Detta kommersiella utrymme, beläget i hjärtat av Estepona, erbjuder en unik möjlighet för entreprenörer inom restaurang- och barbranschen. Med en yta på 120 m² och en befintlig konfiguration som bar, är lokalen förberedd för omvandling till restaurang. Dess strategiska läge i ett tätbebyggt område med närhet till stranden och stadens faciliteter skapar en stark grund för verksamheten. Projektet är redo att tas i bruk utan krav på omedelbara renoveringar, vilket möjliggör en snabb start.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i Estepona, med direkt närhet till strandpromenaden och ett brett utbud av lokala tjänster. Denna placering innebär att de flesta dagliga behov, såsom livsmedelsbutiker och apotek, kan nås till fots, vilket underlättar för både kunder och personal.
Lokalen är konfigurerad som en bar men är förberedd för att utökas med köksfaciliteter, vilket möjliggör drift som en bar-restaurang. Detta ger flexibilitet för olika koncept inom mat och dryck. Terrassen på taket erbjuder ytterligare potential för evenemang och en utökad gästupplevelse.
Byggnationen är färdigställd och lokalen är renoverad och redo för omedelbar drift. Inga ytterligare byggnadsarbeten krävs för att öppna verksamheten. Utrymmet har förberetts för installation av köksutrustning, vilket underlättar en framtida expansion.
Denna lokal är specifikt utformad för kommersiellt bruk som bar eller restaurang och är inte avsedd som bostad. Den saknar sovrum och är inte konfigurerad för boendeändamål. Som en befintlig verksamhet kan den sakna den moderna energieffektivitet som nybyggda bostäder erbjuder.
Ref: VL000905
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för entreprenörer som söker en etablerad kommersiell lokal med minimal initial investering i renoveringar. Den är lämplig för den som vill starta en bar eller restaurang i ett område med hög turism och lokal aktivitet. Möjligheten att bygga ut med ett kök gör den attraktiv för de som planerar att erbjuda en komplett matupplevelse. Takterrassen erbjuder en unik försäljningspunkt för evenemang eller en mer exklusiv atmosfär. Verksamhetens närhet till både stranden och stadens faciliteter gör den till en potentiellt lönsam investering för den som vill kapitalisera på Esteponas livliga kustliv. Objektet passar även för de som ser potentialen i att integrera med hotell i närheten, till exempel genom att erbjuda frukosttjänster, vilket kan skapa en stabil och återkommande intäktsström.
Lokalen har genomgått en nylig renovering och framstår i utmärkt skick, redo för omedelbar kommersiell användning. Den är fullt möblerad och utrustad med en bar, vilket minimerar behovet av ytterligare investeringar före öppning. Klimatsystem med luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö för gäster och personal, oavsett utomhustemperatur. Fasaden och interiören är designade för att ge ett modernt intryck. Även om specifika materialval för köksinstallationer inte specificeras, indikerar förberedelserna för köket en funktionell standard. Takterrassen ger en privat utomhusyta, vilket är en betydande tillgång i ett urbant läge. Säkerhetsfunktioner som gated complex och 24-timmars säkerhet bidrar till tryggheten för verksamheten.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris av 80 000 €. Detta pris reflekterar lokalens nuvarande skick som en färdigställd bar, redo för drift. Det finns även en månatlig hyra på 2 500 € för den primära verksamhetsytan, vilket bör beaktas i den totala driftsbudgeten. En leasingperiod på 5 år är knuten till lokalen, vilket ger en förutsägbarhet för den långsiktiga driften. Priset kan vara förhandlingsbart, vilket öppnar för möjligheter att anpassa affären efter köparens specifika ekonomiska ramar.
Denna lokal i Estepona är positionerad för att fungera som en dynamisk mötesplats, antingen som en renodlad bar eller en kombinerad bar-restaurang. Med en yta på 120 m² och en takterrass, erbjuder den mångsidiga möjligheter för att skapa en unik atmosfär. Närheten till stranden (cirka 524 meter till Playa de Estepona) och stadens centrum innebär att den drar nytta av både lokalbefolkning och turister året runt. Den urbana miljön garanterar att bekvämligheter som livsmedelsbutiker (104 m bort) och apotek (236 m bort) finns inom bekvämt räckhåll, vilket stärker den dagliga driften. Möjligheten att integrera ett kök öppnar dörren för att erbjuda en mer omfattande meny och attrahera en bredare kundkrets. Takterrassen kan utnyttjas för evenemang, middagar under bar himmel eller som en plats för att njuta av solnedgången, vilket kan öka intäkterna och skapa en distinkt kundupplevelse.
