Ce penthouse exceptionnel, situé dans le quartier prisé de Dominion Beach à Estepona Est, Málaga, offre une vue imprenable sur la mer. Occupant une surface habitable de 145 m², ce bien immobilier est conçu pour un style de vie axé sur le confort et la sophistication. Il représente une opportunité de premier choix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accès aisé aux commodités, le tout dans un cadre côtier de premier plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement positionné à Estepona, une municipalité dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des commodités essentielles, des plages et des infrastructures de transport, offrant ainsi un accès pratique à la vie locale et aux attractions régionales.
Conçu pour le confort moderne, ce penthouse répond aux besoins d'un style de vie recherchant à la fois la détente et la fonctionnalité. Avec ses trois chambres, ses multiples salles de bains et sa vaste terrasse, il offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne et le divertissement.
Le bien est indiqué comme étant 'Gereed' (Construit). Cela signifie que la construction est achevée et que le penthouse est prêt à être occupé. Cette situation évite les délais d'attente liés à la construction et permet une installation immédiate dans le logement.
Bien que le projet offre de nombreux atouts, il est à noter que des rénovations pourraient être nécessaires ('Renovation Required'), suggérant une possible nécessité de mise à jour de certaines finitions. De plus, le chauffage par le sol dans les salles de bains ('U/F/H Bathrooms') est une caractéristique spécifique et peut ne pas correspondre à toutes les préférences de confort thermique.
Ref: VL303277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing sur la Costa del Sol, avec un accent mis sur la proximité de la mer et des commodités urbaines. Il conviendra aux acheteurs qui privilégient un style de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont possibles pour les courses quotidiennes, grâce à un supermarché situé à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La présence de trois chambres le rend adapté aux familles ou à ceux qui aiment recevoir des invités. La vaste terrasse de 45 m² est un atout majeur pour les amateurs de vie en extérieur, profitant du climat méditerranéen. Les professionnels qui travaillent à distance ou qui ont des déplacements fréquents trouveront un avantage dans la proximité des infrastructures de transport, avec l'aéroport de Malaga à 34 km. De plus, la mention 'Recently Renovated' suggère une propriété prête à l'emploi, bien que 'Renovation Required' puisse indiquer une opportunité de personnalisation.
La description mentionne des finitions de haute qualité et une attention portée aux détails ('high-quality finishes and attention to detail'). Les caractéristiques techniques incluent la climatisation ('Air Conditioning'), le double vitrage ('Double Glazing') pour une meilleure isolation thermique et phonique, et des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') pour un rangement optimisé. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage au sol ('U/F/H Bathrooms'), ajoutant un confort supplémentaire. La présence d'une buanderie ('Utility Room') et d'un ascenseur ('Lift') améliore la fonctionnalité du logement. La mention 'Recently Renovated' indique une remise à neuf récente, tandis que 'Renovation Required' pourrait suggérer que certains éléments nécessitent une actualisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon les préférences individuelles.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 1 850 000 €. Il s'agit d'un bien de type Penthouse, qui est actuellement prêt à être occupé ('Gereed'). La surface habitable est de 145 m², complétée par une terrasse de 45 m². La configuration comprend 3 chambres et 3 salles de bains. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des caractéristiques qui influencent la valorisation du bien. Les conditions indiquent 'Good' et 'Recently Renovated', mais aussi 'Renovation Required', ce qui peut impliquer des variations dans l'état de conservation ou la nécessité de personnalisations.
Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, offre un cadre de vie agréable, caractérisé par un climat méditerranéen clément avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement. Le district, qui s'étend sur 137 km², combine des zones fertiles avec des reliefs montagneux, notamment la Sierra Bermeja. La densité urbaine se manifeste par une abondance de commodités dans un rayon de 2 km, incluant 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles. La présence de 79 621 habitants (estimation 2025) et une activité touristique significative (6897 lits) indiquent une vitalité constante tout au long de l'année, tout en maintenant une atmosphère résidentielle. La proximité de 134 installations sportives et de 19 écoles primaires et 10 secondaires renforce l'attrait pour les familles et les amateurs de loisirs actifs. Les 3 163 transactions immobilières annuelles témoignent d'un marché dynamique.
