يقع هذا المسكن شبه المنفصل المكون من ثلاثة طوابق في قلب إيستيبونا، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 250 مترًا مربعًا، ويضم 6 غرف نوم و 4 حمامات. اكتمل البناء، ويقدم العقار مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المرافق، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. تم الانتهاء من هذا المسكن، ويقدم فرصة للحياة الساحلية في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع حضري داخل إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتيح هذا القرب من الساحل للمقيمين الاستمتاع بالبحر والمناطق الساحلية بسهولة. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والمرافق الترفيهية، مما يعزز الراحة والأسلوب الحياتي.
هذا المنزل المكون من ست غرف نوم وأربع غرف نوم مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. توفر مساحة المعيشة الموزعة على ثلاثة طوابق مرونة في الاستخدام. إن وجود شرفة سطح توفر إطلالات بانورامية تضيف قيمة للخاصية، مما يوفر مساحة للاسترخاء أو الترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. يزيل اكتمال البناء أي انتظار أو تخطيط إضافي فيما يتعلق بالبناء. يمكن للمشترين الجدد الانتقال مباشرة إلى مسكنهم، مما يتيح لهم البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الذي توفره إيستيبونا على الفور دون الحاجة إلى القلق بشأن مراحل البناء.
لا يقدم هذا العقار، كونه مسكنًا قائمًا بذاته، ميزات مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المجتمعية التي توجد عادة في المجمعات السكنية. لا توجد معلومات متاحة حول تصنيفات الكفاءة الطاقية الحالية أو مستوى التشطيبات الداخلية الدقيق. كما أن طبيعته الحضرية قد تعني مستوى معين من ضوضاء الشارع أو نقص المساحات الخضراء الخاصة.
هذا المسكن شبه المنفصل مناسب بشكل كبير للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة وفيرة لكل فرد، أو لأولئك الذين يخططون لاستقبال الضيوف بشكل متكرر. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحويله إلى شقق عطلات متعددة نظرًا لحجمه وتوزيعه على ثلاثة طوابق. يعكس القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، نمط حياة مريح ومريح. إن سهولة الوصول إلى الشواطئ تروق للأفراد أو العائلات الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، يقدم هذا العقار حلاً شاملاً. إن حالة الاستعداد للانتقال إليه تعني أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن انتقال سلس.
تم الانتهاء من هذا المسكن، مما يعني أن البناء الأساسي والتشطيبات الرئيسية قد اكتملت. يوفر المنزل، الموزع على ثلاثة طوابق، مساحات معيشة واسعة. تشمل الطابق الأرضي غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع وغرفتين منفصلتين ومطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى مستوى وظيفي جيد. توفر الطوابق العليا ثلاث غرف نوم وحمام كامل، مع تفاصيل إضافية توفر مساحة واسعة. يشير وجود تراس شمسي على السطح إلى إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية، مع إطلالات بانورامية تعزز جاذبيتها. نظرًا لطبيعة العقار كمبنى مكتمل، فإن التفاصيل الدقيقة للجودة النهائية، مثل المواد المستخدمة في الأرضيات والتشطيبات النهائية، تعتمد على الحالة الأصلية للبناء. ومع ذلك، فإن التوزيع على ثلاثة مستويات والتشطيبات المعقولة تدعم مفهوم مكانة معيشة مريحة وعملية.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 620,000 يورو. نظرًا لحجمه الكبير الذي يضم 6 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس نطاق العقارات الواسعة في موقع حضري رئيسي. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو متاح للشراء الفوري. تمثل إيستيبونا منطقة نشطة في سوق العقارات، حيث سجلت 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى وجود اهتمام مستمر بالعقارات في المنطقة. يقدم هذا السعر نقطة دخول لممتلكات واسعة في موقع مفضل.
