يقع هذا البنتهاوس المزدوج المكون من غرفتي نوم في قلب إستيبونا، مالقة، ويتميز بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا. يقدم العقار مزيجًا من التصميم المعاصر والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار. يوفر محيط المشروع بيئة حيوية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مقربة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تضمن القرب من البقالة والصيدليات والمراكز الصحية بيئة معيشية مريحة، مع تركيز على سهولة الوصول اليومي.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والوظائف العملية في بيئة حضرية. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الخاصة والسطح، خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال. لا توجد خطط بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار المحدد، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار الفوري دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للمحيط الخارجي، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أنه لا يوفر شاطئًا خاصًا أو مساحات طبيعية واسعة داخل مجمع سكني مباشر، مع التركيز بشكل أكبر على سهولة الوصول إلى المرافق الخارجية.
Ref: VL510926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس في إستيبونا مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل رئيسي مريح في موقع حضري يسهل الوصول إليه، أو كمنزل ثانٍ للمستأجرين الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية بسبب موقع العقار المتميز وقربه من مناطق الجذب السياحي. يوفر السطح الخاص مساحة خارجية إضافية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء.
يعكس البنتهاوس مستوى ممتازًا من التشطيبات، مع التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة. يشمل العقار تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وحمامات مجهزة، وخزائن مدمجة توفر تخزينًا عمليًا. توفر الشرفة الخاصة والسطح مساحات خارجية واسعة، مما يعزز تجربة المعيشة. تشير ميزات مثل المصعد إلى سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. تم تصميم هذه الميزات لخلق بيئة معيشة مريحة وعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تساهم في الجودة العامة للعقار.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في إستيبونا من 620,000 يورو. نظرًا لكونه بنتهاوس مزدوج، فإن العقار يوفر مساحة معيشة إضافية، بما في ذلك تراس خاص وسطح. تتوفر وحدات سكنية مشابهة في المنطقة بأسعار تبدأ من 445,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في سوق إستيبونا. تشير حالة البناء الجاهزة إلى إمكانية الاستقرار الفوري للمشترين.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة إستيبونا الحضرية، وهو يوفر أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والتواجد بالقرب من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل شاطئ لا رادا، فرصًا للترفيه والاسترخاء. يشير عدد المطاعم والمقاهي في المنطقة إلى وجود بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. كما أن توفر مراكز رياضية ورياضية قريبة يعزز نمط الحياة النشط. يتيح قرب المشروع من الميناء والممرات المائية استكشافًا إضافيًا ووجهات ترفيهية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ذات تاريخ غني وموقع ساحلي جذاب على كوستا ديل سول. تغطي منطقة البلدية مساحة واسعة تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، تتراوح بين الوادي الخصب والجبال المهيمنة مثل سييرا بيرميخا. يوفر هذا التنوع الجغرافي مناظر طبيعية مختلفة، من المناطق الساحلية إلى المرتفعات. مع ما يقرب من 80,000 نسمة، تقدم إستيبونا توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. تساهم البنية التحتية التعليمية والصحية المتطورة، جنبًا إلى جنب مع عدد كبير من المعاملات العقارية، في بيئة ديناميكية ومستقرة. يشير العدد الكبير من الفنادق وأسرة السياح إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهو حي نابض بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط ومجموعة واسعة من المرافق الحضرية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يشير موقعها إلى نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والوصول السهل إلى الترفيه في الهواء الطلق.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي مدينة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تقع إستيبونا على الساحل الجنوبي للأندلس، وهي معروفة بساحلها وشواطئها. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي، مما يسهل السفر الدولي. تشير إمكانية الوصول إلى الطريق السريع A-7، الذي يربط المدن الساحلية الرئيسية على طول كوستا ديل سول، إلى سهولة التنقل إلى الوجهات الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع في مكان يجمع بين هدوء إستيبونا وحيوية المناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى المرافق. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada)، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وأقرب صيدلية على بعد 236 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 متر فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى مستلزمات البقالة اليومية. كما أن المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 34 كم (أقرب مطار بري)، وجبل طارق على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد السكان من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضئيل بنسبة 1.9% نحو البحر، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام. تضفي الجبال القريبة، مثل سييرا بيرميخا، خلفية طبيعية للمنطقة، على الرغم من أن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بمشروع إستيبونا مجموعة واسعة من خيارات الشواطئ والترفيه. تقع شواطئ مثل Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع شاطئ Playa del Cristo على بعد 1.6 كم. تشير البيئة الحضرية للمشروع إلى أنه بعيد عن الشواطئ المعزولة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ الشعبية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم، و Better Bodies على بعد 0.4 كم. يوجد بالقرب من المارينا، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية ورحلات القوارب. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها منطقة جذابة لعشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي مدينة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تقع إستيبونا على الساحل الجنوبي للأندلس، وهي معروفة بساحلها وشواطئها. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي، مما يسهل السفر الدولي. تشير إمكانية الوصول إلى الطريق السريع A-7، الذي يربط المدن الساحلية الرئيسية على طول كوستا ديل سول، إلى سهولة التنقل إلى الوجهات الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع في مكان يجمع بين هدوء إستيبونا وحيوية المناطق المحيطة بها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا مثل The View Estepona (تبدأ من 445,000 يورو) و MarAlto (تبدأ من 445,000 يورو) و Isidora Living Las Mesas (تبدأ من 519,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس الذي يبدأ من 620,000 يورو يضعه في فئة سعرية أعلى. قد يعكس هذا المساحة الإضافية المقدمة من خلال كونه بنتهاوس دوبلكس مع تراس خاص وسطح، بالإضافة إلى الموقع في منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق. تقع مشاريع أخرى مثل The View Estepona و MarAlto في مناطق قد توفر مناظر طبيعية مختلفة أو تركيزًا على نمط حياة معين، ولكن هذا البنتهاوس يبرز بقربه الشديد من وسط المدينة والشاطئ. في حين أن المنازل الأخرى قد تكون أصغر حجمًا أو تفتقر إلى المساحات الخارجية الخاصة، فإن هذا العقار يقدم حزمة متكاملة لمن يبحث عن الراحة والوظائف في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
