פרויקט מגורים חדש זה ממוקם באסטפונה, עיירה תוססת בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. הפרויקט מציע חיים מודרניים בסביבה אורבנית, תוך שמירה על קרבה לים ולטבע. עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי, הוא משלב נוחות עירונית עם רוגע של חוף הים. האזור ידוע באקלים נוח ובאווירה ים תיכונית, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט זה מציע מיקום מרכזי ונגיש, המשלב קרבה לים ושירותים עירוניים. Acqua Gardens, לדוגמה, מתחיל מ-€418,800 ומציע דירות עם 2-4 חדרי שינה, אך ייתכן שהוא פחות מרכזי. Aby Upper, החל מ-€320,000, עשוי להיות אופציה תקציבית יותר, אך ייתכן שעם פחות מתקנים או במיקום שונה. Habitat Valle Romano, החל מ-€385,000, ממוקם באזור גולף, מה שמושך קהל יעד אחר. פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של €385,000 לדירות 3 חדרי שינה, ממצב את עצמו כבחירה מאוזנת עבור אלו המחפשים נוחות עירונית, קרבה לים ואפשרות לאכלוס מיידי, תוך שמירה על סגנון חיים ים תיכוני פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. קרבתו לחוף הים, במרחק של כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי. המרחק ממרכז העיר ומנקודות עניין נוספות תורם לאיכות החיים.
הדירות בפרויקט מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני ופונקציונלי בסביבה אורבנית. עם מרפסות מרווחות, גינות פרטיות (בדירות קרקע) ועיצוב פתוח, הן מתאימות למשפחות, זוגות ויחידים. אלה המחפשים נוחות, גישה נוחה לשירותים וקרבה לים ימצאו כאן בית.
הבנייה בפרויקט הושלמה, והוא מוכן לאכלוס. הפרויקט מייצג פיתוח חדש הכולל 115 דירות ופנטהאוזים, עם תכנון מודרני ושימוש בחומרים איכותיים. התוצאה היא מבנים חדשים העומדים בסטנדרטים עכשוויים של עיצוב ואנרגיה.
הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ואינו כולל יחידות עם מספר שונה של חדרים. המיקום אינו מבודד ומיועד לאלו המחפשים סביבה אורבנית פעילה. הפרויקט אינו ממוקם ממש על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בספרד, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. הוא אידיאלי עבור משפחות צעירות המחפשות סביבה בטוחה ועם גישה למוסדות חינוך (19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים באזור) ומתקני פנאי. כמו כן, הוא מתאים לזוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות בילוי, מסעדות ופעילויות ספורטיביות. גם משקיעים עשויים למצוא עניין בפרויקט, לאור הביקוש הגבוה לנכסים באזור קוסטה דל סול. המגורים כאן מציעים שילוב של קהילה מקומית פעילה (79,621 תושבים ב-2025) ותיירות מפותחת (24 מלונות, 6,897 מיטות).
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור גבוהים, בהתאם לתכנון של Alberro Arquitectos. הדירות תוכננו תוך מחשבה על פונקציונליות וניצול מקסימלי של אור טבעי, הודות לאוריינטציה דרומית. השימוש בחומרים איכותיים מבטיח עמידות ומראה מודרני. מערכות חיסכון באנרגיה משולבות בפרויקט, תורמות לנוחות וליעילות. שטחים פתוחים ומרפסות מרווחות, חלקן גן פרטי, מוסיפים לאיכות המגורים. העיצוב העכשווי מורגש בכל היבט, מהחללים הפנימיים ועד למתקנים המשותפים.
טווח המחירים עבור דירות בפרויקט זה נע בין 385,000 ל-564,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה, מיקומה בבניין (קומה, נוף) ואת מספר החדרים. הפרויקט מוכן לאכלוס, כך שזמינות הדירות מיידית. הפרויקט כולל 115 יחידות דיור, הכוללות דירות ופנטהאוזים עם 2, 3 או 4 חדרי שינה, מה שמציע מגוון אפשרויות בהתאם לצרכים ולתקציב.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה סגנון חיים ים תיכוני מובהק. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המאופיינת בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים. המרחק הקצר מהחוף, כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה, מאפשר גישה יומיומית לים. הגישה הנוחה למרכז העיר, חנויות (104 מטר לסופרמרקט) ובתי קפה (22 באזור) תורמת לנוחות היומיומית. בנוסף, קרבה למרכזים ספורטיביים (0.4 ק"מ) ולגנים ציבוריים (2 באזור) מעשירה את אפשרויות הפנאי. התושבים יכולים ליהנות מאווירה תוססת אך רגועה, המתאימה למשפחות המחפשות איכות חיים ופעילות.
אסטפונה מציעה איכות חיים גבוהה, עם שילוב של סביבה אורבנית תוססת וקרבה לטבע. הפרויקט ממוקם בקרבת מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט (104 מטר), בית מרקחת (236 מטר), ומרכז בריאות (4.4 ק"מ). האזור מפותח מבחינה תחבורתית, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. גישה נוחה לכביש המהיר המחבר למרבייה (10 דקות) ולשדה התעופה של מלאגה (45 דקות) הופכת את הנסיעות לנוחות. חיי הקהילה עשירים, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-6 בתי ספר בסביבה הקרובה, המבטיחים סביבה נוחה ופעילה לתושבים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף באסטפונה, במרחק הליכה מהים וממגוון שירותים. המיקום מדגיש את היתרון של נוחות אורבנית בשילוב עם קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי ימיות. הסביבה מפותחת ונגישה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים.
אסטפונה מהווה חלק מ'קוסטה דל סול' במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מרבייה (10 דקות נסיעה) למרחק קצר מהגבול עם גיברלטר. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערי החוף התוססות של קוסטה דל סול, אך היא שומרת על אופי אותנטי יותר. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת אזורי חוף, עמק פורה והרים. קרבה לנמל התעופה של מלאגה (64 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
הפרויקט ממוקם בקרבה מצוינת למגוון שירותים ומתקנים. חופי הים, כגון פלייה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר), נגישים במרחק הליכה. למחפשי גולף, מגרשי גולף כגון ואלה רומנו (4.1 ק"מ) אזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ משם (בקו אווירי), וגישה נוחה למרכז העיר אסטפונה ולמרבייה (10 דקות נסיעה) תורמת לנגישות. בנוסף, קיימת קרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, המבטיחים נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. נופים פנורמיים משקיפים אל הים והרים, כשהרי סיירה ברמחה (עד 1,449 מטר) נמצאים בסביבה הקרובה. שפע שעות השמש והטמפרטורות המתונות מאפשרים ליהנות מהחוץ ומהטבע לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה קלה למגוון אפשרויות פנאי. חופי הים, כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דה אל כריסטו (1.6 ק"מ), נגישים בקלות. למעלה מ-134 מתקני ספורט זמינים באזור, כולל מרכזי ספורט קרובים (0.4 ק"מ). בנוסף, מספר גולף קורסים נמצאים בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). עגינות יאכטות בפורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ובפורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעות גם הן אפשרויות פנאי ימי. נקודות תצפית כגון מירדור דל כרמן (1.4 ק"מ) משקיפות על הנוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה מהווה חלק מ'קוסטה דל סול' במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מרבייה (10 דקות נסיעה) למרחק קצר מהגבול עם גיברלטר. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערי החוף התוססות של קוסטה דל סול, אך היא שומרת על אופי אותנטי יותר. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת אזורי חוף, עמק פורה והרים. קרבה לנמל התעופה של מלאגה (64 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL279251
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
