Това е полу-самостоятелна къща, разположена в Естепона, провинция Малага, част от оживения район на Коста дел Сол. Проектът предлага жилищна площ от 135 кв.м., разпределена на два етажа, с 2 спални и 2 бани. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага съчетание от модерен дизайн и функционалност в урбанизирана среда.
В сравнение с други имоти в Естепона, като Aby Middle (от €349,000), Birdie Hills (от €325,000) и Sunset Bay (от €359,000), тази полу-самостоятелна къща се отличава със своята завършена конструкция и начална цена от €460,000. Въпреки че е в по-високия ценови диапазон, тя предлага потенциал за разширение до трета спалня и баня, което може да увеличи нейната стойност и функционалност. Локацията, на пешеходно разстояние от плажа и градската инфраструктура, я позиционира като практичен избор за постоянно местожителство или дългосрочна инвестиция. Наличието на общ басейн и добре поддържани градини допълва атрактивността на проекта, особено в сравнение с по-малки или по-ограничени проекти в региона. Сравнителният анализ показва, че този имот предлага съчетание от завършеност, локация и потенциал за растеж, които оправдават неговата цена спрямо други предложения в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на Естепона, в район, който осигурява пешеходен достъп до плажа и основни удобства. Близостта до градската инфраструктура като супермаркети, аптеки и транспортни връзки, подчертава неговата достъпност за ежедневно ползване.
Жилището е проектирано за комфорт и практичност, с възможност за разширение до трета спалня и допълнителна баня. Южното изложение осигурява естествена светлина, а наличието на частна тераса допълва жилищното пространство за ползване през цялата година.
Строителството на имота е завършено. Къщата е готова за незабавно обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с нови строителни проекти. Това позволява бързо настаняване или стартиране на инвестиционен цикъл.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от имота, нито е разположен в обособена морска или пристанищна зона. Фокусът е върху градския начин на живот с близост до услуги, а не върху изолирана плажна или голф локация.
Тази къща е подходяща за лица или семейства, които търсят постоянно местожителство в близост до градски удобства и плажа. Възможността за лесно преустройство я прави привлекателна за тези, които планират да адаптират дома си с течение на времето или да увеличат броя на спалните. Инвеститори могат да оценят потенциала за увеличаване на стойността чрез добавяне на допълнителни помещения. Благоприятното местоположение, съчетаващо достъп до услуги и близост до морето, я прави удобна за хора, които ценят лесното придвижване пеша или с велосипед. Жителите, които търсят баланс между градски живот и възможности за отдих, като например ползването на общ басейн и градини, също ще намерят тази къща за подходяща.
Жилището е в отлично състояние, готово за обитаване, с обща жилищна площ от 135 кв.м. Разполага с две нива, като основният етаж включва дневна с трапезария и камина, както и напълно оборудвана кухня. Големите прозорци осигуряват обилна естествена светлина. Горният етаж е предназначен за спалните помещения. Имотът разполага с покрита тераса, идеална за ползване през цялата година. Вградени гардероби са част от характеристиките, осигуряващи допълнително пространство за съхранение. Климатизацията е инсталирана за комфорт. Ориентацията на юг гарантира добро осветление през деня. Общите части включват добре поддържани зелени площи и голям общ плувен басейн.
Началната цена за тази полу-самостоятелна къща е €460,000. Имотът е завършен и наличен за закупуване. Предлага се с 2 спални и 2 бани, като има потенциал за преустройство до 3 спални и допълнителна баня, което може да повлияе на бъдеща стойност. Проектът е част от жилищен комплекс, който осигурява достъп до общи градини и плувен басейн. Близостта до основни услуги като магазини и транспортни връзки, както и потенциала за допълнително развитие на жилищното пространство, са фактори, които допринасят за ценообразуването.
Разположен в градската част на Естепона, този имот предлага ритъм на живот, характерен за крайбрежен град с достъп до широк набор от услуги. Пешеходното разстояние до плажа и близостта до супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти (50 в радиус от 2 км) създават удобна среда за ежедневно живеене. Градската инфраструктура, включително 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, улеснява придвижването. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подкрепя идеята за постоянно местожителство. Градският характер на района се допълва от близостта на спортни центрове и зали. Животът тук предполага лесен достъп до градски удобства, като същевременно се наслаждавате на близостта до средиземноморския климат и крайбрежието.
Разположен в Естепона, този имот е част от квартал, който предлага предимствата на градска среда с лесен достъп до удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява бърз достъп до крайбрежието. Близостта до супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и медицински център (4.4 км) осигурява необходимите услуги за ежедневието. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки на обществен транспорт в района, а близостта до училища (19 основни, 10 средни) и ресторанти (50 в радиус от 2 км) допълва картината на оживено и функционално място за живеене. Районът предлага и възможности за спорт и отдих, като спортни центрове и зали са на близко разстояние (0.4 км).
Тази карта показва местоположението на имота в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажовете, основни пътни артерии и градската инфраструктура. Визуалното представяне помага да се разбере връзката между жилищната зона и предлаганите удобства.
Имотът се намира в Естепона, град, който служи като важна точка на Коста дел Сол. Разположен е на около 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на приблизително 64 км по въздух от него. Това позициониране осигурява добра свързаност с останалата част от региона и международни дестинации. Естепона е част от провинция Малага и предлага комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежието, като същевременно е в близост до други популярни зони като Марбея и Пуерто Банус.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии и услуги. Намира се на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa de Estepona, са на 524 метра, а La Rada на 769 метра, което ги прави достъпни пеша. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км, което удовлетворява нуждите на любителите на голфа. Основни удобства като супермаркет (104 м), аптека (236 м) и пристанище (Puerto Estepona на 1.7 км) са в близост, което повишава ежедневния комфорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C, варираща между 12°C и 28°C. Районът получава значително количество слънчева светлина, с около 3,848 слънчеви часа годишно, което поддържа 5-месечен период на плуване, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на имота е 15 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е минимален (1.9%), което предполага равна топография. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1,449 м, осигурява естествен фон и влияе на местния микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразни възможности за плаж и отдих. Плажове като La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км) са лесно достъпни, като La Rada е най-близкият. Тези плажове са подходящи за водни спорве и релаксация. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние. Също така, в близост има множество спортни центрове и зали (Polideportivo Municipal на 0.4 км), както и две пристанища (Puerto Estepona на 1.7 км), които предлагат допълнителни възможности за забавление и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Естепона, град, който служи като важна точка на Коста дел Сол. Разположен е на около 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на приблизително 64 км по въздух от него. Това позициониране осигурява добра свързаност с останалата част от региона и международни дестинации. Естепона е част от провинция Малага и предлага комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежието, като същевременно е в близост до други популярни зони като Марбея и Пуерто Банус.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL736563
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
