofil og prispunkt gør dette tilbud differentieret.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
