Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Cabo Bermejo in Estepona, an der Costa del Sol. Es bietet eine privilegierte Lage direkt am Strand mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 163 m² und einer großzügigen 96 m² großen Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer, den Gemeinschaftspool und die Gärten bietet, ist es eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in Strandnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt unmittelbar am Strand in Estepona, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im urbanen Zentrum von Estepona ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Blickbeziehungen.
Für Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnlösung mit direktem Zugang zu Strand und Meer suchen, ist dieses Penthouse konzipiert. Die großzügige Terrasse, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten decken Bedürfnisse nach Komfort, Bequemlichkeit und Lifestyle ab. Es ist sowohl für Dauerwohnsitze als auch für exklusive Feriendomizile geeignet.
Das Projekt wurde kürzlich renoviert und befindet sich im Zustand der Fertigstellung ('gereed'). Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die umfassende Renovierung deutet auf einen modernen Ausstattungsstandard hin, der den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort entspricht.
Das Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand und liegt nicht isoliert, sondern in einer urbanen Umgebung mit entsprechender Infrastruktur. Die Lage ist zwar strandnah, jedoch nicht im ländlichen oder abgeschiedenen Raum. Informationen über eine spezifische Energieeffizienzklasse oder die Nutzung von erneuerbaren Energien sind nicht explizit aufgeführt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnlösung in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf eine gehobene Ausstattung sowie umfassende Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die eine Zweitwohnung in einer beliebten Urlaubsregion anstreben, aber auch für jene, die einen dauerhaften Umzug an die Costa del Sol erwägen und die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zum Meer kombinieren möchten. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Dienstleistungen und die erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen machen das Objekt attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Sicherheit und einen mediterranen Lebensstil suchen. Die renovierte Ausstattung und die großzügige Terrasse mit Meerblick sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit hohem Wohnwert bevorzugen.
Das Duplex-Penthouse wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit einem modernen Ausstattungsniveau. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung, die ganzjährig für angenehme Wärme sorgt, sowie eine Klimaanlage für die Kühlung im Sommer. Die Wohnräume sind hell gestaltet und verfügen über großzügige Terrassen mit hochwertigen Porzellanfliesen, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche umfassen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum und eine Sauna. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die gesamte Anlage ist zudem durch ein Sicherheitssystem mit kontrolliertem Zugang und Wachpersonal gesichert. Die Beschaffenheit der Materialien und die Ausführung der Renovierung zielen auf einen gehobenen Wohnkomfort ab.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €2.995.000 angeboten. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im oberen Bereich des Marktes für Estepona. Angesichts der direkten Strandlage, der Größe (163 m² Wohnfläche plus 96 m² Terrasse) und der kürzlichen Renovierung ist dieser Preis für eine exklusive Immobilie dieser Art zu erwarten. Es handelt sich um ein Einzelobjekt in einem fertigen Zustand, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist somit als sofort gegeben anzusehen, wobei der Preis für das gesamte Objekt gilt.
Dieses Duplex-Penthouse in Estepona verkörpert eine mediterrane Lebensweise, die urbanen Komfort mit Strandnähe verbindet. Der tägliche Rhythmus kann durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand geprägt sein. Die Aussicht von der großzügigen Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche umfasst, bietet einen ständigen Bezug zum Meer und zur Umgebung. Die Nähe zu Sportanlagen und dem Yachthafen ergänzt das Freizeitangebot. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum schafft eine Atmosphäre der Bequemlichkeit und des sozialen Austauschs, während die umfassende Sicherheitsinfrastruktur ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt. Das Zusammenspiel von städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Küste ermöglicht eine flexible Alltagsgestaltung.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenentspannung. Die Umgebung des Penthouses ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Der tägliche Einkauf im nahegelegenen Supermarkt (104 m) oder der Besuch einer Apotheke (236 m) sind bequem zu erledigen. Das Stadtzentrum von Estepona ist ebenfalls gut erreichbar. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung und mehrere Gesundheitszentren gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zu Parks bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Estepona selbst ist eine Gemeinde mit über 79.000 Einwohnern, was auf eine lebendige soziale und wirtschaftliche Struktur schließen lässt.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, an der südlichen Küste Spaniens. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Markierung verdeutlicht die Integration des Projekts in die urbane Struktur von Estepona.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar (ca. 40 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Metropolen der Costa del Sol sowie der kleineren Küstenorte. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet landschaftliche Abwechslung zum Küstenstreifen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 80 km entfernt und über die Autobahn AP-7 gut angebunden. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer attraktiven Wohn- und Ferienstadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und moderner Infrastruktur entwickelt.
Das Penthouse bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, Playa de Estepona 524 Meter und Playa del Cristo etwa 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Auch Gibraltar (GIB) ist mit etwa 36 km Luftlinie gut erreichbar. Mehrere Supermärkte (nächster: 104 m), Apotheken (nächster: 236 m) und ein Krankenhaus (4,4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Golfer finden verschiedene Plätze im Umkreis von etwa 4 bis 6 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist über ein etwa 5-monatiges Schwimmseison auf mindestens 20°C erwärmt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung zum Strand von 1,9% auf, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlage hindeutet. Die umliegende Natur wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis auf 1.449 m ansteigt und für interessante landschaftliche Kontraste sorgt. Die Nähe zum Meer und das angenehme Klima fördern Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und gehört zu den beliebtesten der Stadt. Weitere Strände wie Playa de Estepona (524 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze; Valle Romano Golf und Azata Golf sind nur etwa 4 bis 4,5 km entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter Polideportivo Municipal, Better Bodies und Centro Deportivo José Ramón de la Morena, die alle nur etwa 0,4 km entfernt sind. Die beiden Yachthäfen, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Insgesamt sind über 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung vorhanden.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar (ca. 40 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Metropolen der Costa del Sol sowie der kleineren Küstenorte. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet landschaftliche Abwechslung zum Küstenstreifen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 80 km entfernt und über die Autobahn AP-7 gut angebunden. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer attraktiven Wohn- und Ferienstadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und moderner Infrastruktur entwickelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL708693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse durch seine direkte Strandlage ('frontline beach') und die umfangreiche Renovierung im oberen Preissegment. Projekte wie 'Imagine Estepona' (ab €2.195.000) oder 'Sierra Blanca by the sea Apartments' (ab €2.950.000) liegen preislich in einer ähnlichen Größenordnung, bieten aber möglicherweise nicht die exakt gleiche direkte Strandnähe oder die spezifischen Ausstattungsdetails dieses Objekts. 'Ikkil Bay' (ab €3.003.000) liegt preislich leicht darüber und könnte sich auf neuere Bauprojekte konzentrieren. Die Attraktivität dieses Penthouses liegt in der Kombination aus etablierter Wohnanlage, moderner Ausstattung und der seltenen Gelegenheit, eine renovierte Immobilie direkt am Meer mit guter urbaner Infrastruktur zu erwerben. Während andere Neubauprojekte möglicherweise modernere Designs oder höhere Energieeffizienzstandards aufweisen, bietet dieses Objekt eine sofortige Bezugsfertigkeit und eine bewährte Lage, die besonders für Käufer attraktiv ist, die Wert auf eine etablierte Umgebung und direkten Strandzugang legen. Die Größe der Terrasse und die Ausrichtung sind ebenfalls wichtige Unterscheidungsmerkmale im Vergleich zu kleineren Apartments oder Reihenhäusern.
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