פרויקט דירות בן חדר שינה אחד ממוקם באזור סלוו, מאלגה, המציע נוף הררי ושקט. הנכס, בשטח בנוי של 71 מ"ר, כולל מרפסת מרווחת של 21 מ"ר הפונה מזרחה, ומקבל אור שמש בוקר. הפרויקט ממוקם בקוממה הרביעית, ומספק תחושה של מרחב ופרטיות. האזור מציע שילוב של קרבה לשירותים יומיים וסביבה טבעית, עם גישה נוחה למתקנים קהילתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור סלוו, מרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. קרבתו לחוף (כ-3 ק"מ) ולמספר מסלולי גולף (כ-1.7 ק"מ) מדגישה את מיקומו האטרקטיבי. המרחק משדה התעופה במאלגה (כ-41 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית נוחה.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט עם נגישות טובה. היא מציעה חלל מגורים פונקציונלי עם מרפסת מרווחת, אידיאלי לאירוח או למנוחה. המתקנים הקהילתיים, כולל בריכות וגנים, תומכים באורח חיים פנאי פעיל.
הבניין במצב טוב, מתוחזק היטב, ומציע דירות מוכנות לאכלוס. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכישת נכס קיים באזור מבוקש, ללא צורך בהמתנה לבנייה. הדירה עצמה ממוקמת בקומה הרביעית.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ישירות מהדירה, למרות קרבתו לחוף. כמו כן, אין חניה פרטית צמודה לדירה, ונדרשת נסיעה קצרה למרבית השירותים והבילויים. המרחקים מצוינים בקו ישר, וזמני הנסיעה בפועל עשויים להיות ארוכים יותר.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קיץ באזור שטוף שמש, או למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה. למשפחות צעירות או זוגות, היא מציעה סביבה בטוחה ופונקציונלית, עם גישה למתקני פנאי וחינוך. היא עשויה להתאים גם לאנשים המעוניינים לעבור לגור בספרד באופן קבוע, ומחפשים קהילה עם שירותים ופעילויות מגוונים. הנוף ההררי והקרבה לטבע יכולים למשוך חובבי טבע ופעילויות חוץ. האזור שטוף השמש, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
הדירה במצב טוב ומוכנה לאכלוס, כפי שמעידה הבנייה המוגמרת. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר (קירור וחימום) המותקנת מראש, המבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. רמת הגימור הכללית, כפי שניתן להתרשם מתיאור הדירה, כוללת חלל מגורים מואר עם גישה למרפסת, חדר שינה נוח וחדר אמבטיה מאובזר. המרפסת המכוסה מספקת אזור חיצוני מוגן. הדירה מאובזרת במעלית לגישה נוחה, ומוקפת בגנים טרופיים מטופחים, המעידים על תשומת לב לפרטים במתקנים הקהילתיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 238,000 אירו. זוהי דירת חדר שינה אחד בשטח 71 מ"ר, הממוקמת בקומה הרביעית, עם מרפסת של 21 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמבטל את הצורך בהמתנה. האזור מציע מגוון נכסים, והמחיר לדירה זו משקף את מיקומה ואת המתקנים הקהילתיים הזמינים. נתוני מכירות מצביעים על 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, דבר המעיד על פעילות שוק דינמית.
סלוו, מאלגה, מציעה סביבת מגורים שלווה עם שפע של שירותים נגישים. המיקום מאפשר ליהנות מקרבה לטבע, עם גנים טרופיים ונוף הררי, לצד נוחות אורבנית. מתקנים קהילתיים הכוללים בריכות שחייה, מגרש כדורגל ומתקני טניס, מקדמים אורח חיים פעיל ומהנים. המרחקים הקצרים לסופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, הופכים את האזור לנוח למגורים יומיומיים. קרבת הים, כ-3 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לחוף, והאזור סביב אסטפונה ומרבלה מציע אפשרויות בילוי מגוונות. שדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-41 ק"מ, מבטיח קישוריות בינלאומית.