Att verka i Estepona innebär att vara en del av en livlig stad på Costa del Sol, känd för sina vackra stränder och sitt behagliga klimat. Denna specifika lokal ligger i ett tätbebyggt område, vilket ger en konstant ström av potentiella kunder från både lokalbefolkningen och turister. Närheten till mataffärer (104 m) och apotek (236 m) förenklar den dagliga logistiken för personal och leverantörer. Stadens infrastruktur är välutvecklad med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar för anställda och besökare att nå lokalen. Dessutom finns det ett brett utbud av restauranger (50 inom 2 km), skolor (6 inom 2 km) och andra faciliteter som bidrar till ett levande stadsliv. Den närliggande Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) lockar också besökare till området.
Denna karta visar Esteponas kustlinje och dess urbana centrum. Lokalen är belägen i den centrala delen av staden, med omedelbar närhet till både stranden och viktiga bekvämligheter, vilket illustrerar dess tillgänglighet och potentiella kundflöde.
Estepona är en central stad längs Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Staden fungerar som en länk mellan de mer livliga turistorterna i öster och de lugnare områdena i väster. Dess läge gör det till en attraktiv bas för att utforska regionen. Avståndet till Marbella är cirka 30 km och till Gibraltar cirka 36 km (hemelsbreed). Detta strategiska läge underlättar både lokala resor och internationella anslutningar via flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
Lokalen i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till en rad viktiga faciliteter. Den ligger på gångavstånd från stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m). Till närmaste stormarknad är det bara 104 meter, och apotek finns 236 meter bort. För de som reser med flyg är Malaga-Costa del Sol flygplats cirka 64 km bort (hemelsbreed), vilket ger goda förbindelser för internationella besökare. Närmaste hälsovårdscenter ligger 4,4 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). För elfordon finns laddningsstationer inom 1,3 km. Kollektivtrafik är väl representerad med 50 hållplatser inom närområdet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (med vattentemperaturer över 20°C), erbjuder regionen optimala förutsättningar för utomhusverksamhet under stora delar av året. Lokalens höjd på 15 meter över havet och en svag lutning på endast 1,9% mot stranden bidrar till en bekväm och lättillgänglig miljö. Den omgivande naturen präglas av Sierra Bermeja i bakgrunden, medan fruktbara dalar och små vattendrag bidrar till det lokala landskapet. Detta klimat och den geografiska placeringen skapar en attraktiv miljö för både lokalbefolkning och turister.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på rekreationsmöjligheter. Flera stränder finns inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Denna lokal är strategiskt placerad för att dra nytta av strandturismen. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km) och flera andra sportcenter, vilket bidrar till en aktiv livsstil. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder ytterligare fritidsalternativ relaterade till havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är en central stad längs Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Staden fungerar som en länk mellan de mer livliga turistorterna i öster och de lugnare områdena i väster. Dess läge gör det till en attraktiv bas för att utforska regionen. Avståndet till Marbella är cirka 30 km och till Gibraltar cirka 36 km (hemelsbreed). Detta strategiska läge underlättar både lokala resor och internationella anslutningar via flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Estepona och dess omgivningar, framstår detta objekt som en etablerad och redo-att-använda verksamhet snarare än ett tomt skal. Till skillnad från nyproducerade kommersiella lokaler som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, vilka tenderar att vara bostadsrättsprojekt med kommersiella ytor på bottenvåningen och har startpriser från cirka 320 000 € och uppåt, erbjuder denna bar en betydligt lägre ingångskostnad. Priset på 80 000 € för en färdig lokal är attraktivt, speciellt med tanke på att den redan är konfigurerad som en bar och har förberetts för köksutbyggnad. Även jämfört med andra etablerade barer eller restauranger kan detta objekt vara fördelaktigt på grund av sin moderna renovering och den inkluderade takterrassen, en funktion som ofta saknas eller är dyr att addera i befintliga byggnader. Alba Benalmadena, ett annat exempel på en kommersiell fastighet, har ett betydligt högre prisintervall, vilket gör Estepona-objektet till en mer tillgänglig investering för mindre eller medelstora företag. Den relativt korta leasingperioden på 5 år kan vara en faktor att överväga jämfört med att äga en kommersiell fastighet, men den möjliggör också flexibilitet att omvärdera verksamheten eller flytta vid behov.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
