在太阳海岸的房地产市场中，埃斯特波纳以其较为成熟的城市环境和相对宁静的氛围而受到青睐。本项目（起价385,000欧元）在价格上与区域内的其他新建项目处于中等水平。例如，附近的Acqua Gardens项目起价为418,800欧元，而Aby Upper项目起价为320,000欧元，Habitat Valle Romano项目起价与本项目同为385,000欧元。与海岸线上其他新兴开发区域相比，埃斯特波纳的项目通常更注重与现有城市基础设施的融合，强调步行可达性，而非孤立的度假村模式。本项目提供的3-4间卧室户型，以及完善的社区设施（如泳池、健身房），符合了家庭购房者或寻求长期居住者的需求，与纯粹的度假公寓市场有所区别。该区域的年平均气温和日照时数与太阳海岸大部分地区相似，但埃斯特波纳的地理位置使其在连接马贝拉和更西部的地区（如马贝拉）时具有一定的交通优势，而距离马拉加机场的相对便利性也使其成为国际买家的一个可行选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳市，距离海滩仅几百米之遥，周边是成熟的城市区域。这意味着居民可以方便地步行前往海滩、商店、餐厅和其他日常所需设施。同时，项目也易于通过主要公路与太阳海岸的其他城镇以及马拉加机场连接，展现了其便利的地理位置。
本项目旨在满足寻求阳光、便利生活和高品质居住体验的购房者的需求。该项目提供了宽敞的住宅，注重现代设计、采光和功能性。其优越的地理位置，靠近海滩和城市设施，适合那些希望享受地中海生活方式，同时又不牺牲便利性的购房者。
该项目为新建开发项目，目前已完工（KEY READY）。这意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为全新项目，它采用了现代化的建筑技术和设计理念，并符合最新的建筑规范和能源效率标准。项目由Alberro Arquitectos设计，强调了现代、时尚和功能性的居住空间。
该项目并非提供独享的自然环境，而是位于一个成熟的城市区域，这意味着可能会有一些城市生活的固有噪音或人群。此外，虽然项目靠近海滩，但具体的海景视野可能因单元位置而异。项目不提供私人海滩通道，居民需步行前往公共海滩。
此项目适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、海滩和完善城市生活配套的购房者。对于希望在退休后获得一个舒适、便捷且充满活力的第二居所的北欧或北美买家而言，此项目提供了理想的居住环境。它也适合那些寻求在欧洲建立度假屋，并希望其能够轻松进行日常活动，如步行至商店、餐厅和海滩的家庭。此外，由于项目靠近高尔夫球场和体育中心，对于热爱运动和户外活动的买家也具有吸引力。已完工的状态也意味着它可以作为即时度假屋或新生活的起点，而无需漫长的等待周期。
项目住宅在材料和技术方面均采用高品质标准。设计由Alberro Arquitectos负责，注重现代、优雅和功能性。住宅拥有良好的朝向（南向和西南向），最大化采光，营造“开放空间”的理念。室内装修选用优质材料，并配备了高效的节能系统，以降低能源消耗。项目提供覆盖式露台，部分单元还享有海景、高尔夫景或全景视野。建筑采用高质量的隔热和隔音材料，确保居住舒适度。项目配备了空调系统（冷热），并且所有单位均设有电梯。
该项目提供多种户型选择，包括1至4间卧室的公寓和顶层公寓，起价为385,000欧元，最高可达564,000欧元。建筑面积范围从94平方米到118平方米。所有住宅均配备车库和储藏室。由于项目已完工，购房者可以立即入住。价格范围反映了不同户型、楼层和景观（如海景或山景）的差异。项目总共有115个单位，包括宽敞的露台和底层花园单元。
该项目为居民提供了一种融合了城市便利与海滨生活的方式。早晨，您可以在家中享受南向的阳光，随后步行前往仅500多米外的埃斯特波纳海滩，或前往100多米外的超市购买日常所需。周边密集的餐厅、咖啡馆和商店提供了丰富的休闲和购物选择。项目社区内部也配备了游泳池、健身房和社交俱乐部，满足了居民的日常休闲和社交需求。该地区的生活节奏相对悠闲，但又不会远离城市的活力，尤其在旅游旺季，周边的酒店和旅游设施显示出其活跃的氛围。
本项目位于埃斯特波纳市，这是一个在马拉加省和安达卢西亚地区享有盛誉的城市。埃斯特波纳区占地137平方公里，拥有肥沃的山谷和以Sierra Bermeja山脉为主的山地景观。该地区平均年气温为19.2°C，年平均日照时数为3848小时，气候宜人。周边2公里半径内，拥有50家餐厅、6家学校、18家药店、4家银行和22家咖啡馆，生活极其便利。虽然人口（2025年预测79,621人）和旅游床位（6897张）显示出一定的城市活力，但埃斯特波纳以其相对宁静的氛围而闻名，尤其是在非旅游高峰期，为居民提供了舒适的生活环境。
该地图显示了本项目在埃斯特波纳市内的具体位置。图中清晰标注了项目距离海滩、超市、药店、高尔夫球场、码头及其他主要设施的相对位置。地图也展示了项目周边的城市肌理和道路网络，有助于理解项目的可达性和周边环境。
本项目位于太阳海岸的西部，埃斯特波纳市。埃斯特波纳以其迷人的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，是该地区一个重要的旅游和居住中心。该项目距离马贝拉（Marbella）约10分钟车程，距离马拉加市约45分钟车程，地理位置优越，能够方便地连接太阳海岸的主要城市和旅游景点。同时，其临近高速公路的特点，也使得前往周边地区更加便捷。
该项目交通便利，距离最近的La Rada海滩仅800米，到Playa del Cristo海滩约1.6公里。最近的超市仅104米，药店236米，医院4.4公里。距离四个高尔夫球场（Valle Romano Golf，Azata Golf等）的距离在4.1至4.6公里之间。电动汽车充电桩距离1.3公里。距离马拉加机场（AGP）约64公里（实际飞行距离），而直布罗陀机场（GIB）约36公里。项目周边有50个公共交通站点，覆盖8条公交线路，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均温度在12°C至28°C之间波动。该地区年日照时数高达3848小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目地处海拔15米的高度，地势平坦（到海滩的坡度仅1.9%），非常适合散步和休闲。背景的Sierra Bermeja山脉（最高峰1449米）为该地区提供了壮丽的自然背景和潜在的徒步机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多处海滩，包括距离800米的La Rada海滩（该市主要海滩之一）和1.6公里外的Playa del Angel海滩。Playa del Cristo海滩距离约2.4公里。埃斯特波纳区域内拥有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，周边体育设施丰富，包括0.4公里内的Polideportivo Municipal体育中心。两个主要的码头——Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）——提供了水上运动和休闲的选择。共有134处运动设施可供选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于太阳海岸的西部，埃斯特波纳市。埃斯特波纳以其迷人的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，是该地区一个重要的旅游和居住中心。该项目距离马贝拉（Marbella）约10分钟车程，距离马拉加市约45分钟车程，地理位置优越，能够方便地连接太阳海岸的主要城市和旅游景点。同时，其临近高速公路的特点，也使得前往周边地区更加便捷。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL279251
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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