Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu v Estepona, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Dispozícia zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 91 m², umiestnenú na rozľahlom pozemku s rozlohou 2800 m². Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na nasťahovanie. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou mestských služieb, s potenciálom pre rôzne vonkajšie aktivity.
V porovnaní s projektmi ako Isidora Living Las Mesas, Omnia Estepona a Symphony Suites, ktoré sa zvyčajne nachádzajú v nových developerských komplexoch s apartmánmi alebo radovými domami, táto vila ponúka výrazne odlišný životný štýl. Zatiaľ čo spomenuté projekty sa zameriavajú na moderné bývanie v rámci urbanizovaných oblastí s dôrazom na komunitné vybavenie a blízkosť k službám, táto vila vyniká svojou rozlohou pozemku, súkromím a jedinečným vybavením pre jazdcov. Cena od 695 000 € je vyššia ako vymenované apartmánové komplexy, no je odôvodnená veľkosťou pozemku, samostatným charakterom stavby a špecifickým využitím pre kone. V regióne Estepona je stále značný dopyt po nehnuteľnostiach s pozemkom a vidieckym charakterom, najmä pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, súkromia a možnosti chovu koní, čo tento projekt jedinečne vypĺňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na pozemku s dobrým pomerom k okolitej prírode, ale zároveň v blízkosti mestských centier. Hoci sa nachádza mimo najhustejšej mestskej zástavby, jej poloha umožňuje ľahký prístup k pláži a ďalším službám, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s pohodlím mestskej vybavenosti na dosah.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom vonkajšieho priestoru. Veľký pozemok a prítomnosť jazdeckých zariadení naznačujú potenciál pre milovníkov koní. Blízkosť pláže a mestských služieb uspokojí aj tých, ktorí si cenia pohodlie a rekreačné možnosti.
Nehnuteľnosť je označená ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje čakacie doby spojené s výstavbou a umožňuje novým majiteľom začať užívať svoje bývanie bezprostredne po nadobudnutí.
Projekt negarantuje bezprostrednú blízkosť k veľkým nákupným centrám alebo medzinárodným školám na pešej vzdialenosti. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, nie je to priamo pri mori. Poloha mimo úplného centra mesta môže znamenať potrebu dopravného prostriedku pre niektoré aktivity.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, pričom si stále chcú užiť výhody blízkosti k mestu a pláži. Je ideálnou voľbou pre milovníkov koní, ktorí ocenia prítomnosť stajní a jazdiarne na vlastnom pozemku. Taktiež osloví tých, ktorí uprednostňujú bývanie v prírode, ale nechcú byť úplne izolovaní od civilizácie. Dokončená stavba znamená, že je vhodná pre tých, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania bez nutnosti čakať na výstavbu. Vďaka vybaveniu ako krb a klimatizácia je vhodná na celoročné bývanie, nie len ako rekreačný dom.
Nehnuteľnosť disponuje kvalitným dokončením zodpovedajúcim jej cene a charakteru. Podlahy sú z kvalitného porcelánu, ktorý je odolný a ľahko udržiavateľný. Okná sú dvojité s moskytiérami a žalúziami, čo zaisťuje tepelný komfort a ochranu pred hmyzom počas celého roka. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý prispieva k útulnej atmosfére v chladnejších mesiacoch. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas leta. Optický internet poskytuje rýchle pripojenie. Kúpeľne sú moderne vybavené, pričom jedna z nich má samostatný vstup z terasy, čo je praktické pri využívaní vonkajšieho priestoru a bazéna.
Vila je ponúkaná za počiatočnú cenu 695 000 €. Táto cena reflektuje charakter nehnuteľnosti – samostatne stojacú vilu na veľkom pozemku s jedinečnými prvkami ako sú jazdecké zariadenia. Vzhľadom na obytnú plochu 91 m² a celkovú rozlohu pozemku 2800 m², cena na meter štvorcový pozemku je mimoriadne atraktívna, najmä v kontexte lokality Costa del Sol. Priemerné ceny v regióne sa môžu výrazne líšiť v závislosti od polohy, veľkosti a vybavenia, no táto ponuka vyniká svojím pomerom ceny k pozemku a špecifickým vybavením.
