Dieses Penthouse in Estepona, Málaga, bietet auf 120 m² Wohnfläche und einer 136 m² großen Terrasse ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie einer Baufertigstellung, repräsentiert es eine unmittelbare Möglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnanlage, ergänzt durch einen atemberaubenden Meerblick, der die mediterrane Lebensweise unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist urban eingebettet, was tägliche Erledigungen ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu Puerto de la Duquesa und dem charmanten Stadtzentrum von Estepona eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu Dienstleistungen, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Für Käufer, die Wert auf eine unmittelbare Strandnähe legen und gleichzeitig städtische Infrastruktur schätzen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Kombination aus hoher Bauqualität, einem Gemeinschaftspool und Terrassenflächen mit Meerblick bedient den Wunsch nach Komfort und Entspannung in einer sonnenverwöhnten Umgebung.
Das Gebäude ist fertiggestellt, was bedeutet, dass das Penthouse sofort bezugsfertig ist. Diese Eigenschaft entfällt Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnträumen oder Investitionsplänen. Der Zustand "gereed" bietet eine klare Planungssicherheit für zukünftige Eigentümer.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten und die Grundstücksfläche des Penthouses ist primär als Terrasse und Solarium konzipiert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch für umfassende Mobilität im Umland ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Hangneigung zum Strand ist mit 1,9% sehr gering.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Wohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine städtische Lage mit unmittelbarer Strandnähe legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2-km-Radius) macht es zu einer praktikablen Option für Menschen, die auf ein Auto verzichten oder es nur gelegentlich nutzen möchten. Die 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga ermöglicht regelmäßige Reisen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in einem Radius von etwa 4 bis 6 km erreichbar. Die ruhige Wohnanlage mit nur 40 Einheiten und gepflegten Gärten spricht Käufer an, die eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre suchen, ohne auf Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool verzichten zu wollen.
Die Ausführung des Penthouses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise aus. Die Verwendung von elegantem Marmor bei den Bodenbelägen und in den Badezimmern verleiht den Räumen eine edle Note. Sanitärkeramik von der renommierten Marke Grohe sowie Siemens-Haushaltsgeräte in der Küche unterstreichen den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit. Große Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und bieten Panoramablicke auf das Meer und die Küste. Die Klimatisierung mit Kühl- und Heizfunktion sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die in der Beschreibung erwähnte "ausgezeichnete" Verfassung der Immobilie und die Ausrichtung nach Südosten bis Südwesten deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf ein angenehmes Wohnklima abzielt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €535.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da sich das Bauvorhaben in einem fertiggestellten Zustand befindet. Dies bietet eine attraktive Option für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einer Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 136 m² Außenfläche, bestehend aus einer großzügigen Terrasse und einem Solarium. Diese Konfiguration verspricht ein exklusives Wohnerlebnis, das den Preis im Kontext der gebotenen Annehmlichkeiten und der Lage rechtfertigt.
Dieses Penthouse in Estepona positioniert sich als Rückzugsort, der städtisches Leben mit Strandnähe vereint. Die Wohnanlage ist als Gemeinschaft mit nur 40 Einheiten konzipiert, umgeben von tropischen Gärten, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Der Gemeinschaftspool mit Sonnendeck lädt zur Erholung ein. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Spaziergänge am Meer oder das Genießen der Meeresbrise direkt vom eigenen Balkon. Die Ausrichtung nach Südosten bis Südwesten garantiert den ganzen Tag über Lichteinfall und warme Sonnenstunden, was das mediterrane Lebensgefühl verstärkt.
Das Leben in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Flair und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen geprägt. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 50 Restaurants, 22 Cafés und 2 Parks, was eine belebte und doch angenehme Nachbarschaft suggeriert. Das Stadtzentrum von Estepona ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine lebendige Promenade. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 und einer touristischen Infrastruktur mit 24 Hotels ist die Stadt gut aufgestellt, um sowohl Einwohnern als auch Besuchern gerecht zu werden. Die 134 Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die hier dargestellte Lage in Estepona, Provinz Málaga, positioniert das Projekt in einer etablierten Region der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen ist aus dieser Perspektive ersichtlich. Die umgebende Bebauung und Grünflächen geben Einblick in die unmittelbare Wohnatmosphäre.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Touristenzielen Marbella im Osten und den weniger entwickelten Küstenabschnitten Richtung Cádiz im Westen. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und dem Charakter einer authentischen andalusischen Küstenstadt. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bindet Estepona gut an internationale Verkehrswege an, während die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella (ca. 30 km) oder Algeciras (ca. 45 km) Ausflüge und Erkundungen in der Region ermöglicht.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Anlaufstellen ist ein Pluspunkt dieses Objekts. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter, und Playa del Cristo knapp 1,6 km. Dies ermöglicht fußläufige Strandbesuche. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt rund 34 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Ein wichtiger Aspekt für moderne Mobilität ist die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die erste ist 1,3 km entfernt. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einem bemerkenswerten Wert von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, an einer Küstenlinie mit geringer Neigung (1,9% zum Strand), trägt zu einem angenehmen, nicht zu extremen Mikroklima bei. Die nahe gelegene Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter ansteigt, kann bei der Luftzirkulation eine Rolle spielen und bietet ein landschaftliches Kontrastprogramm zur Küste. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren und 28°C im wärmeren Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona ist reich an Stränden, die verschiedene Bedürfnisse abdecken. Der La Rada Strand ist nur 0,8 km entfernt und damit gut erreichbar. Die Nähe zu weiteren Stränden wie Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) erweitert die Optionen für Sonnenanbeter und Wassersportler. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten herausfordernde Fairways. Die Sportinfrastruktur ist mit über 134 Einrichtungen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), vielfältig. Der Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Touristenzielen Marbella im Osten und den weniger entwickelten Küstenabschnitten Richtung Cádiz im Westen. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und dem Charakter einer authentischen andalusischen Küstenstadt. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bindet Estepona gut an internationale Verkehrswege an, während die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella (ca. 30 km) oder Algeciras (ca. 45 km) Ausflüge und Erkundungen in der Region ermöglicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL244515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800), 'Azure Estepona' (ab €530.000) und 'Capri' (ab €520.000) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse preislich im oberen Segment, was durch die sofortige Verfügbarkeit und die großzügige Terrassenfläche erklärt werden kann. Während 'Acqua Gardens' eine günstigere Einstiegsoption darstellt, liegen die anderen genannten Projekte preislich in einer ähnlichen Größenordnung. Die geografische Lage innerhalb Esteponas variiert; dieses Penthouse besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur, was in den anderen Projekten nicht immer in diesem Maße gegeben ist. Die angebotenen Wohnflächen und Zimmeranzahlen sind vergleichbar, wobei die 136 m² Außenfläche dieses Penthouse hervorheben. Die Neubauprojekte könnten potenziell modernere Energieeffizienzstandards aufweisen, jedoch ist bei diesem Objekt die "exzellente" Verfassung und sofortige Nutzbarkeit ein wesentlicher Vorteil gegenüber Projekten in der Bauphase.
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