Dit duplex penthouse bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en de Middellandse Zee. De woning biedt een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De bouw is voltooid en de woning is gereed voor bewoning. De prijs bedraagt €299.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie van dit duplex penthouse is in Estepona, een gevestigde kustplaats. Het project is gesitueerd in een stedelijke zone, wat betekent dat diverse commerciële en sociale faciliteiten zich binnen loopafstand bevinden. De nabijheid van de zee en de aanwezigheid van golfbanen in de omgeving zijn kenmerkend voor de Costa del Sol.
Dit type woning richt zich op kopers die een combinatie zoeken van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De duplex-indeling, met een solarium, biedt buitenruimte en uitzicht. De functionele indeling met aparte woon- en slaapgedeelten, samen met de gemeenschappelijke faciliteiten, spreekt een breed publiek aan.
Het betreft een reeds voltooide residentie. De bouwfase is afgerond, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is. Dit elimineert de wachttijd die doorgaans geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten onder constructie. De staat van de woning reflecteert de recentste bouwnormen.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. De woning is niet gelegen in een afgelegen zone, en het uitzicht kan deels bepaald worden door de omliggende bebouwing.
Deze duplex penthouse is geschikt voor individuen of koppels die een actieve levensstijl ambiëren nabij zee en stad. Het is een optie voor wie een permanent verblijf overweegt en waarde hecht aan de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (104m) en apotheken (236m), zonder afhankelijk te zijn van een wagen. Voor investeerders die een woning met verhuurpotentieel zoeken, is de bestaande toeristische licentie een pluspunt. De indeling met een solarium en aparte woon- en slaapniveaus biedt zowel privacy als sociale ruimte. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke kustervaring boven de rust van een landelijke omgeving. De korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers.
De woning is voorzien van een marmeren vloer, wat duidt op een standaard van afwerking met duurzame en esthetisch hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze klaar is voor gebruik en voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. De aanwezigheid van airconditioning, zowel verwarmend als koelend, zorgt voor een optimaal binnenklimaat, onafhankelijk van de buitentemperatuur. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Het gebruik van een lift binnen het gebouw verhoogt het wooncomfort, met name voor bewoners die minder mobiel zijn of zware bagage vervoeren. Het appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat een efficiënte start na aankoop faciliteert.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €299.000. Gezien het woonoppervlak van 108 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.768. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar, wat direct bewonen of verhuren mogelijk maakt. De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de markt in Estepona. Er zijn geen indicaties van een reeks vergelijkbare eenheden met variërende prijzen, wat suggereert dat dit een unieke unit betreft in de huidige beschikbaarheid.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een typische Mediterrane levensstijl. Dit duplex penthouse is gesitueerd in een stedelijke kern, wat een actieve dagelijkse omgeving impliceert. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werk-leven. De nabijheid van de zee, op minder dan een kilometer afstand, faciliteert recreatie aan het strand. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12 en 28°C, met 3.848 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De regio kent een levendige toeristische sector, met diverse hotels en accommodaties, maar ook een aanzienlijke lokale bevolking, wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar.
Het leven in deze residentie in Estepona wordt gekenmerkt door stedelijke nabijheid en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving biedt een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse boodschappen uiterst gemakkelijk maakt. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal bevinden zich op 0.4 km, ideaal voor wie actief wil blijven. Voor ontspanning zijn er 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Het strand La Rada ligt op 800 meter, wat een korte wandeling naar de zee mogelijk maakt. De stedelijke ligging met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel een wagen voor uitstapjes naar verder gelegen golfbanen of steden nuttig kan zijn.
Deze locatiekaart toont de positie van het duplex penthouse in Estepona, Málaga. De kaart illustreert de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de stedelijke context en de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Dit project is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en diverse voorzieningen. Ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (oostwaarts) en Sotogrande (westwaarts), positioneert Estepona zich als een relatief grotere stad met een eigen economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht, mede dankzij de nabijheid van golfresorts en de historische binnenstad.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Estepona ligt op 524 meter, en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 34 km aangeeft, een redelijke afstand voor internationale reizigers. Grote steden zoals Marbella en Ronda zijn bereikbaar met de wagen. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de stad draagt bij aan de mobiliteit, ook zonder privévervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door de invloed van de Middellandse Zee, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. Met een gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en op een helling van 1.9% richting het strand, resulteert in een vlakke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast van natuur met berglandschappen, hoewel de directe residentiële omgeving overwegend stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona biedt een kustlijn met diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide goed bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er verschillende banen nabij, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio beschikt over 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km van het project. De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) voegt nautische recreatie toe aan het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en diverse voorzieningen. Ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (oostwaarts) en Sotogrande (westwaarts), positioneert Estepona zich als een relatief grotere stad met een eigen economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht, mede dankzij de nabijheid van golfresorts en de historische binnenstad.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL297858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000), positioneert dit duplex penthouse zich met een vraagprijs van €299.000 aan de lagere zijde. Dit kan duiden op een gunstig prijspunt ten opzichte van vergelijkbare woningen in de directe omgeving, zeker gezien de gereedheid voor bewoning en de aanwezige voorzieningen. De andere projecten bevinden zich mogelijk in een latere fase van ontwikkeling of bieden andere specifieke kenmerken die de hogere prijs rechtvaardigen. De ligging binnen een stedelijke zone, op loopafstand van het strand, is een gemeenschappelijk kenmerk in deze regio, maar de specifieke afstand tot voorzieningen en de oriëntatie kunnen variëren en de prijsstelling beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