הסביבה הקרובה לפרויקט בסלוו, מאלגה, מציעה שילוב של נוחות ופנאי. במרחק של 1.1 ק"מ נמצא בית חולים, ובמרחק 2.9 ק"מ סופרמרקט, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. בטווח של 2 ק"מ בלבד ניתן למצוא מסעדה אחת, ופארק עם בריכות שחייה. לאוהבי ספורט, מגרשי גולף כמו 'Club de Golf El Coto de la Serena' נמצאים במרחק 1.7 ק"מ, ומרכזי ספורט נוספים זמינים בסביבה הקרובה. רשת התחבורה הציבורית כוללת 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, מה שמקל על התניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ להגעה לחלק מהיעדים.
המיקום בסלוו, מאלגה, מציב את הפרויקט בלב אזור אטרקטיבי בקאוסטה דל סול. המפה ממחישה את קרבת הפרויקט לחוף הים, למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים, תוך הדגשת הגישה הנוחה לערים מרבלה ואסטפונה. נתוני המרחק משדה התעופה של מלאגה מאשרים את נגישותו הבינלאומית.
הפרויקט ממוקם בין הערים אסטפונה (19 ק"מ) ומרבלה (19 ק"מ), מה שמציע גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. עיר הנמל אלג'סירס נמצאת במרחק 49 ק"מ, ועיר הבירה של המחוז, מלאגה, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק 66 ק"מ. מיקום זה מספק את היתרונות של מגורים באזור שקט יחסית, אך עם גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ובילוי גדולים יותר.
הפרויקט ממוקם בנוחות, במרחק 3 ק"מ מחוף הים (Playa de Guadalmansa). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-57 ק"מ בקו ישר (41 ק"מ מוזכרים כגישה נוחה), וגישה זו הופכת את הנסיעות הבינלאומיות לקלות. לאוהבי הגולף, מספר מסלולי גולף יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ), Flamingos Golf (2.9 ק"מ) ו-Tramores Golf (4.0 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,848, מה שמבטיח מזג אוויר נעים במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 80 מטר מעל פני הים, תורם לנוף הפתוח ולזרימת אוויר נעימה. הטופוגרפיה של האזור משלבת מישור חוף עם נוף הררי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר Playa de Guadalmansa נמצאת במרחק 3.0 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כולל Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט מגוונים באזור, כגון מגרשי פיינטבול וטניס. מרכזי ספורט נוספים כמו 'Club de Tenis' נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ. נמלי יאכטות, Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ, ומציעים אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בין הערים אסטפונה (19 ק"מ) ומרבלה (19 ק"מ), מה שמציע גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. עיר הנמל אלג'סירס נמצאת במרחק 49 ק"מ, ועיר הבירה של המחוז, מלאגה, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק 66 ק"מ. מיקום זה מספק את היתרונות של מגורים באזור שקט יחסית, אך עם גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ובילוי גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL384522
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בסלוו, מאלגה, מציע אלטרנטיבה אטרקטיבית לאפשרויות רבות יותר באזורים כמו טור דל מאר או מיחס. בעוד שאקוומאר בטור דל מאר (החל מ-269,950 אירו) מציע מחירים גבוהים יותר, לנטנה רזידנסיאל במיחס (החל מ-205,000 אירו) ממוקמת בטווח מחירים נמוך יותר, אך ייתכן שאינה מציעה את אותם מתקני קהילה. את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) קרובה יותר במחיר ומיקום, אך הפרויקט הנוכחי מציע יתרון במחיר ובגודל המרפסת. האזור סביב סלוו מאופיין בקרבה לשירותים, כולל בתי חולים ובתי ספר, לצד נגישות נוחה למסלולי גולף וחוף הים, מה שמקנה לו יתרון של איזון בין מגורים ושלווה לפעילות ובילוי, בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר או כאלה המתמקדים רק בפעילות תיירותית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
