Ce projet de développement, situé à Estepona dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence au cœur de la Costa del Sol. À proximité de la mer et des commodités urbaines, il propose une vie alliant confort moderne et accès facile aux services. Les appartements, conçus avec une architecture contemporaine, visent à maximiser la lumière naturelle et l'espace, s'intégrant dans un environnement naturel privilégié. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie actif et bien connecté.
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona, qui démarre à 418 800 €, ce projet offre un point d'entrée légèrement inférieur à 385 000 €, potentiellement pour des unités similaires ou de plus petite taille. 'Aby Upper', également à Estepona, se positionne plus bas à 320 000 €, suggérant une offre différente, peut-être plus ancienne ou avec des caractéristiques distinctes. Le projet 'Habitat Valle Romano', commençant au même prix de 385 000 €, se situe dans une zone connue pour ses terrains de golf, ce qui pourrait indiquer une orientation différente du marché. Ce projet se distingue par sa localisation en milieu urbain, à distance de marche de la plage et des services, un avantage clé par rapport à des développements potentiellement plus isolés ou axés uniquement sur le golf. La disponibilité immédiate ('KEY READY') est également un facteur différenciant, permettant une occupation rapide, contrairement aux projets encore en phase de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce développement est stratégiquement placé dans un quartier urbanisé d'Estepona, à une distance de marche raisonnable de la plage et des commerces. Il bénéficie d'une position qui facilite l'accès aux infrastructures locales tout en étant intégré dans le tissu urbain de la Costa del Sol.
Les résidences sont conçues pour répondre aux besoins de vie contemporains, privilégiant les espaces ouverts et une orientation sud pour une luminosité optimale. Les appartements offrent un agencement fonctionnel et sont adaptés à ceux qui recherchent un style de vie pratique et ensoleillé.
Le projet est une nouvelle construction dont la livraison est immédiate ('KEY READY'). Il s'agit d'une urbanisation fermée comprenant 115 unités résidentielles, disponibles en différentes configurations de chambres et finitions, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de 4 chambres. L'accent est mis sur des unités de taille standard pour le marché actuel. Les vues sur le golf et le lac sont mentionnées, mais la proximité immédiate et la qualité de ces éléments peuvent varier selon l'unité spécifique.
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol. La proximité des plages (Playa de Estepona à 524 m, La Rada à 769 m) et des commodités quotidiennes (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) le rend attractif pour ceux qui privilégient la facilité d'accès et un style de vie sans voiture pour les déplacements quotidiens. Les familles trouveront des écoles dans un rayon de 2 km et des centres sportifs à proximité (0.4 km). Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours à moins de 5 km. La facilité d'accès à l'aéroport de Malaga (34 km) est un atout majeur pour les résidents internationaux. Le projet, déjà construit, permet une installation rapide, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la saison estivale ou hivernale sans attendre.
Les habitations de ce développement sont conçues avec un souci de qualité et de fonctionnalité, intégrant un design contemporain développé par Alberro Arquitectos. Les matériaux et finitions visent à offrir confort et durabilité, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont pensés selon un concept 'open spaces' pour maximiser la luminosité et la fluidité, favorisée par une orientation sud. Les caractéristiques comme les terrasses couvertes, l'air conditionné (chaud et froid) et les vues sur la mer ou le golf contribuent au confort résidentiel. L'urbanisation fermée avec garage et débarras ajoute à la praticité et à la sécurité des logements.
Les prix pour ce développement varient de 385 000 € à 564 000 €. Les appartements disposent de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable allant de 94 m² à 118 m². Étant une nouvelle construction déjà achevée ('KEY READY'), la disponibilité est immédiate. La gamme de prix suggère une offre diversifiée, potentiellement liée à la taille, à l'étage ou à la vue de chaque unité. Il est important de noter que ces prix sont indicatifs et que la disponibilité peut évoluer rapidement sur ce marché actif.
Ce développement s'inscrit dans le paysage urbain d'Estepona, une commune active de la Costa del Sol. La proximité immédiate des services tels que supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et centres sportifs (0.4 km) rend le quotidien pratique. La vie s'organise autour de l'accès facile aux commodités, aux plages et aux espaces de loisirs. La présence de 50 arrêts de transports en commun dans un rayon raisonnable suggère une bonne connectivité locale. L'environnement est animé, avec une offre variée de restaurants et de cafés à proximité, comme en témoigne la densité de ces établissements dans un rayon de 2 km. La taille de la commune, avec près de 80 000 habitants, indique une vie de ville complète, loin de l'isolement, mais offrant une échappatoire relative grâce aux espaces verts et à la proximité de la Sierra Bermeja.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville côtière animée, offrant une richesse de services et d'activités. La proximité des plages, des restaurants et des centres commerciaux (supermarché à 104 m, restaurants dans un rayon de 2 km) assure une vie quotidienne facile et agréable. Les 19 écoles primaires et 10 lycées dans la commune répondent aux besoins éducatifs des familles. La présence de 2 centres de santé et de nombreuses pharmacies (18 dans un rayon de 2 km) garantit un accès aux soins. Les infrastructures de loisirs sont abondantes, avec 134 installations sportives, des terrains de golf à proximité et des ports de plaisance. La population locale, estimée à près de 80 000 habitants, assure une vie locale dynamique tout au long de l'année, complétée par une activité touristique notable.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines et des infrastructures de transport, illustrant le style de vie pratique et ensoleillé offert par cette localisation.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dans la partie occidentale de la Costa del Sol, province de Málaga. Il se positionne entre les municipalités plus animées de Marbella à l'est (10 minutes via l'autoroute méditerranéenne) et les zones plus tranquilles vers le nord-ouest. Sa localisation le place également à environ 64 km de l'aéroport international de Malaga (AGP) et à environ 36 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB), offrant ainsi deux points d'accès majeurs pour les voyageurs internationaux. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de parcours de golf et de complexes résidentiels.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (respectivement 769 m et 524 m). La proximité d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) simplifie les courses quotidiennes. Les centres sportifs et le port de plaisance sont également à courte distance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 4-5 km. La ville elle-même est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes identifiées, rendant la mobilité sans voiture tout à fait envisageable pour de nombreux déplacements.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne de 19.2°C. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage alterne entre la plaine côtière et les contreforts de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. Le projet est situé à une altitude de 15 m, offrant un environnement côtier plat avec une légère pente de 1.9% vers la mer. Cette combinaison d'ensoleillement, de températures douces et de proximité avec la nature constitue un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour ce projet. La plage de La Rada, labellisée Pavillon Bleu, est à seulement 769 mètres, et Playa de Estepona à 524 mètres. Playa del Cristo, également une option populaire, se trouve à 1.6 km. Pour les amateurs de golf, le Valle Romano Golf et l'Azata Golf sont à environ 4 km. La région compte 134 installations sportives diverses, incluant des centres sportifs municipaux et des installations de remise en forme à moins de 500 mètres. Les ports de plaisance de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont également accessibles, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dans la partie occidentale de la Costa del Sol, province de Málaga. Il se positionne entre les municipalités plus animées de Marbella à l'est (10 minutes via l'autoroute méditerranéenne) et les zones plus tranquilles vers le nord-ouest. Sa localisation le place également à environ 64 km de l'aéroport international de Malaga (AGP) et à environ 36 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB), offrant ainsi deux points d'accès majeurs pour les voyageurs internationaux. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de parcours de golf et de complexes résidentiels.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL279251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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