Tento moderný developerský projekt sa nachádza v obci Estepona, v srdci Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka rezidenčné bývanie v mestskej oblasti, ktorá kombinuje blízkosť k pláži s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a energetickú účinnosť, pričom využíva juhozápadnú orientáciu na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov na more a hory.
V porovnaní s okolitými projektmi, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento projekt začínajúci na 385 000 € ponúka konkurenčnú cenu, najmä vzhľadom na jeho polohu a stav pripravenosti na nasťahovanie. Habitat Valle Romano, ktorý začína na rovnakej cene, sa nachádza v inej časti Estepony, orientovanej viac na golfové ihriská. Tento projekt vyniká svojou priamou dostupnosťou k pláži a kombináciou mestskej vybavenosti s blízkosťou prírody. V rámci Estepony, ktorá je známa svojím vyváženým prístupom k rozvoju, tento projekt reprezentuje modernú mestskú rezidenčnú ponuku s dôrazom na pohodlie a životný štýl. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru ako rušné centrá ako Marbella, no zároveň si zachováva vysokú úroveň služieb a turistickej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Estepona, v tesnej blízkosti pláže a s ľahkým prístupom k rôznym službám. Táto poloha poskytuje obyvateľom výhody mestského života, vrátane dostupnosti obchodov, reštaurácií a iných zariadení, pričom zároveň umožňuje relaxáciu v blízkosti Stredozemného mora.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté pre maximálne pohodlie a relaxáciu, s dôrazom na koncept otvorených priestorov a dostatok prirodzeného svetla. Orientácia na juh a juhozápad zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. K dispozícii sú byty a penthousy s 1 až 4 spálňami, vhodné pre rôzne potreby bývania.
Projekt je v štádiu dokončenia (Key Ready), čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Ide o novostavbu s modernými konštrukčnými technikami a energeticky úspornými systémami, čo zaručuje vysokú kvalitu a nízke prevádzkové náklady.
Projekt sa primárne zameriava na ponuku moderného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v mestskej zóne. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich úplnú izoláciu, vidiecky život alebo extrémne súkromie mimo zastavaného územia. Priame napojenie na diaľnicu, hoci výhodné, môže priniesť určitú mieru hlukovej expozície v závislosti od konkrétnej polohy.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v dynamickom prostredí na pobreží Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, a zároveň chcú mať blízko k pláži a moru. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, ocenia stav „Key Ready“. Projekt môže osloviť aj milovníkov golfu, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Okrem toho, jeho poloha a vybavenie sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom pre prenájom v obľúbenej turistickej destinácii.
Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu materiálov a moderné dokončovacie práce, čo je viditeľné v celom komplexe. Architektonické štúdio Alberro Arquitectos integrovalo do dizajnu eleganciu, modernosť a funkčnosť. Interiéry sú navrhnuté s konceptom otvorených priestorov, kde prirodzené svetlo hrá kľúčovú úlohu, vďaka vynikajúcej juhozápadnej orientácii. Domovy sú študované do detailov pre maximálny pôžitok obyvateľov. V rámci projektu sú použité moderné technológie a materiály, ktoré zabezpečujú vynikajúcu energetickú účinnosť a komfort. Štandardom sú kvalitné podlahy, moderné kúpeľňové vybavenie a kuchynské linky. Spoločné priestory ako bazény, posilňovňa a sociálne kluby sú tiež vyhotovené na vysokej úrovni.
Ceny nehnuteľností v tomto developerskom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 385 000 € do 564 000 €. Táto cenová hladina odráža kombináciu modernej výstavby, kvalitných materiálov, atraktívnej lokality v Estepone a rozsahu vybavenia, ktoré projekt ponúka. V ponuke sú byty a penthousy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou začínajúcou na 94 m². Dostupnosť sa môže meniť v závislosti od aktuálneho dopytu, keďže projekt je v štádiu dokončenia a pripravený na nasťahovanie.