يقع في قلب إيستيبونا، ويوفر هذا المسكن شبه المنفصل تجربة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يسمح القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 524 مترًا، بالوصول السهل إلى الساحل. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية مثل مراكز رياضية وموانئ قريبة. مع 79,621 نسمة، تقدم إيستيبونا شعورًا مجتمعيًا مع الحفاظ على بيئة حضرية مريحة. يساهم المناخ المتوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، في أسلوب حياة ممتع في الهواء الطلق، مع وجود 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
يعيش سكان هذا المسكن شبه المنفصل في بيئة حضرية ديناميكية داخل إيستيبونا. تسمح المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ، والتي تتراوح بين 524 مترًا و 1.6 كيلومتر إلى الشواطئ المختلفة، بالوصول السهل إلى الساحل. يضمن القرب من المرافق مثل المحلات التجارية (104 م) والصيدليات (236 م) والمدارس (توجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة) أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تساهم المرافق الرياضية القريبة (مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم) ومراكز التسوق والمطاعم (50 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) في أسلوب حياة مريح. بينما توفر الطبيعة الحضرية سهولة الوصول، فإن قربها من مناطق أقل كثافة والمناطق الجبلية في سييرا بيرميخا يوفر توازنًا بين المرافق والجمال الطبيعي. يوفر عدد السكان الكبير في إيستيبونا (79,621) شعورًا بالحياة المجتمعية.
يقع هذا المسكن في قلب مدينة إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. توفر المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الجمال الطبيعي، بما في ذلك الجبال القريبة.
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة ملقا. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة ومعروفة بجاذبيتها السياحية. يوفر موقعها في الطرف الغربي من كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى مناطق أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس. في الوقت نفسه، تقع بالقرب من الحدود مع قادس، مما يتيح إمكانية استكشاف مناطق أوسع في الأندلس. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع قربها من المناظر الطبيعية الجبلية، في موقع متنوع وجذاب ضمن منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 34 كم عن مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. توفر مسافة 524 مترًا إلى أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، إمكانية وصول سهلة إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع منطقة التسوق الرئيسية على بعد 104 أمتار فقط، مما يوفر الراحة اليومية. تتوفر المرافق الصحية، مثل المستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يضمن توفر 50 خطًا للنقل العام وحافلات النقل العام المنتشرة بالقرب من المسكن التنقل داخل المنطقة وخارجها بكفاءة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بموقع في منطقة ذات مناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى طقس مشمس على نطاق واسع. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. توفر الجبال القريبة، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1,449 مترًا، خلفية طبيعية وتنوعًا جغرافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المسكن من قربه من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مع وجود شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تقع هذه الشواطئ ضمن نطاق المشي أو القيادة القصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إليها. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية في مكان قريب، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal و Better Bodies على بعد 0.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf على بعد حوالي 4.1 كم. تضيف الموانئ مثل Puerto Estepona على بعد 1.7 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري والاستمتاع بالواجهة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة ملقا. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة ومعروفة بجاذبيتها السياحية. يوفر موقعها في الطرف الغربي من كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى مناطق أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس. في الوقت نفسه، تقع بالقرب من الحدود مع قادس، مما يتيح إمكانية استكشاف مناطق أوسع في الأندلس. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع قربها من المناظر الطبيعية الجبلية، في موقع متنوع وجذاب ضمن منطقة كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL671504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المسكن شبه المنفصل في إيستيبونا، وهو يوفر حجمًا وموقعًا متميزين مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل 'The View Estepona' و 'MarAlto' تبدأ من 445,000 يورو، فإنها تقدم عادةً شققًا أصغر حجمًا أو في مراحل بناء مختلفة. 'Isidora Living Las Mesas'، بسعر يبدأ من 519,000 يورو، يقدم أيضًا خيارات مختلفة. يتميز هذا العقار المحدد بحجمه الكبير (6 غرف نوم، 250 مترًا مربعًا) كمنزل شبه منفصل، وهو يختلف عن الشقق النموذجية في المجمعات السكنية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو يقدم توازنًا بين الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل، وهو ما قد يكون نادرًا في بعض المجمعات السكنية الأكثر تركيزًا على العطلات. إن كونها جاهزة للسكن يضعها في تنافس مباشر مع المشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري، بدلاً من الانتظار لتطوير جديد. يوفر السعر عند 620,000 يورو قيمة مقابل الحجم والموقع، خاصة بالنظر إلى أن إيستيبونا تعد منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول، مع تاريخ قوي للمعاملات العقارية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
