Este apartamento de 1 dormitorio en Selwo, Málaga, se presenta como una opción residencial en una zona consolidada. Ubicado a 80 metros sobre el nivel del mar, ofrece una perspectiva de la vida costera. Con 71 m² construidos y una orientación este, busca proporcionar un espacio habitable funcional en un entorno con acceso a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Selwo, este proyecto se encuentra a una distancia prudencial de la línea costera, con playas como la de Guadalmansa a poco más de 3 km. La proximidad a servicios esenciales, como un hospital a 1.1 km, indica una integración en el tejido urbano local, aunque la movilidad puede depender de un vehículo particular para optimizar desplazamientos.
El diseño de 1 dormitorio y 1 baño, junto con 71 m² de superficie habitable y una terraza de 21 m², se orienta a perfiles de ocupación individuales o en pareja, o como segunda residencia. Las comodidades comunitarias, como piscinas y áreas deportivas, sugieren un enfoque en el ocio y el bienestar dentro del complejo residencial.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está disponible para ocupación inmediata. Al tratarse de una edificación ya construida, no se prevén plazos de entrega asociados a fases de construcción, permitiendo una planificación de mudanza o adquisición sin demoras por obra.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar, ya que se encuentra a varios kilómetros de la costa. La orientación este limita la exposición solar de la tarde. Tampoco se dispone de información sobre garaje privado o trastero específico para esta unidad en los datos proporcionados.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que buscan establecer una base residencial en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y comodidades. Personas interesadas en un estilo de vida activo, que valoren las instalaciones comunitarias como piscinas, gimnasio y pistas deportivas, encontrarán un entorno propicio. Aquellos que deseen una segunda residencia o una propiedad para periodos vacacionales, y no prioricen estar en primera línea de playa pero sí cerca de servicios y con buena conexión al aeropuerto (41 km), podrían considerar esta opción. El tamaño de 1 dormitorio se ajusta a individuos, parejas, o pequeños núcleos familiares, así como a inversores que busquen rentabilidad en una zona con infraestructura turística y residencial consolidada.
La propiedad se describe con un estado de conservación 'Good', lo que sugiere que las instalaciones y acabados se encuentran en condiciones funcionales y estéticas adecuadas para su uso. El sistema de climatización está preinstalado y es tanto frío como caliente, proporcionando confort térmico durante todo el año. Las características 'Covered Terrace' y 'Lift' añaden practicidad y comodidad al día a día. Aunque no se especifican marcas o materiales concretos de acabados interiores, la descripción general apunta a un estándar de vivienda residencial orientada al confort y la funcionalidad dentro de un complejo con servicios comunes.
La unidad de 1 dormitorio y 1 baño se ofrece a partir de 238.000 €. Este precio corresponde a una superficie construida de 71 m², incluyendo una terraza de 21 m². La disponibilidad se especifica como 'Gereed', lo que implica que la propiedad está construida y lista para su adquisición y ocupación. Dada la naturaleza de la oferta, se infiere que el precio es indicativo para esta tipología específica, pudiendo existir variaciones en función de la ubicación exacta dentro del complejo o características particulares no detalladas.
Este complejo residencial en Selwo se perfila como un entorno enfocado en la vida comunitaria y el acceso a instalaciones recreativas. Las áreas ajardinadas, piscinas (incluida una climatizada), gimnasio, campo de fútbol y pistas de pádel sugieren un ritmo de vida activo y orientado al ocio. La presencia de un restaurante y zonas sociales abiertas en temporada alta refuerza la idea de un enclave de disfrute estival, aunque la proximidad a la costa requiere un desplazamiento para acceder a las playas. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar podría ofrecer vistas de tipo campestre o urbano, alejadas del bullicio inmediato de la primera línea de playa.
