Dit duplex penthouse bevindt zich in het centrum van Estepona, op korte afstand van het strand en de promenade. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De woning, met een woonoppervlak van 80 m², biedt een modern design en efficiënte indeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is strategisch gelegen in het hart van Estepona, waardoor de nabijheid tot essentiële diensten zoals winkels, restaurants en het strand een integraal onderdeel van het dagelijks leven vormt. De ligging faciliteert een levensstijl waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren.
Dit project richt zich op kopers die een dynamisch stadsleven wensen te combineren met de nabijheid van de kust. De functionele indeling met een privéterras en een ruim solarium spreekt bewoners aan die buitenruimte en comfort waarderen in een stedelijke context.
De woning is reeds voltooid en instapklaar. Als onderdeel van een van de eerste 'smart buildings' in Estepona, is de residentie uitgerust met domoticasystemen en moderne technologische snufjes, wat duidt op een hedendaags bouw- en afwerkingsniveau.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen privacy. De stedelijke ligging impliceert de aanwezigheid van omgevingsgeluid en een levendige buurt. Het aantal slaapkamers en badkamers is beperkt tot twee en één, wat de woning geschikt maakt voor kleinere huishoudens of koppels.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor personen of koppels die een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving nastreven, met de Middellandse Zee als directe buur. Het is ideaal voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan, dankzij de loopafstand tot winkels, restaurants en het strand. De aanwezigheid van een ruim solarium van circa 90 m² op de bovenverdieping biedt een aanzienlijke buitenruimte, perfect voor wie graag buiten ontspant, dineert of zonnebaadt met een zekere mate van privacy. De moderne afwerking en de integratie van domotica spreken een technisch onderleg publiek aan dat waarde hecht aan comfort en efficiëntie. Dit project is tevens interessant voor wie op zoek is naar een secundaire verblijfplaats die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de luchthaven van Málaga (34 km).
De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, conform de standaarden van moderne residentiële projecten in de regio. De gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en een esthetisch hedendaagse uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van moderne sanitair en afwerkingen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. De vloeren zijn afgewerkt met materialen die passen bij een kustklimaat en de terrassen bieden uitzicht over de stad en deels over zee. Het gebouw zelf profileert zich als een van de eerste 'smart buildings' in Estepona, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van domoticasystemen voor controle van verlichting, klimaatbeheersing en beveiliging.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €850.000. De prijsstelling reflecteert de centrale ligging in Estepona, de nabijheid van het strand en de moderne faciliteiten van het gebouw, zoals het solarium en de smart home technologie. Gezien het woonoppervlak van 80 m² en de specifieke kenmerken, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor appartementen in de directe stadskern. Er is één parkeerplaats en een berging inbegrepen, wat de totale waarde verhoogt, zeker in dit centrumgebied waar parkeergelegenheid schaars is.
Dit duplex penthouse bevindt zich in een levendige stedelijke kern, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (104 m) of een bezoek aan de apotheek (236 m) zijn zonder auto te realiseren. De nabijheid van het strand (524 m) en de promenade nodigt uit tot ontspanning en recreatie aan zee. De woning zelf is onderdeel van een modern gebouw met een focus op technologie en comfort, wat een efficiënt en aangenaam woonritme ondersteunt. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, dragen bij aan een ontspannen leefomgeving. De locatie in het centrum van Estepona impliceert een constante interactie met de lokale gemeenschap en de stedelijke dynamiek.
Het leven in Estepona centrum biedt een authentieke Spaanse ervaring, verrijkt met moderne voorzieningen. De directe nabijheid van de zee (524 m) en het strand is een significant pluspunt voor de dagelijkse levenskwaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse restaurants en cafés zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Scholen (6 in de buurt) en gezondheidscentra (2 in de buurt) bevinden zich eveneens op acceptabele afstand. De 137 km² grote gemeente Estepona biedt ook toegang tot natuurgebieden, waaronder de Sierra Bermeja. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio suggereert ruime mogelijkheden voor recreatie en sportbeoefening. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit penthouse is centraal gelegen in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke dichtheid rondom het project, met de nabijheid van de zee, lokale voorzieningen en de belangrijkste straten van de stad.
Dit penthouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en op een gunstige afstand van Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed westwaarts). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere toeristische centra en de relatieve rust van Estepona zelf. De verbindingen met de AP-7 snelweg faciliteren reizen naar andere kustplaatsen, zoals Benahavís en Casares, en naar het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt voor wie de voorkeur geeft aan mobiliteit zonder auto. Het strand La Rada is op 524 meter afstand, en diverse andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km afstand, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizen. Supermarkten zijn binnen 104 meter te vinden, en een apotheek op 236 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat verdere verplaatsingen naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, en een historisch aantal zonuren van 3.848 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode comfortabel blijft. De hoogte van de woning, 15 meter boven zeeniveau, en de geringe helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat en een gemakkelijke toegang tot de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, zorgt voor een gevarieerd landschap en kan invloed hebben op lokale weerspatronen. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 28°C, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van het penthouse biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km, en andere bekende stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn eveneens binnen bereik. De nabijheid van deze stranden, waarvan sommigen mogelijk de Blue Flag-status dragen (niet expliciet vermeld voor deze specifieke stranden in de data), bevordert watersport en strandrecreatie. De regio telt 134 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan sportieve mogelijkheden biedt. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Azata Golf (5.1 km) en Estepona Golf (6.2 km), evenals sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en op een gunstige afstand van Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed westwaarts). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere toeristische centra en de relatieve rust van Estepona zelf. De verbindingen met de AP-7 snelweg faciliteren reizen naar andere kustplaatsen, zoals Benahavís en Casares, en naar het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL212626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Estepona biedt een specifieke combinatie van stedelijke ligging en kustnabijheid, die verschilt van projecten in meer afgelegen gebieden aan de Costa del Sol. Vergeleken met Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), die ook in Estepona of nabije omgeving liggen, positioneert dit penthouse zich met een hogere prijsklasse (€850.000), wat verklaard kan worden door de centrale stadsligging, de moderne 'smart building' technologie en het aanzienlijke privé solarium. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, is waarschijnlijk een nieuwbouwproject met een nog luxere afwerking of meer omvangrijke faciliteiten, mogelijk gericht op een ander segment van de markt. Projecten direct aan de kustlijn of in exclusieve enclaves kunnen nog hogere prijzen hanteren, terwijl projecten iets verder landinwaarts, of met minder focus op directe stedelijke voorzieningen, doorgaans lagere instapprijzen hebben. De prijs van dit penthouse lijkt een weerspiegeling van de zeldzaamheid van dergelijke woningen in het hart van een populaire kuststad met moderne snufjes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
