Questo appartamento con una camera da letto a Selwo, Málaga, offre un'opportunità residenziale in un contesto suburbano. Situato al quarto piano con esposizione a est, l'immobile beneficia di luce solare mattutina e viste panoramiche. La proprietà è parte di un complesso che combina tranquillità e accesso ai servizi essenziali, posizionandosi come un'opzione per chi cerca un ritmo di vita rilassato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona che facilita l'accesso ai servizi quotidiani, con un supermercato a meno di 3 km e un ospedale a poco più di 1 km. La vicinanza alla costa, a circa 3 km dalle spiagge, e la presenza di campi da golf nel raggio di 3 km, definiscono la sua posizione strategica.
Questo appartamento risponde all'esigenza di un'abitazione funzionale e confortevole, pensata per single, coppie o come seconda casa. La presenza di una terrazza abitabile e l'accesso a servizi condominiali come piscine e giardini soddisfano il desiderio di uno stile di vita all'aperto e rilassato.
L'immobile è stato completato ('Gereed') e non è quindi un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo. Questo implica la disponibilità immediata dell'abitazione e l'assenza di periodi di attesa legati alla costruzione o alle fasi di finitura.
L'appartamento non dispone di un accesso diretto al mare o di una vista mare garantita da tutte le stanze. La sua posizione, pur essendo vicina alla costa, non si trova immediatamente sulla spiaggia. L'orientamento a est limita la luce solare pomeridiana.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un buon equilibrio tra comfort, accesso ai servizi e un ambiente sereno. È una scelta considerata per professionisti che lavorano nella regione e desiderano un rifugio tranquillo, coppie che apprezzano la vita all'aria aperta e le strutture comunitarie, o investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito in una zona con un discreto flusso turistico e residenziale. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende interessante anche per appassionati di sport e amanti del mare, mentre la presenza di scuole e ospedali nelle vicinanze risponde alle esigenze di famiglie.
L'appartamento, pur essendo un'unità completata, non presenta dettagli specifici sulle finiture di alta gamma o su materiali di lusso nel testo fornito. Si deduce che le finiture siano standard per un'abitazione di questa tipologia e prezzo. La menzione di aria condizionata (calda/fredda) indica un sistema di climatizzazione moderno. L'orientamento a est e la presenza di una terrazza coperta sono elementi funzionali che migliorano il comfort abitativo, integrandosi con l'ambiente circostante e le condizioni climatiche della regione.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €238.000. Questa offerta si inserisce in un mercato immobiliare che presenta diverse opzioni, come dimostrano i progetti comparabili con prezzi a partire da €205.000 fino a €269.950. La disponibilità immediata, essendo l'immobile completato, rappresenta un fattore di attrattività per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza attese legate alla costruzione.
Selwo si presenta come un'area residenziale che bilancia la vicinanza alle comodità urbane con la tranquillità di un ambiente suburbano. La presenza di aree verdi, piscine comuni e campi sportivi all'interno del complesso residenziale promuove uno stile di vita attivo e sociale. Le distanze dai centri urbani più grandi come Marbella o Málaga suggeriscono un ritmo di vita più pacato rispetto alle metropoli, pur mantenendo un'ottima connessione infrastrutturale. La zona è adatta a residenti che apprezzano la natura e le attività all'aria aperta, come il golf o le passeggiate, trovando nel contempo facile accesso ai servizi essenziali quali supermercati e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana agevole.
La vita a Selwo si caratterizza per l'integrazione tra residenza e servizi. A meno di 3 km si trovano supermercati e farmacie, mentre un ospedale è raggiungibile in poco più di 1 km, garantendo un'ottima copertura sanitaria. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf, come Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km, stimola uno stile di vita attivo. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
La posizione di Selwo, Málaga, è evidenziata dalla sua vicinanza a centri urbani di rilievo come Marbella e Estepona, e dall'accessibilità all'aeroporto internazionale di Málaga. La mappa illustra la prossimità a importanti arterie stradali e a risorse naturali come spiagge e campi da golf, definendo il contesto logistico e ricreativo dell'area.
Selwo si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella (19 km) e Estepona. Questa collocazione intermedia offre un accesso equilibrato alle vivaci atmosfere di Marbella, con la sua offerta di lusso e intrattenimento, e alla più tranquilla Estepona, nota per il suo centro storico e le infrastrutture portuali. La vicinanza a Málaga (66 km) fornisce un punto di riferimento per l'accesso a un aeroporto internazionale e a una vasta gamma di servizi urbani.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 57 km (in linea d'aria, 41 km dal riferimento fornito), facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, sono a circa 3 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nel raggio di 4 km, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). La presenza di un supermercato a 2.9 km e di una farmacia a 2.3 km assicura la comodità per le necessità quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 18.8°C. Il numero elevato di ore di sole annue, circa 3.848, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, mitigato dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge di Playa de Guadalmansa e Playa del Padron sono raggiungibili in circa 3 km, offrendo accesso al litorale. Per gli amanti del golf, vi sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Flamingos Golf (2.9 km) e Tramores Golf (4.0 km). Le strutture sportive includono centri di paintball, tennis e padel. La presenza di piscine comunitarie e parchi come Parque Antena (2.2 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella (19 km) e Estepona. Questa collocazione intermedia offre un accesso equilibrato alle vivaci atmosfere di Marbella, con la sua offerta di lusso e intrattenimento, e alla più tranquilla Estepona, nota per il suo centro storico e le infrastrutture portuali. La vicinanza a Málaga (66 km) fornisce un punto di riferimento per l'accesso a un aeroporto internazionale e a una vasta gamma di servizi urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL384522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una varietà di opzioni, come dimostrano i progetti comparativi. Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, mentre Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) rappresenta un'alternativa più economica, indicando una flessibilità di budget per gli acquirenti. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si colloca in una fascia di prezzo simile a quella dell'immobile in analisi, ma potrebbe differire per caratteristiche specifiche o anno di costruzione. L'unità in questione, con un prezzo di partenza di €238.000, si inserisce in un segmento di mercato che offre un buon rapporto tra costo, metratura e accesso a servizi condominiali. Selwo, pur non essendo un centro turistico primario come Marbella o Estepona, beneficia della loro vicinanza, offrendo un contesto più tranquillo senza rinunciare alla connettività e alle opportunità ricreative tipiche della Costa del Sol, come le numerose opzioni per il golf e le spiagge.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