La zona de Selwo, situada entre Estepona y Marbella, ofrece un equilibrio entre la proximidad a servicios urbanos y la cercanía a la costa. La presencia de un hospital a 1.1 km y un supermercado a 2.9 km facilita el acceso a necesidades diarias. La red de transporte público con 21 paradas y 6 líneas de autobús cercanas sugiere cierta conectividad, aunque la movilidad se beneficia de un vehículo particular para explorar la región con mayor libertad. La oferta educativa se ve cubierta con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en las cercanías, así como escuelas internacionales a 5 km.
La ubicación en Selwo, Málaga, sitúa este proyecto en una zona de desarrollo residencial dentro de la Costa del Sol. La proximidad a núcleos urbanos consolidados como Estepona y Marbella ofrece acceso a una amplia gama de servicios y ocio, mientras que la cercanía a la costa y campos de golf define el carácter de la zona.
Este proyecto se sitúa geográficamente en la franja costera de la provincia de Málaga, específicamente en la zona de Selwo, que actúa como un punto intermedio entre las localidades de Estepona y Marbella. Esta posición estratégica permite acceder a la oferta de servicios y vida social de ambas ciudades, distantes 19 km (Marbella) y 66 km (Málaga) respectivamente. La proximidad a Algeciras (49 km), en la provincia de Cádiz, también es un factor a considerar para la movilidad dentro de la región sur de Andalucía.
La ubicación de Selwo facilita el acceso a diversas infraestructuras. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, se encuentran a unos 3 km. Para desplazamientos de mayor alcance, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 57 km en línea recta (41 km desde la ubicación del proyecto según los datos de movilidad). La zona cuenta con una concentración de campos de golf, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km y Flamingos Golf a 2.9 km. Las facilidades básicas como farmacias y supermercados se encuentran a menos de 3 km, mientras que un centro hospitalario está a solo 1.1 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por una temperatura media anual de 18.8°C, con fluctuaciones estacionales que oscilan entre los 12°C y los 27°C. Los 3.848 horas de sol anuales históricas favorecen la vida al aire libre, con un notable periodo de 5 meses donde la temperatura del agua del mar permite el baño (superando los 20°C). La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar puede influir en microclimas locales, ofreciendo potencialmente temperaturas algo más moderadas en verano y una ligera protección contra la humedad costera directa, además de vistas hacia el interior o las colinas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa permite el acceso a playas como Playa de Guadalmansa (3.0 km) y Playa del Padron (3.3 km). La oferta recreativa se extiende a múltiples campos de golf, con el Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km y Flamingos Golf a 2.9 km. Para actividades deportivas, existen centros como Paintball Estepona (3.2 km) y clubes de tenis y pádel a distancias similares. Los servicios de marinas como Puerto Estepona se encuentran a poco más de 8 km. La presencia de piscinas comunitarias, incluyendo una climatizada, amplía las opciones de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa geográficamente en la franja costera de la provincia de Málaga, específicamente en la zona de Selwo, que actúa como un punto intermedio entre las localidades de Estepona y Marbella. Esta posición estratégica permite acceder a la oferta de servicios y vida social de ambas ciudades, distantes 19 km (Marbella) y 66 km (Málaga) respectivamente. La proximidad a Algeciras (49 km), en la provincia de Cádiz, también es un factor a considerar para la movilidad dentro de la región sur de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL384522
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este apartamento en Selwo se posiciona con una oferta de 1 dormitorio a partir de 238.000 €. Comparativamente, proyectos como Lantana Residencial en Mijas presentan opciones de entrada más bajas (desde 205.000 €), si bien pueden diferir en características o ubicación. Aquamar en Torre del Mar, con un punto de partida superior (desde 269.950 €), sugiere una gama de precios variable dentro de la misma región andaluza. Etherna Homes 2 en Estepona, a partir de 259.000 €, se alinea más estrechamente en precio y proximidad geográfica, indicando una competencia directa en el segmento de viviendas en esta parte de la costa. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a distancia a la playa, servicios específicos, y el entorno general de cada urbanización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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