Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Strand. Estepona selbst ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, eingebettet in eine Landschaft, die von der Sierra Bermeja geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen prägt das tägliche Leben. Diese städtische Verankerung bedeutet, dass viele Alltagswege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur gewährleistet.
Für Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen, bietet dieses Penthouse eine attraktive Ausgangsbasis. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Option auf ein aktives Strandleben sind zentrale Aspekte. Die Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer und den Golfplatz adressieren das Bedürfnis nach mediterranem Wohngefühl.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Bauausführung und aktuelle Standards hindeutet.
Dieses Penthouse bietet keine direkte Strandlage, sondern ist fußläufig erreichbar. Es ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass es nicht in einer vollständig isolierten oder ländlichen Umgebung liegt. Die angegebenen 137 km² für die Gesamtgemeinde Estepona sind ein Indikator für die Größe der Region, nicht für die Wohnanlage selbst.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona und La Rada spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil am Wasser bevorzugen. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe macht es zu einer praktischen Option für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder sogar einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bei dem Alltagswege ohne Auto zurückgelegt werden können. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und der Aussicht auf das Meer und einen Golfplatz spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist, passt gut zu Käufern, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen und keine langen Bauzeiten in Kauf nehmen möchten. Die zusätzliche Terrasse und das Solarium bieten zudem Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien, ideal für Genießer des mediterranen Klimas.
Die Immobilie wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben. Dies impliziert eine hochwertige Bauweise und Ausführung, die modernen Standards entspricht. Üblicherweise sind in solchen Objekten Merkmale wie Marmorböden, Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung sowie eine zentrale Klimaanlage für die Klimakontrolle vorhanden. Die 'Fully Fitted' Küche deutet auf eine komplette Ausstattung mit Einbaugeräten und Arbeitsflächen hin. Die Bäder sind als 'Ensuite' und mit Blick auf die Barrierefreiheit (Access for people with reduced mobility) ausgewiesen. Des Weiteren sind oft Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und eine Fußbodenheizung ('Marble Flooring' kann dies implizieren) Teil der Ausstattung. Die Internetverbindung via Glasfaser ('Fiber Optic') ist ebenfalls ein Indikator für moderne Standards. Die Möblierung wird als 'Fully Furnished' angegeben, was auf eine komplette Einrichtung der Wohnung hinweist.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €330.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der angebotenen Objekte in der Region. Die Angabe 'Gereed' (fertiggestellt) als Bauzustand bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Diese Verfügbarkeit kann für Käufer, die schnell eine Residenz erwerben möchten, ein entscheidender Faktor sein. Die Wohnfläche beträgt 103 m², wobei sich die Aufteilung auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer erstreckt, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 70 m² und ein zusätzliches Solarium von ebenfalls 70 m², was den nutzbaren Außenbereich erheblich erweitert.
Diese Immobilie positioniert sich als ein Rückzugsort in einer dynamischen Küstenstadt. Die Lage in einer urbanen Zone von Estepona bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen geprägt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die Praktikabilität für den Alltag. Gleichzeitig verspricht die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf das Meer eine Verbindung zur Freizeitgestaltung, die charakteristisch für die Costa del Sol ist. Das Projekt ist als 'Gereed' deklariert, was einen unmittelbaren Einzug ermöglicht und die typischen Wartezeiten eines Neubaus entfällt. Die gute Anbindung des Objekts an das lokale Netz von Ladestationen für Elektrofahrzeuge deutet zudem auf eine moderne Infrastruktur hin.
Die Lage in Estepona, einer Gemeinde mit rund 79.621 Einwohnern (Stand 2025), bietet eine lebendige städtische Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Das Vorhandensein von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Gemeindegebiet bedient die Bedürfnisse von Familien. Mehrere Sportzentren und Parks im Umkreis von 0,4 km bis 2 km ermöglichen aktive Erholung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Das Projekt selbst ist Teil einer 'Urbanisation', die oft von Gemeinschaftspools und Gärten profitiert, während die 'Gated Complex'-Struktur zusätzliche Sicherheit bietet. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Penthouses in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Schulen und Golfplätzen sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Darstellung hilft, die städtische Umgebung und die Verteilung der Infrastruktur im Kontext der umgebenden Natur und des Meeres zu erfassen.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol, der westlich der Provinzmetropole Málaga liegt. Es ist Teil einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Estepona selbst ist eine mittelgroße Stadt, die im Vergleich zu den größeren Zentren wie Marbella im Osten oder den kleineren Orten westlich davon eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Ruhe bietet. Die geografische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol als auch eine gute Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga (AGP).
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine städtische Lage gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt, Playa del Cristo 1,6 km und Playa del Angel 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Anreise per Flugzeug ermöglicht. Mit 104 Metern ist die Distanz zu einem Supermarkt bemerkenswert kurz, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Apotheke befindet sich nur 236 Meter entfernt. Für Golfer sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was über 300 Sonnentage pro Jahr bedeutet. Das Schwimmvergnügen ist durch einen 5-monatigen Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) gegeben. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) deuten auf eine flache Küstenlinie in unmittelbarer Nähe hin. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt, die Höhen von bis zu 1.449 Metern erreicht und im Nordosten des Gemeindegebiets liegt. Dieses Zusammenspiel von Meer und Bergen schafft ein abwechslungsreiches Mikroklima und bietet landschaftliche Vielfalt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. La Rada, der nächstgelegene Strand, ist nur 0,8 km entfernt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar (1,6 km bzw. 2,4 km). Mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal befinden sich nur 0,4 km entfernt. Für Golfer sind die Optionen vielfältig, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km und 4,6 km) und Estepona Golf (6,2 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Zugang zu Wassersport und Bootsausflügen. Die 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung decken ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ab.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol, der westlich der Provinzmetropole Málaga liegt. Es ist Teil einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Estepona selbst ist eine mittelgroße Stadt, die im Vergleich zu den größeren Zentren wie Marbella im Osten oder den kleineren Orten westlich davon eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Ruhe bietet. Die geografische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol als auch eine gute Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga (AGP).
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL716124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona, wie dem 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Habitat Valle Romano' (ab €385.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €330.000 als eine preislich attraktivere Option. Das Projekt 'Aby Upper' liegt preislich näher, beginnend bei €320.000. Was die Merkmale betrifft, so bieten die Vergleichsobjekte oft eine ähnliche Bandbreite an Ausstattungen, wie Gemeinschaftspools und Gärten. Dieses spezifische Penthouse hebt sich durch die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe und urbaner Infrastruktur hervor, ergänzt durch ein großzügiges Terrassen- und Solarium-Angebot von insgesamt 140 m². Während die anderen Projekte möglicherweise in exklusiveren Wohnanlagen mit direkterem Golfplatz-Zugang liegen, punktet dieses Objekt durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Tatsache, dass es 'Gereed' ist, stellt einen direkten Vorteil gegenüber Projekten in der Bauphase dar, bei denen mit Wartezeiten zu rechnen ist. Die angebotene Wohnfläche von 103 m² plus die umfangreichen Außenbereiche sind im Vergleich zu den teureren Optionen konkurrenzfähig.
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