Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Ten region Andaluzji przyciąga miłośników słońca, morza i kultury śródziemnomorskiej. Projekt zlokalizowany jest w urbanistycznym otoczeniu, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień oraz bliskość plaży, oferując tym samym komfort życia miejskiego z atutami nadmorskiego kurortu. Infrastruktura drogowa i transportowa ułatwia komunikację z innymi miejscowościami na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w odległości spaceru od plaży Playa de Estepona (524 m) oraz centrum miasta podkreśla dogodność projektu. Bliskość sklepów (104 m), aptek (236 m) i punktów usługowych, a także łatwy dostęp do transportu publicznego (50 przystanków) tworzy środowisko sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności posiadania samochodu.
Dupleksowy penthouse z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 163 m² z tarasem 96 m², odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego i komfortowego lokum z przestrzenią zewnętrzną. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie, a dostęp do udogodnień takich jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe podnosi standard użytkowania.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania po niedawnej renowacji. Oznacza to, że nie wymaga dodatkowych prac budowlanych ani wykończeniowych, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z jej potencjału. Aktualny status budowy eliminuje okres oczekiwania związany z procesem deweloperskim.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnych basenów. Nie zapewnia również bezpośredniego widoku na góry, skupiając się na panoramie morskiej i otoczenia. Projekt zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu, co może wiązać się z poziomem hałasu charakterystycznym dla takich lokalizacji.
Ta propozycja nieruchomości jest skierowana do osób poszukujących luksusowego apartamentu zlokalizowanego w tętniącym życiem mieście, ale jednocześnie ceniących bliskość morza i komfort przestrzeni. Duży taras (96 m²) z panoramicznym widokiem na morze, basen i ogrody sprawdzi się dla tych, którzy pragną spędzać czas na świeżym powietrzu, organizując spotkania lub po prostu relaksując się z pięknym widokiem. Mieszkanie z 3 sypialniami jest odpowiednie dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet lub pokój gościnny. System ogrzewania podłogowego i klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok, co jest atrakcyjne dla osób planujących stały pobyt lub dłuższe okresy użytkowania nieruchomości poza sezonem wakacyjnym. Gotowość do zamieszkania po renowacji oznacza, że nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy chcą szybko wprowadzić się lub rozpocząć wynajem.
Nieruchomość przeszła niedawną renowację, co sugeruje wysoki standard wykończenia. Specyfikacje wskazują na zastosowanie klimatyzacji oraz ogrzewania podłogowego, co zwiększa komfort użytkowania niezależnie od pory roku. Duże przeszklone powierzchnie, w tym drzwi balkonowe prowadzące na taras, zapewniają naturalne światło. Wykończenie tarasów z porcelanowymi płytkami, w połączeniu z krytymi i odkrytymi sekcjami, zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej. W master bedroom znajduje się garderoba typu walk-in. Budynek oferuje udogodnienia takie jak winda, co podnosi standard dostępu do apartamentu. Zastosowanie podwójnych szyb w oknach przyczynia się do izolacji akustycznej i termicznej.
Projekt oferuje luksusowy dupleksowy penthouse w cenie wywoławczej 2 995 000 €. Jest to najwyższy segment cenowy na rynku nieruchomości w Esteponie, odzwierciedlający lokalizację, standard wykończenia i powierzchnię. W porównaniu do innych nieruchomości w okolicy, takich jak Imagine Estepona (od 2 195 000 €) czy Sierra Blanca by the sea Apartments (od 2 950 000 €), cena ta plasuje się w górnym przedziale. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z długoterminowym oczekiwaniem na budowę. Dostępność jest ograniczona do pojedynczych jednostek, typowych dla tego typu ekskluzywnych nieruchomości.
Estepona, jako część słonecznego wybrzeża Costa del Sol, oferuje mieszkańcom śródziemnomorski styl życia. Położenie projektu blisko centrum miasta (w promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 6 szkół i 18 aptek) zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Jednocześnie bliskość plaży (najbliższa, La Rada, oddalona o 800 m) pozwala na korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu. Warto zauważyć, że wysokość nad poziomem morza wynosi 15 metrów, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Historyczne dane wskazują na 3848 godzin słońca rocznie i 5-miesięczne sezonowe pływanie w morzu, z średnią roczną temperaturą 19.2°C. Położenie w górzystym terenie z pobliskimi szczytami Sierra Bermeja (do 1449 m) tworzy zróżnicowany krajobraz.