Táto vila sa nachádza v pokojnej vidieckej časti Estepony, kde životný rytmus diktuje príroda a blízkosť Stredozemného mora. Pozemok s rozlohou 2800 m² poskytuje dostatok priestoru pre súkromie a vonkajšie aktivity, vrátane možnosti chovu koní vďaka prítomnosti stajní a jazdiarne. Vzdušná obytná plocha 91 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodná pre menšie domácnosti alebo ako rekreačné bývanie. Vďaka polohe na okraji mesta je zabezpečený pokoj vidieka, zatiaľ čo centrum Estepony s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len krátku jazdu autom. Denne sa tu snúbi relaxácia v súkromí s ľahkým prístupom k pláži a mestským možnostiam, čo umožňuje flexibilný životný štýl.
Bývanie v Estepona znamená začlenenie sa do dynamického prostredia na Costa del Sol. S 79 621 obyvateľmi a 137 km² rozlohy ponúka Estepona bohatú občiansku vybavenosť. V blízkosti projektu sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parky v okruhu 2 km, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Pre obyvateľov vily je dôležitá blízkosť pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km), ktoré sú ľahko dostupné. Aj keď sa vila nachádza na okraji mesta, centrum Estepony s jeho historickým jadrom, prístavom a obchodmi je na dosah. Jazdecké centrum a športoviská v blízkosti podporujú aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Estepona, s vyznačením blízkosti pláže La Rada a Playa del Cristo. Dôležité sú aj vzdialenosti k supermarketu, lekárni, golfovým ihriskám a letisku Málaga-Costa del Sol. Okres Estepona je známy svojou členitou krajinou s pohorím Sierra Bermeja v pozadí a pobrežnou líniou.
Projekt je situovaný v Estepona, meste na južnom pobreží Andalúzie, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Estepona je známa svojou kombináciou tradičnej andalúzskej atmosféry a moderných turistických zariadení. Nachádza sa medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými lokalitami na Costa del Sol. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okolie je charakteristické golfovými ihriskami, prírodnými parkami a rozsiahlymi plážami.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k pláži, ktorá je vzdialená len 524 metrov (Playa de Estepona), pričom ďalšie pláže ako La Rada a Playa del Cristo sú tiež v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Najbližší supermarket je len 104 metrov od vily, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice, sú vzdialené 4,4 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okolí sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektromobily (1,3 km) a lekáreň (236 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v oblasti s miernym stredomorskou klímou, s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2 °C a sezónnym rozptylom medzi 12 °C a 28 °C. Dostupnosť 3848 slnečných hodín ročne a 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20 °C podporujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,9% k pláži, čo prispieva k príjemnej klíme a obmedzuje riziko povodní. Okolitá krajina je charakterizovaná vegetáciou typickou pre Andalúziu, vrátane ovocných stromov na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia vily majú ľahký prístup k viacerým plážam, vrátane pláže La Rada (0,8 km), ktorá je jednou z hlavných pláží v Estepona, a Playa del Cristo (1,6 km), známej svojou pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane futbalových ihrísk a športových centier ako Polideportivo Municipal. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km). Projekt tiež zahŕňa jazdecké zariadenia s kapacitou až pre 5 koní a jazdiarne, čo predstavuje jedinečnú rekreačnú príležitosť v regióne.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v Estepona, meste na južnom pobreží Andalúzie, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Estepona je známa svojou kombináciou tradičnej andalúzskej atmosféry a moderných turistických zariadení. Nachádza sa medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými lokalitami na Costa del Sol. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okolie je charakteristické golfovými ihriskami, prírodnými parkami a rozsiahlymi plážami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL144988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
