Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Estepona, wordt aangeboden voor €80.000. Het pand, met een woonoppervlak van 120 m² en één badkamer, is momenteel ingericht als bar en is instapklaar. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, wat een strategische positie voor een horecazaak garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kern van Estepona, met directe toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, en de goede bereikbaarheid van andere kustplaatsen, positioneert het als een toegankelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit object is primair geschikt voor ondernemers in de horecasector die een reeds bestaande zaak willen overnemen zonder de noodzaak voor ingrijpende renovaties. De flexibiliteit om uit te breiden naar een bar-restaurant biedt ruimte voor groei, terwijl de centrale ligging zorgt voor potentiële clientele.
Het pand is reeds in gebruik en volledig gerealiseerd. De beschrijving geeft aan dat het recentelijk is gerenoveerd en voorbereid is op de eventuele installatie van een keuken. Er is geen sprake van nieuwbouw, maar van een bestaand, gemoderniseerd commercieel pand.
Dit pand is niet bedoeld voor residentiële doeleinden; het is een commerciële ruimte specifiek ingericht als bar. De configuratie biedt geen slaapkamers en de focus ligt volledig op de uitbating van een horecazaak, niet op bewoning.
Ref: VL000905
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze gelegenheid is geschikt voor ondernemers die een gevestigde horecazaak wensen over te nemen en direct operationeel willen zijn. De aanwezigheid van een rooftop bar, die zich leent voor evenementen en het serveren van dranken bij zonsondergang, is een pluspunt voor concepten die zich richten op een hogere gemiddelde besteding of een specifieke sfeer. Het pand is voorbereid op de integratie van een keuken, wat het aantrekkelijk maakt voor hen die een bar-restaurant willen uitbaten en daarbij willen profiteren van de drukke stedelijke omgeving en de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals het strand. De synergie met een nabijgelegen hotel kan een stabiele stroom van ontbijtinkomsten genereren, wat de cashflow op korte termijn ten goede komt. Dit is een optie voor wie zoekt naar een commerciële ruimte met onmiddellijk potentieel en ruimte voor uitbreiding in een regio met een hoge toeristische activiteit.
Het pand wordt beschreven als uitstekend en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking die geschikt is voor directe exploitatie. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de status 'gereed' en 'recently renovated' dat de installaties en afwerkingen up-to-date zijn. Kenmerken zoals airconditioning bieden comfort voor zowel personeel als klanten. De aanwezigheid van een 'private terrace' en een 'rooftop bar' suggereren dat er aandacht is besteed aan buitenruimtes, wat essentieel is voor de horeca. De vermelding 'fully furnished' wijst erop dat de inrichting aanwezig is en direct gebruikt kan worden, wat de noodzaak voor aanvullende investeringen minimaliseert.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €80.000. Het betreft een overname van een bestaande bar, die instapklaar wordt aangeboden. De informatie vermeldt een maandelijkse huurprijs van €2.500 en een huurcontract van 5 jaar. Deze prijsstelling impliceert dat de overnamekosten de materiële activa en de bestaande vergunning of goodwill omvatten, eerder dan de aankoop van het onroerend goed zelf. De indicatie 'gereed' bij de bouwstatus bevestigt dat het pand direct exploiteerbaar is zonder verdere bouwkundige investeringen.
Dit pand is gepositioneerd als een actieve horecazaak in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en het strand suggereert een dagelijks ritme dat gedomineerd wordt door de activiteit van de onderneming en de omringende gemeenschap. Met 50 restaurants, 22 cafés en 6 scholen binnen een straal van 2 km, is er een constante aanloop van zowel bewoners als toeristen. De locatie in een gebied met 3.163 vastgoedtransacties per jaar duidt op een dynamische markt. De mogelijkheid om een keuken te integreren, opent de deur naar een bar-restaurant concept, wat het potentieel voor inkomstenstromen aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en nabijheid van jachthavens trekt eveneens een divers publiek aan.
Dit pand bevindt zich in de directe nabijheid van de kern van Estepona, wat een levendige stedelijke ervaring garandeert. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen: op 104 meter is er een supermarkt, een apotheek op 236 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De Polideportivo Municipal (sportcentrum) ligt op slechts 400 meter, wat bijdraagt aan de actieve sfeer. De nabijheid van het strand (524 meter) biedt recreatieve mogelijkheden voor zowel omwonenden als bezoekers. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de mobiliteit, hoewel een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften dankzij de hoge 'walkability' score.
Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de stedelijke voorzieningen en de toegang tot belangrijke verkeersassen, wat de strategische waarde van de locatie onderstreept voor horeca-ondernemingen.
Dit pand is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de meer mondaine centra zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grensplaats La Línea de la Concepción (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen (tot 1.449 m) biedt een contrast met de kustlijn. De stad zelf heeft een historische kern en wordt omringd door zowel stedelijke gebieden als landbouwgrond, wat zorgt voor een gevarieerd landschap binnen de provincie Málaga, een van de meest toeristische regio's van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit pand is gunstig voor een commerciële entiteit. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op 524 meter, en het centrale Playa de La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 34 kilometer hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale aanvoer en reizigers. Nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf bevinden zich op ruim 4 kilometer. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse functioneren vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C. Het gebied kent 3.848 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Het pand ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling (1.9%) richting het strand. De omliggende regio wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja bergketen die tot 1.449 meter reikt, wat zorgt voor een divers landschap, maar het pand zelf bevindt zich in een vlakker, stedelijk gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand, terwijl Playa del Cristo 1.6 km verderop ligt. Twee van deze stranden, La Rada en Playa del Cristo, hebben de 'Blue Flag' status, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 400 meter. De golfomgeving wordt vertegenwoordigd door banen als Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit pand is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de meer mondaine centra zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grensplaats La Línea de la Concepción (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen (tot 1.449 m) biedt een contrast met de kustlijn. De stad zelf heeft een historische kern en wordt omringd door zowel stedelijke gebieden als landbouwgrond, wat zorgt voor een gevarieerd landschap binnen de provincie Málaga, een van de meest toeristische regio's van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Estepona, een regio die bekend staat om zijn vastgoedontwikkelingen aan de Costa del Sol, zijn de projecten Acqua Gardens en Aby Upper voorbeelden van residentiële nieuwbouw met prijzen die beginnen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000. Deze residentiële projecten richten zich op kopers die een woning zoeken, terwijl het huidige pand een unieke kans biedt voor de horecasector. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse binnen de residentiële markt, wederom gericht op woongelegenheid. Het aangeboden commerciële pand onderscheidt zich door zijn specifieke markt (horeca) en een investeringsdrempel van €80.000, wat aanzienlijk lager ligt dan de genoemde residentiële projecten. De locatie in Estepona zelf biedt een combinatie van toeristische aantrekkingskracht en lokale bevolking, wat gunstig is voor commerciële activiteiten, in tegenstelling tot meer afgelegen of uitsluitend residentiële ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
