与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他房产相比，Estepona的这个项目以其便利的位置和靠近海滩的特点而脱颖而出。平均而言，Estepona的房价与马尔贝利亚（Marbella）等更高端的地区相比，价格更具竞争力，但仍比稍远的地区（如贝纳尔马德纳（Benalmádena）或富恩吉罗拉（Fuengirola））要高。例如，Aby Middle（起价349,000欧元）、Birdie Hills（起价325,000欧元）和Sunset Bay（起价359,000欧元）等项目价格较低，可能提供类似的卧室数量，但可能在便利性、建筑质量或特定设施方面有所不同。此项目的价格为460,000欧元，可能反映了其已完工的状态、优越的地理位置（靠近海滩和城市设施）以及提供额外空间（可建第三间卧室）的潜力。它提供了一种在热门目的地实现地中海生活的机会，同时又不像马尔贝利亚中心那样昂贵。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于新阿塔拉亚（Estepona），坐落在新黄金海岸（New Golden Mile）地区，地理位置优越。其特点是靠近海滩，并融入了城市环境，使日常便利设施触手可及，同时又靠近热门的目的地，如马尔贝利亚和巴努斯港。
该房产提供2间卧室和2间浴室，建筑面积为135平方米，布局宽敞实用。它还具有改造第三间卧室和额外浴室的潜力，能够适应不断变化的居住需求，使其成为永久居所或度假屋的理想选择。
该房产已于2024年完工，这意味着它是现成的，无需等待施工。买家可以立即入住，并开始享受该房产及其周边地区提供的生活方式，这对于那些希望快速搬入新家的人来说是一个重要优势。
该项目不提供私人泳池，而是依赖于带大花园的共用设施。它也没有提供海景，而是以景观和泳池为特色。此外，虽然有空调，但并未明确提及供暖系统，这可能在冬季的某些天数需要考虑。
该房产适合寻求宁静但交通便利的生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩并希望在步行范围内即可享受各种便利设施的人来说，这是一个不错的选择。该房产的潜力（可增加第三间卧室）使其适合不断发展的家庭或那些寻求额外空间的人。对于将房产用作度假屋或永久居所的买家来说，它是一个有吸引力的选择，因为其维护成本相对较低（得益于共用设施）且靠近当地景点。该房产还可以吸引投资者，因为其在热门地区的良好位置和改造潜力。
该房产的特点是整体状况良好，提供舒适的居住环境。它配有空调，以确保全年的舒适度。厨房设备齐全，方便烹饪。房源内装有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。它还设有带顶棚的露台和私人露台，可供户外休闲。房产采用朝南的采光设计，可获得充足的自然光。装有双层玻璃窗，有助于隔热和隔音。该房产已完全配备家具，这意味着买家可以立即入住，无需购买额外家具。
该联排别墅的起价为460,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，建筑面积为135平方米。该价格反映了该房产位于太阳海岸（Costa del Sol）热门地区，特别是新黄金海岸（New Golden Mile）的优越地理位置。该房产已完工，可立即入住，这可能会影响其定价。该地区有其他类似房产，但其具体位置、尺寸和设施可能会导致价格有所不同。鉴于其提供的设施和地理位置，该定价在中等价位范围内。
该房产位于Estepona一个成熟的住宅区，提供一种宁静而便利的生活方式。距离海滩仅有很短的步行路程，并且周边有各种便利设施，如商店、餐馆和学校，日常生活变得简单。该社区以其精心维护的绿地和宽敞的共用泳池为特色，为居民提供了休闲和社交的空间。该地区通常气候温和，阳光充足，非常适合全年享受户外活动和地中海生活方式。它坐落在一个相对平坦的地形上，距离海滩仅524米，这使得步行和轻松出行成为可能。
该房产周围环绕着一个成熟的城镇环境，生活节奏相对悠闲，但又靠近城市便利设施。步行即可到达海滩（524米）、超市（104米）、药房（236米）和体育中心（0.4公里）。周边地区提供50家餐馆、22家咖啡馆和6所学校，满足日常生活需求。该市人口约为79,621人（2025年），拥有活跃的旅游业，但该住宅区旨在提供一个宁静的避风港。邻近地区还有多个高尔夫球场和体育中心，为居民提供多种休闲选择。该地区也受益于公共交通，有50个公交站点。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的Estepona。它位于太阳海岸（Costa del Sol）的“新黄金海岸”（New Golden Mile）区域，这个地区以其优越的地理位置、海滩、高尔夫球场和便利的交通而闻名，靠近马尔贝利亚和巴努斯港等主要城镇。
该房产位于Estepona，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它在马贝利亚（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）等热门旅游目的地之间占据了战略性位置，提供了便利的交通和丰富多样的活动。Estepona本身因其风景如画的老城区、海滨长廊和不断发展的设施而闻名。该地区距离马拉加（Málaga）机场（约64公里）和直布罗陀（Gibraltar）机场（约36公里）不远，便于国际交通，使其成为国内外买家的一个有吸引力的选择。
该房产的便利性体现在其优越的地理位置。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。其他海滩，如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里），也近在咫尺。距离太阳海岸机场（AGP）约34公里，便于国际旅行。市中心和当地便利设施，如超市（104米）和药房（236米），均在步行范围内。该地区还提供多项体育和休闲活动，包括附近的多个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季最高温度可达28°C，冬季最低温度为12°C。该地区每年有3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。5个月的泳季（水温≥20°C）非常适合在海滩和共用泳池享受。该房产海拔15米，靠近地中海，气候温和宜人。Estepona地区以其风景如画的山脉（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷而闻名，尽管该房产本身位于海拔较低、地势平坦的区域，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区以高尔夫而闻名，周边有Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Azata Golf（4.6公里）等球场。此外，该地区还拥有134个运动设施，包括附近的体育中心（Polideportivo Municipal，0.4公里），提供各种运动和健身活动。附近的Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）为船只爱好者提供了码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于Estepona，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它在马贝利亚（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）等热门旅游目的地之间占据了战略性位置，提供了便利的交通和丰富多样的活动。Estepona本身因其风景如画的老城区、海滨长廊和不断发展的设施而闻名。该地区距离马拉加（Málaga）机场（约64公里）和直布罗陀（Gibraltar）机场（约36公里）不远，便于国际交通，使其成为国内外买家的一个有吸引力的选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL736563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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