Ce duplex penthouse de deux chambres est situé à Estepona, province de Málaga. Offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes et la campagne, il se trouve dans un complexe résidentiel prisé, niché dans les collines au-dessus de Selwo. Ce lieu bénéficie d'un cadre naturel paisible, à seulement dix minutes en voiture de la côte et de ses plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Il offre un accès rapide à la plage et à de nombreuses commodités urbaines, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements.
Ce duplex penthouse convient aux personnes recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel avec des vues dégagées. La configuration sur deux niveaux offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour un espace nuit séparé ou un bureau, complétée par des terrasses privatives.
Bien que la description mentionne 'Gereed' (prêt à l'emploi), il s'agit ici d'un bien existant dans un complexe. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le complexe résidentiel est déjà établi avec ses infrastructures.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de personnalisation des plans. Il s'agit d'un bien existant dans un complexe établi. Les vues sur la mer sont possibles mais pas garanties depuis toutes les pièces, et l'accès direct aux terrains de golf nécessite un déplacement en voiture.
Ce duplex penthouse conviendra à ceux qui recherchent une résidence secondaire offrant à la fois proximité avec la mer et un environnement paisible. Les familles apprécieront les espaces de vie lumineux et les terrasses, ainsi que les commodités du complexe comme les piscines. Les professionnels pourront utiliser la mezzanine comme bureau à domicile, profitant de la tranquillité pour travailler. Les investisseurs noteront la localisation dans une région touristique prisée, ce qui peut offrir un potentiel locatif. Les personnes souhaitant un accès facile aux activités de loisir, comme la plage et le golf, trouveront leur compte. De plus, sa localisation à dix minutes de la côte est idéale pour ceux qui aiment alterner entre vie active sur le littoral et moments de quiétude en retrait.
Ce duplex penthouse bénéficie d'une finition soignée, typique des développements résidentiels de la Costa del Sol. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse orientée sud, profitant d'une luminosité appréciable. La cuisine est équipée, suggérant une fonctionnalité immédiate. L'étage supérieur propose une mezzanine polyvalente, pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace créatif, s'ouvrant sur une terrasse privée offrant des vues panoramiques. L'ensemble des finitions, bien que non spécifiées en détail, est conçu pour le confort et la durabilité, dans un style contemporain adapté à la région. L'inclusion d'une place de parking souterrain et d'une pièce de rangement ajoute à la praticité du bien. Les vues dégagées sur la campagne et les montagnes, ainsi que la possibilité de vues sur la mer, suggèrent un environnement naturel valorisé par l'architecture.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à 349 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien prêt à l'emploi dans un secteur recherché d'Estepona. Les 2 chambres et 1 salle de bain, pour une surface habitable de 99 m², positionnent ce bien dans une gamme de prix compétitive pour la région de la Costa del Sol. La disponibilité immédiate, suite à la construction achevée, constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. Les prix dans cette zone varient en fonction de la taille, des vues et des caractéristiques spécifiques des appartements, ce bien se situant dans la fourchette moyenne pour des propriétés de ce type dans un complexe avec services.
Ce duplex penthouse se situe dans un quartier résidentiel à Estepona, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Le complexe lui-même propose des infrastructures communes telles que des piscines et une salle de sport, favorisant un mode de vie actif et détendu. Les plages voisines invitent à des moments de loisir et de détente. La présence de nombreux hôtels et la capacité d'accueil touristique suggèrent une zone animée, notamment en saison, mais le quartier résidentiel offre un refuge plus calme. L'environnement est marqué par la nature environnante, avec des vues sur les montagnes, ce qui contribue à un cadre de vie agréable, loin de l'agitation des grands centres urbains tout en restant connecté.
La vie à Estepona, dans ce quartier résidentiel, combine la sérénité d'un environnement naturel avec la commodité d'une zone urbaine bien desservie. Les résidents disposent d'un accès facile aux services essentiels : un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. La proximité des plages, la plus proche à 524 mètres, permet des escapades fréquentes au bord de mer. Le complexe lui-même offre des piscines et un gymnase, facilitant un mode de vie actif sans avoir à quitter le domicile. La ville d'Estepona, avec son centre historique, ses restaurants et ses commerces, se trouve à quelques minutes en voiture ou en transports publics, offrant une vie culturelle et sociale plus riche. Les infrastructures telles que les centres sportifs et les marinas à proximité enrichissent les options de loisirs.
Cette carte situe le projet dans la dynamique ville d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines telles que supermarchés et pharmacies, ainsi que l'accessibilité aux parcours de golf et aux infrastructures sportives, le tout dans un rayon raisonnable.
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, située dans la comarque de la Costa del Sol. La ville s'étend sur 137 km², englobant des zones fertiles et montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. Estepona se positionne entre Marbella et le Campo de Gibraltar, offrant un accès aisé à ces centres urbains tout en conservant son propre caractère. Sa localisation est stratégique, à proximité de villes dynamiques et de sites d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que certaines zones plus denses de la côte. L'aéroport de Málaga est le principal hub aérien régional, facilement accessible.
Ce duplex penthouse offre une excellente connectivité. La plage de Playa de Estepona est accessible à 524 mètres, et La Rada à 769 mètres, rendant l'accès à la mer aisé. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est situé à 34 km, facilitant les voyages. Les commodités urbaines sont également à portée de main : un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en environ 4 à 5 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes renforce la mobilité sans véhicule personnel pour explorer les environs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le site bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable sur une longue période. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant de belles opportunités de baignade. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte, tandis que les montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 m, offrent un paysage contrasté et des possibilités de randonnées. La légère pente de 1.9% vers la plage indique un terrain relativement plat, facilitant l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de ce penthouse duplex est particulièrement attrayante pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. Les plages sont à proximité immédiate : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km), offrant diverses ambiances. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles à moins de 5 km. Le complexe résidentiel dispose de ses propres installations, incluant des piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. De plus, les infrastructures sportives publiques comme le Polideportivo Municipal sont situées à seulement 0.4 km, et des marinas comme Puerto Estepona à 1.7 km, enrichissent l'offre d'activités nautiques et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, située dans la comarque de la Costa del Sol. La ville s'étend sur 137 km², englobant des zones fertiles et montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. Estepona se positionne entre Marbella et le Campo de Gibraltar, offrant un accès aisé à ces centres urbains tout en conservant son propre caractère. Sa localisation est stratégique, à proximité de villes dynamiques et de sites d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que certaines zones plus denses de la côte. L'aéroport de Málaga est le principal hub aérien régional, facilement accessible.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL360528
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, comme Etherna Homes 1 et 2 ou Celestia Homes, ce duplex penthouse, bien que légèrement plus cher (à partir de 349 000 € contre 259 000 € à 304 000 € pour les autres), offre un bien prêt à l'emploi. Les autres projets mentionnés peuvent être de nouvelles constructions avec des prix de départ plus bas, mais nécessitent une attente pour la livraison. Ce bien se distingue par son emplacement dans un complexe résidentiel déjà établi, offrant des commodités sur place immédiatement disponibles (piscines, gym). Son positionnement dans les collines offre un contraste avec les propriétés plus proches de la première ligne de plage, promettant des vues dégagées sur la nature environnante. Le marché immobilier d'Estepona est caractérisé par une offre variée, allant de appartements compacts à des villas de luxe, et ce duplex se situe dans une catégorie intermédiaire recherchée pour son rapport qualité-prix-emplacement.
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