Estepona, położona między Marbellą a Sotogrande, oferuje zróżnicowane środowisko. Projekt znajduje się w odległości spaceru od plaży i centrum miasta, co zapewnia dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej (w promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 6 szkół i 18 aptek). Bliskość transportu publicznego (50 przystanków na 8 liniach) ułatwia poruszanie się po okolicy. Obszar ten charakteryzuje się górzystym ukształtowaniem terenu z dominacją Sierra Bermeja, a jednocześnie jest położony na wysokości 15 m n.p.m., co sprzyja łagodnemu klimatowi. Populacja miasta Estepona wynosi około 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co zapewnia miejską dynamikę, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju typowego dla nadmorskich miejscowości. Liczba transakcji nieruchomościami (3 163) wskazuje na aktywny rynek.
Niniejsza mapa prezentuje lokalizację projektu w Esteponie, podkreślając jego bliskość do plaży i centrum miasta. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak plaże, główne drogi i odległości do ważnych udogodnień, co ułatwia zrozumienie kontekstu przestrzennego i dostępności nieruchomości.
Projekt położony jest w Esteponie, gminie na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie między dynamicznym wybrzeżem Marbelli a bardziej ekskluzywnym Sotogrande. Bliskość autostrady A-7 i AP-7 zapewnia szybkie połączenia z innymi kluczowymi miastami regionu, takimi jak Marbella (około 30 km na wschód) i Ronda (około 45 km w głąb lądu). Lokalizacja w obrębie miasta Estepona zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, jednocześnie korzystając z uroków nadmorskiego kurortu.
Projekt oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, z nachyleniem terenu wynoszącym 1.9%, co oznacza łatwy dostęp. Supermarket jest oddalony o 104 metry, a apteka o 236 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i bieżące potrzeby. Najbliższe centrum medyczne znajduje się w odległości 4.4 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 64 km (hemelsbreed), a do Gibraltaru (GIB) około 36 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). W pobliżu zlokalizowane są również centra sportowe (0.4 km) i przystanie jachtowe (1.7 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną ilością około 3848 słonecznych godzin i średnią temperaturą 19.2°C. Okres przydatny do pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja projektu na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, w połączeniu z bliskością gór Sierra Bermeja (osiągających 1449 m), tworzy zróżnicowane mikroklimaty. Ukształtowanie terenu w okolicy, z dolinami i niewielkimi strumieniami, a także łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (1.9%), sprzyja komfortowemu przebywaniu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym La Rada (0.8 km) i Playa del Angel (1.6 km), które są łatwo dostępne. Playa del Cristo oddalona jest o 1.6 km. W okolicy dostępne są liczne obiekty rekreacyjne, w tym 134 różnego rodzaju obiekty sportowe. W promieniu kilku kilometrów znajdują się między innymi pola golfowe takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępne są również centra sportowe (np. Polideportivo Municipal w odległości 0.4 km) oraz mariny, jak Puerto Estepona (1.7 km). Bogata oferta rekreacyjna i sportowa pozwala na aktywne spędzanie czasu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt położony jest w Esteponie, gminie na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie między dynamicznym wybrzeżem Marbelli a bardziej ekskluzywnym Sotogrande. Bliskość autostrady A-7 i AP-7 zapewnia szybkie połączenia z innymi kluczowymi miastami regionu, takimi jak Marbella (około 30 km na wschód) i Ronda (około 45 km w głąb lądu). Lokalizacja w obrębie miasta Estepona zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, jednocześnie korzystając z uroków nadmorskiego kurortu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL708693
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Esteponie, na Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert, od apartamentów po wille. Prezentowany projekt, z ceną wywoławczą 2 995 000 €, plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione lokalizacją (front morza, bliskość centrum) oraz standardem (renowacja, penthouse duplex). Porównując z innymi projektami, np. Imagine Estepona (od 2 195 000 €) czy Sierra Blanca by the sea Apartments (od 2 950 000 €), widzimy, że lokalizacja przy plaży i jakość wykonania wpływają na wyższą cenę. Projekt Ikkil Bay (od 3 003 000 €) jest w podobnym przedziale cenowym, co sugeruje, że ceny te odzwierciedlają optymalne położenie i wysoki standard. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona oferuje połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim klimatem, co przyciąga inwestorów. Średnie temperatury (12-28°C) i ponad 3800 godzin słońca rocznie czynią region atrakcyjnym przez cały rok. Dane o bliskości pól golfowych (4.1 km) i infrastruktury sportowej (134 obiekty) podkreślają walory rekreacyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