Táto lokalita v Estepone predstavuje dynamické mestské prostredie s vysokou koncentráciou služieb a občianskej vybavenosti na dosah. Obyvatelia môžu očakávať životný štýl, kde sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a zdravotnícke zariadenia ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona a La Rada, ponúka možnosti na oddych a vodné aktivity. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a prístav, čo podporuje aktívny životný štýl. Hoci sa projekt nachádza v mestskej časti, obklopujú ho aj zelené plochy a je situovaný v blízkosti prírodného prostredia, vrátane pohoria Sierra Bermeja, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodnými krásami regiónu.
Život v Estepone ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderných vymožeností. Mestská časť, kde sa projekt nachádza, je charakteristická svojou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety (104 m), lekárne (236 m), ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne (viac ako 50 reštaurácií v okruhu 2 km). Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, sú tiež ľahko dostupné (6 škôl v okruhu 2 km). Zdravotné stredisko je vzdialené 4,4 km. Hoci ide o mestskú oblasť, prostredie je obklopené zeleňou a v blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá. Blízkosť pláží a prístavu dodáva lokalite rekreačný charakter. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu v mestskej oblasti Estepona. Zvýrazňuje jeho blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným ťahom a rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Zobrazuje tiež vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám a prístavu, čo poskytuje vizuálny prehľad o výhodách lokality.
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na západnom cípe Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestami Marbella na východe a ústím rieky Guadiaro na západe. Estepona si zachovala svoje tradičné andalúzske kúzlo, pričom sa zároveň rozvinula do modernej destinácie. Vďaka napojeniu na medzikontinentálnu diaľnicu sú významné centrá ako Marbella (10 minút jazdy) a prístav Puerto Banús ľahko dostupné, rovnako ako historické mesto Ronda v vnútrozemí. Letisko Málaga je vzdialené len 45 minút jazdy, čo zabezpečuje vynikajúcu konektivitu.
Projekt je výborne dostupný. Pláže ako Playa de Estepona a La Rada sú vzdialené len do 1 km, pričom Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (nebesky) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (nebesky). Automobilová doprava je zabezpečená prostredníctvom blízkeho napojenia na medzikontinentálnu diaľnicu, ktorá umožňuje rýchly presun do Marbelly (10 minút jazdy) a na letisko Málaga (45 minút jazdy). V pešej blízkosti sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m). Golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4-5 km. Vynikajúca infraštruktúra a blízkosť k hlavným dopravným uzlom robia túto lokalitu veľmi atraktívnou.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s charakteristicky miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,2 °C, s teplotami v lete dosahujúcimi 28 °C a v zime klesajúcimi na približne 12 °C. Región je známy vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška projektu je približne 15 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. Okolitá krajina je rozmanitá, s plodnými údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, čím poskytuje scenérickú kulisu a možnosti pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia projektu majú ľahký prístup k viacerým plážam. Dychberúci Playa de Estepona (0,8 km) a La Rada (0,77 km) sú v pešej dostupnosti, rovnako ako Playa del Cristo (1,6 km). Všetky tieto pláže sú známe svojou kvalitou a službami. V okolí Estepony sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal a Better Bodies (obe 0,4 km). Prístavy, ako Puerto Estepona (1,7 km), ponúkajú ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity a námorný turizmus.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na západnom cípe Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestami Marbella na východe a ústím rieky Guadiaro na západe. Estepona si zachovala svoje tradičné andalúzske kúzlo, pričom sa zároveň rozvinula do modernej destinácie. Vďaka napojeniu na medzikontinentálnu diaľnicu sú významné centrá ako Marbella (10 minút jazdy) a prístav Puerto Banús ľahko dostupné, rovnako ako historické mesto Ronda v vnútrozemí. Letisko Málaga je vzdialené len 45 minút jazdy, čo zabezpečuje vynikajúcu konektivitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL279251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
