Acest proiect rezidențial nou, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol. Dezvoltat în imediata apropiere a plajei și a facilităților urbane, proiectul combină accesibilitatea cu un mediu de viață modern. Cu finalizare gata, proprietățile sunt disponibile într-un interval de prețuri ce reflectă calitatea construcției și locația sa.
În comparație cu alte dezvoltări din regiunea Estepona, acest proiect se distinge prin finalizarea imediată și proximitatea sa urbană. Proiecte precum 'Acqua Gardens' (începând de la 418.800 €) sau 'Aby Upper' (începând de la 320.000 €) pot oferi prețuri de intrare diferite, însă acest proiect, cu un punct de pornire de la 385.000 €, se poziționează ca o opțiune gata de locuit. 'Habitat Valle Romano', de asemenea pornind de la 385.000 €, sugerează o ofertă similară ca preț, dar localizarea sa ar putea fi orientată mai mult spre golf. Avantajul acestui proiect constă în integrarea sa într-un mediu urban dens, unde accesul la servicii și plajă este facil, contrabalansând potențialele dezavantaje ale densității urbane. Comparația subliniază diversitatea pieței din Estepona, unde accesibilitatea, facilitățile și stadiul de finalizare influențează prețurile și publicul țintă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Estepona, proiectul beneficiază de proximitatea față de plaja La Rada, situată la mai puțin de 1 km. Oaza urbană din jur oferă acces facil la magazine, restaurante și servicii, creând un ritm de viață convenabil, unde majoritatea deplasărilor zilnice pot fi efectuate pe jos sau cu bicicleta.
Proiectul se adresează persoanelor care caută un stil de viață mediteranean activ, combinând confortul unei locuințe moderne cu acces rapid la facilități. Opțiunile de 3-4 dormitoare și 2 băi răspund nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități.
Dezvoltarea este deja finalizată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Acest lucru permite o tranziție rapidă către noua locuință, beneficiind de finisaje moderne și de o construcție de ultimă generație, gata pentru a fi locuită.
Acest proiect nu oferă vedere directă la lac sau acces imediat la terenuri de golf private din incintă. Deși dispune de facilități comune, nu include servicii de concierge sau management imobiliar personalizat, iar spațiile de locuit sunt orientate predominant spre sud-sud-vest, limitând opțiunile de expunere solară.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă. Este o alegere potrivită pentru familii datorită celor 3-4 dormitoare și spațiilor comune dedicate, cum ar fi piscina și locurile de joacă. De asemenea, este ideală pentru profesioniștii activi care pot beneficia de proximitatea față de centrele de afaceri locale și de o navetă simplă spre aeroportul din Málaga (34 km). Cei care caută o locuință modernă, gata de mutare, cu finisaje de calitate și eficiență energetică, vor găsi în acest proiect o soluție atractivă. Persoanele interesate de un stil de viață mediteranean, cu acces la sporturi nautice, activități în aer liber și o viață socială vibrantă, vor aprecia locația în Estepona.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și finisajelor, integrând un design contemporan, funcțional și luminos, conform conceptului "spații deschise". Orientarea spre sud și sud-vest maximizează pătrunderea luminii naturale. Proprietățile dispun de climatizare cald/rece pentru confort pe tot parcursul anului și sunt concepute pentru a oferi eficiență energetică. Materialele și tehnologia utilizate vizează un standard ridicat, reflectat în suprafețele construite generoase (94-118 m²) și în detaliile arhitecturale, precum terasele acoperite și grădinile private pentru apartamentele de la parter. Urbanizația închisă asigură un mediu securizat, cu acces la facilități comune bine întreținute.
Prețurile pentru proprietățile din acest proiect variază între 385.000 € și 564.000 €. Oferta include apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi, având suprafețe construite de 94 m² până la 118 m². Datorită finalizării construcției, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor reflectă diferențele în suprafață, poziționare și, posibil, vederi sau etaj, în cadrul aceleiași dezvoltări unitare, asigurând opțiuni pentru diverse bugete în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona.
Această dezvoltare oferă o experiență de locuire echilibrată în Estepona. Proximitatea față de plajă (la mai puțin de 1 km) și centrul urban, unde se găsesc numeroase restaurante, magazine și farmacii, permite un stil de viață practic, bazat pe deplasări pe jos. Viața de zi cu zi este caracterizată de accesibilitatea la facilități, fără a compromite liniștea oferită de o urbanizație închisă. Orientarea predominant spre sud și sud-vest asigură luminozitate interioară, iar cele 134 de facilități sportive din regiune invită la un stil de viață activ. Zona dispune de 50 de opriri de transport public, facilitând conexiunile, în timp ce spațiile comune ale proiectului – piscine, grădini și zonă de joacă – completează oferta pentru rezidenți.
Locuirea în Estepona oferă acces direct la o gamă variată de servicii. La mai puțin de 2 km se găsesc numeroase restaurante (50), cafenele (22), farmacii (18) și bănci (4). Sistemul educațional este bine reprezentat, cu 19 școli primare și 10 licee în regiune, iar unitățile sanitare includ 2 centre de sănătate. Parcurile (2) și zonele de agrement contribuie la calitatea vieții. Aproximativ 79.621 de locuitori (estimare 2025) populează municipalitatea, un oraș activ pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic, unde 24 de hoteluri oferă 6.897 de locuri de cazare. Proximitatea față de portul de agrement și centrele sportive locale, precum și accesul la 8 linii de transport public cu 50 de opriri, subliniază caracterul urban și convenabil al locației.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, zonele comerciale, centrele educaționale și sportive, precum și conexiunile rutiere către principalele puncte de interes regional, inclusiv aeroportul din Málaga.
Proiectul este situat în Estepona, un oraș prosper pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane de pe coastă, aflându-se la aproximativ 10 minute de Marbella, conform datelor de conectivitate rutieră. La 45 de minute distanță se află aeroportul din Málaga, unul dintre cele mai importante noduri aeriene din sudul Spaniei. Această localizare facilitează atât călătoriile internaționale, cât și explorarea regiunii, oferind un echilibru între un mediu rezidențial și accesibilitatea la infrastructura turistică și de transport.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică, fiind situat la o distanță de mers pe jos de plaja La Rada (0.8 km) și Playa de la Angel (1.6 km). Facilitățile esențiale sunt la îndemână: o supermarker la 104 m, o farmacie la 236 m, centre sportive la 0.4 km. Pentru activități recreative, cluburile de golf Valle Romano și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 64 km distanță (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând călătoriile internaționale. De asemenea, există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an susțin un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este ușoară (1.9%), contribuind la accesibilitate. Municipalitatea acoperă o suprafață de 137 km², incluzând zone fertile și partea montană a Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferind contraste peisagistice notabile între coastă și hinterland.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat strategic pentru accesul la plajele din Estepona. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 de metri, fiind urmată de Playa de la Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Acestea sunt completate de o gamă largă de facilități recreative: 134 de centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal la 0.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. Două porturi de agrement, Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un oraș prosper pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane de pe coastă, aflându-se la aproximativ 10 minute de Marbella, conform datelor de conectivitate rutieră. La 45 de minute distanță se află aeroportul din Málaga, unul dintre cele mai importante noduri aeriene din sudul Spaniei. Această localizare facilitează atât călătoriile internaționale, cât și explorarea regiunii, oferind un echilibru între un mediu rezidențial și accesibilitatea la infrastructura turistică și de transport.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL279251
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
