Această proprietate oferă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă detașată în zona Estepona, provincia Málaga. Cu o suprafață de 91 m² construiți pe un teren generos de 2800 m², proiectul se adresează celor care caută un echilibru între intimitatea unui spațiu generos și accesul la facilitățile urbane. Locația sa, la mică distanță de plajă și de centrul orașului, promite un stil de viață mediteranean accesibil.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (începând de la 519.000 €), Omnia Estepona (începând de la 509.000 €) și Symphony Suites (începând de la 494.900 €), această vilă detașată prezintă o ofertă distinctă. În timp ce proiectele menționate par a fi dezvoltări de apartamente sau case înșiruite, concentrate pe densitate și facilități comune, vila în discuție se distinge prin suprafața generoasă a terenului, oferind un grad ridicat de intimitate și spațiu exterior privat. Prețul de 695.000 € reflectă această diferență fundamentală, accentuând valoarea terenului, piscina privată și, în mod particular, facilitățile ecvestre unice în comparație cu ofertele tipice de apartamente. Această proprietate se adresează unui segment de piață care prioritizează spațiul, intimitatea și un stil de viață rural-chic, combinat cu accesibilitatea la facilitățile urbane ale Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță de mers pe jos de plajă și la doar 104 metri de cel mai apropiat supermarket, proprietatea beneficiază de o localizare strategică. Accesul către centrul orașului Estepona, aflat la o scurtă distanță, permite accesul rapid la numeroase servicii și facilități.
Această reședință este concepută pentru a satisface nevoi variate, de la locuință permanentă la casă de vacanță. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi, plus potențialul de extindere, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Investiția în acest proiect oferă certitudinea unei construcții încheiate, eliminând riscurile asociate cu fazele de construcție.
Deși amplasată pe un teren extins, structura actuală a locuinței este de 91 m², cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea nu oferă facilități precum spații comune extinse sau acces direct la un teren de golf, concentrându-se pe o experiență de locuire privată și individuală.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu un climat favorabil și acces la facilități. Familiile care doresc să se bucure de spațiul exterior și de intimitate, dar să rămână aproape de școli și servicii, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru pasionații de cai, datorită facilităților ecvestre incluse. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces la plajă, activități sportive și o gamă largă de restaurante și cafenele, vor găsi în Estepona un cadru ideal. Persoanele care doresc să beneficieze de potențialul de extindere pentru a crea spații suplimentare, cum ar fi un birou sau o locuință pentru oaspeți, vor găsi aici oportunitatea potrivită.
Proprietatea dispune de finisaje de calitate, menite să asigure confortul pe tot parcursul anului. Pardoselile din porțelan oferă durabilitate și un aspect modern, în timp ce ferestrele cu geam dublu, obloanele și plasele de țânțari contribuie la izolare termică și fonică eficientă. Integrarea internetului prin fibră optică asigură conectivitate modernă. Sistemul de climatizare (aer condiționat) și șemineul din living adaugă confort în sezoanele reci și calde. Băile sunt concepute funcțional, una interioară și una cu acces separat din exterior, oferind flexibilitate. Bucătăria deschisă, complet echipată, este integrată fluid în spațiul de zi, facilitând interacțiunea. Facilitățile ecvestre, inclusiv grajduri, cameră de depozitare pentru echipament și manej, sunt construite cu atenție la funcționalitate pentru îngrijirea cailor.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 695.000 €. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Proprietatea este prezentată ca o unitate individuală, oferind 91 m² de spațiu locativ pe un teren de 2800 m². Lipsa altor unități similare disponibile în cadrul aceluiași proiect sugerează unicitatea ofertei în această locație specifică, subliniind valoarea terenului extins și a facilităților private, precum piscina și grajdurile.
Această vilă oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unui teren mare cu apropierea de facilitățile urbane din Estepona. Locatarii pot beneficia de proximitatea față de plajă, supermarketuri și centre sportive, totul la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Terenul de 2800 m² permite activități în aer liber, grădinărit sau relaxare. Structura cu 2 dormitoare și 2 băi, plus posibilitatea de extindere, se adresează celor care apreciază spațiul și intimitatea. Proximitatea față de centrul orașului Estepona, cu ale sale restaurante, magazine și servicii medicale, completează tabloul unui trai comod și practic, ideal pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Locuirea în Estepona oferă un stil de viață mediteranean activ și diversificat. Cu o populație de peste 79.000 de locuitori, orașul dispune de o infrastructură solidă, incluzând 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate. Proximitatea față de 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii, toate în raza de 2 km, asigură accesibilitatea la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Există, de asemenea, 2 parcuri pentru recreere. Datorită amplasării, multe dintre aceste facilități pot fi accesate pe jos sau cu bicicleta, promovând un stil de viață activ. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare reflectă dinamismul pieței locale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, centrul urban și diverse facilități. Amplasarea este clară în raport cu drumurile principale și zonele rezidențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în comunitatea locală.
Această proprietate este situată în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane majore; Marbella este accesibilă relativ ușor, iar spre vest se află zone precum La Duquesa și Sotogrande. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș de coastă, cu o populație de peste 79.000 de locuitori, și proximitatea față de peisajele naturale ale Sierra Bermeja, oferind diversitate în activitățile de agrement.
Proprietatea se bucură de o poziție excelentă, la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de La Rada, plaje recunoscute. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (hemelsbreed), în timp ce Gibraltar (GIB) este la circa 36 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf se află la distanțe cuprinse între 4.1 km și 6.2 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km, iar o farmacie la 236 metri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, fluctuând între 12°C iarna și 28°C vara. Zonele înconjurătoare includ peisaje variate, de la valea fertilă la zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m. Numărul anual de ore de soare este ridicat, estimat la 3.848 ore, iar sezonul de înot se prelungește pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă de doar 1.9% către plajă contribuie la un climat blând și accesibilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 metri. Alte plaje precum Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Azata Golf (5.1 km) și Estepona Golf (6.2 km). Orașul dispune de o varietate de facilități sportive, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal și Better Bodies, ambele la 0.4 km distanță. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane majore; Marbella este accesibilă relativ ușor, iar spre vest se află zone precum La Duquesa și Sotogrande. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș de coastă, cu o populație de peste 79.000 de locuitori, și proximitatea față de peisajele naturale ale Sierra Bermeja, oferind diversitate în activitățile de agrement.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL144988
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