Vivre à Estepona signifie s'immerger dans un environnement où la vie urbaine côtoie la sérénité de la côte. La ville offre une densité de services impressionnante : 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km, rendant les déplacements pour les nécessités quotidiennes très pratiques. La proximité d'un supermarché à 104 mètres et d'une pharmacie à 236 mètres facilite la vie de tous les jours. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont réparties dans la région. L'accès aux infrastructures de santé est assuré par deux centres de santé, et l'hôpital le plus proche se situe à 4.4 km. Le Polideportivo Municipal, un centre sportif, est accessible à 0.4 km, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques. Cette concentration de services et d'équipements témoigne d'une municipalité bien établie et vivante, tout en étant située dans une région plus large caractérisée par ses paysages naturels et sa proximité avec la Sierra Bermeja.
Ce penthouse est localisé à Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga, au sud de l'Espagne. La position spécifique dans la zone de Dominion Beach met en évidence une proximité avec la mer et les commodités urbaines environnantes, typique de la Costa del Sol.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et La Duquesa à l'ouest. Estepona se distingue par son centre historique préservé et ses plages étendues. La Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel avec la ligne côtière animée. La ville bénéficie d'une bonne desserte routière, facilitant l'accès aux aéroports de Málaga (64 km) et Gibraltar (36 km), ainsi qu'aux autres localités de la Costa del Sol.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, deux plages accessibles à pied. Le centre d'Estepona est également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, l'un des principaux hubs aériens d'Espagne, est situé à 34 km par la route, offrant un accès facile aux vols nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon raisonnable facilite les déplacements sans véhicule personnel, complétant ainsi l'accessibilité de la localisation.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. Le district s'étend sur 137 km², englobant des vallées fertiles et des zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres. Cette diversité géographique offre un cadre naturel varié. La zone côtière bénéficie d'une pente légère vers la mer (1.9%), rendant l'accès aux plages agréable. Le zwemseizoen, durant lequel la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, de mai à septembre, idéal pour profiter de la Méditerranée. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce penthouse. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1.6 km, toutes deux accessibles facilement. Estepona est également reconnue pour ses infrastructures de loisirs. La région compte 134 installations sportives, dont des centres comme le Polideportivo Municipal situé à seulement 0.4 km, ainsi que des complexes de fitness. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Azata Golf et Estepona Golf, à moins de 7 km. Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des possibilités de activités nautiques et de détente au bord de l'eau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et La Duquesa à l'ouest. Estepona se distingue par son centre historique préservé et ses plages étendues. La Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel avec la ligne côtière animée. La ville bénéficie d'une bonne desserte routière, facilitant l'accès aux aéroports de Málaga (64 km) et Gibraltar (36 km), ainsi qu'aux autres localités de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona, où se situe ce penthouse, s'affirme comme un pôle résidentiel attractif sur la Costa del Sol. Par rapport à des projets plus au nord comme Marbella, Estepona offre généralement une atmosphère légèrement plus calme tout en bénéficiant d'une excellente infrastructure. Ce penthouse, avec un prix de départ de 1 850 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché, en phase avec d'autres biens haut de gamme dans des localités comparables. Les projets environnants, tels que Sakura (à partir de 1 400 000 €), Marine Hills - The Villas (à partir de 1 468 000 €) et Tailor made Villa Estepona (à partir de 1 595 000 €), montrent une fourchette de prix allant de 1.4 à 1.6 millions d'euros pour des villas ou des appartements de luxe, suggérant que ce penthouse se situe dans une fourchette de prix supérieure, potentiellement justifiée par sa vue sur mer, sa finition récente ('Recently Renovated') et sa localisation 'beachside'. La ville elle-même, avec ses 79 621 habitants et une forte activité touristique, offre un équilibre entre vie locale et dynamisme international, contrastant avec des zones plus exclusivement touristiques ou des villes plus petites.
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