关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于塞尔沃 (Selwo)，该区域介于埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 之间，提供了一种融合了海滨便利性和宁静郊区生活的定位。其地理位置方便住户前往区域内的主要城镇和海滩，同时又保持了相对的安静。
该一卧室公寓，包括一个21平方米的宽敞露台，适合寻求阳光明媚生活方式的单身人士、情侣或小型家庭。项目提供的众多社区设施，如多个泳池、健身房和花园，满足了对度假式生活和便捷性的需求。
此项目为已完工的开发项目，最初建于2005年。作为现有建筑的一部分，它为购房者提供了一个即时可用的居住空间，无需等待新建工程的完成。该物业已建成并可供入住，其建造年代提供了稳定的建筑现状。
该项目不提供私人泳池，所有泳池均为社区共享设施。公寓的停车设施可能受限，具体需进一步确认，且不包含独立的私人花园。朝向为东，这意味着它将接收早晨的阳光，但下午的光照可能较少。
该项目适合寻求科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 生活方式但预算有限的个人或夫妇。它尤其适用于那些重视社区设施（如多个泳池、健身房和花园）并希望居住在宁静的郊区环境中，但同时又需要便捷地前往海滩、高尔夫球场和周边城镇（如埃斯特波纳和马贝拉）的购房者。对于希望拥有第二居所，用于度假或季节性居住的人来说，该项目提供了一个实用且设施齐全的基地。考虑到其建造年份（2005年），它也可能吸引那些偏好成熟社区而不是全新开发项目的买家。距离医院和超市的相对较近的距离，也使其适合那些寻求便利生活的人。
项目建于2005年，其建筑和装修质量反映了当时的建造标准。公寓通常会配备基本的功能性装修，包括客厅、卧室和设备齐全的浴室。71平方米的内部空间配有一个21平方米的露台，为居住者提供了额外的户外活动区域。作为一栋已完工的建筑，其结构和主要设施（如管道、电气系统）已投入使用多年。社区内公共区域，如花园和泳池，通常会得到维护，以保持其吸引力。具体到单元内部，厨房和浴室的设备及其材料会符合当时的实用标准。气候控制方面，通常会安装空调系统，提供冷热空气调节，以适应当地气候。
项目提供一卧室公寓，起价为238,000欧元，占地71平方米。该价格点使该房产成为科斯塔德尔索尔地区一个相对可负担的选择，特别是在其地理位置和提供的社区设施方面。由于是已完工的项目，购买者可以立即入住。房源数量和具体价格会因单位的楼层、朝向和具体位置而异。这个定价范围通常吸引寻求度假屋、潜在租赁投资或希望在此定居的购房者。
该项目位于塞尔沃 (Selwo)，这是一个位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 上、介于繁华的埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 之间的区域。该区域的特点是提供了郊区的宁静，同时又保证了通往海岸线和当地便利设施的便捷性。这里的生活节奏相对平和，尤其是在度假季之外。住户可以轻松抵达日常所需的商店、餐厅和医疗服务，距离最近的超市约2.9公里，医院约1.1公里。该社区拥有完善的公共设施，包括热带花园、多个游泳池（包括室内恒温泳池）、健身房、图书馆和运动场，营造了一种度假村式的居住体验。距离海滩（如Playa de Guadalmansa）约3公里，使其适合享受阳光和海滨活动。
项目位于塞尔沃 (Selwo)，马尔加省 (Málaga Province) 的一个区域，其特点是在便利性和居住环境之间取得了平衡。该地区位于埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 之间，为居民提供了快速进入这两个受欢迎的沿海城镇的机会。日常生活方面的便利性很高，距离主要超市2.9公里，医院1.1公里，药店2.3公里。社区内部的设施，如餐厅、游泳池和运动场地，旨在提升居民的日常生活品质。该区域提供21个公共交通站点，连接6条公交线路，表明存在一定的公共交通网络，但拥有一辆汽车将极大地提高出行便利性，尤其是在探索周边地区时。项目周边的环境包括部分绿化区域和城市化住宅，其高度为海拔80米，提供了远眺山脉的视野。
该地图显示了项目在马尔加省 (Málaga Province) 的地理位置，突出了其靠近海岸线、主要城镇（如埃斯特波纳和马贝拉）以及周边高尔夫球场和交通枢纽（如马拉加机场）的战略位置。它描绘了一个生活便利且交通发达的区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的黄金地带，具体在塞尔沃 (Selwo)。这个位置使其处于马尔加省 (Málaga Province) 的战略要地，介于西部的埃斯特波纳 (Estepona) 和东部的马贝拉 (Marbella) 之间。埃斯特波纳以其历史悠久的老城区和现代化的港口而闻名，而马贝拉则以其豪华的玛贝拉港 (Puerto Banús) 和高端生活方式著称。项目距离大城市马拉加 (Málaga) 约66公里，那里的国际机场和丰富的文化景点提供了更广泛的连接和体验。项目往西约49公里是港口城市阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，而吉布拉尔塔 (Gibraltar) 机场和海峡也在不远的距离，这增加了区域的可达性。
该项目在交通和便利设施方面具有良好的连接性。距离主要海滩（如Playa de Guadalmansa）约3公里，而距离海滨度假胜地如埃斯特波纳（8.3公里）和马贝拉（19公里）也相对较近。对于国际旅客，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约41公里（直线距离57公里），吉布拉尔塔机场 (GIB) 约42公里（直线距离42公里）。这使得国际旅行和国内交通都相当便捷。高尔夫爱好者可以在1.7公里内找到Club de Golf El Coto de la Serena，并在附近找到其他知名球场。区域内有19所小学和10所中学，以及2个健康中心，满足了教育和医疗需求。EV充电站距离2.2公里，方便电动汽车用户。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.8°C，气候温和。夏季温度通常在12°C至27°C之间，但实际体感可能更高。每年约有3,848小时的日照时间，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。项目本身位于海拔80米处，这提供了一定的视野，可能可以远眺周边的山脉。项目周围的绿化和自然景观，如附近的山脉和树林，提供了远离城市喧嚣的宁静环境，但可能不如直接海滨的公寓那样享有海景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近该地区的一些著名海滩和休闲设施。距离Playa de Guadalmansa和Playa del Padron等海滩约3公里，为居民提供了享受阳光、沙滩和水上活动的机会。该区域也以其高尔夫球场闻名，距离Club de Golf El Coto de la Serena仅1.7公里， Flamingos Golf和Tramores Golf也位于不远的距离。此外，附近还有多种运动中心，包括网球俱乐部和Paintball Estepona，满足了不同年龄段和兴趣的体育爱好者的需求。社区内自带的运动设施，如足球场和室内恒温泳池，也增强了休闲选择。8.3公里外的Puerto Estepona码头也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
项目位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的黄金地带，具体在塞尔沃 (Selwo)。这个位置使其处于马尔加省 (Málaga Province) 的战略要地，介于西部的埃斯特波纳 (Estepona) 和东部的马贝拉 (Marbella) 之间。埃斯特波纳以其历史悠久的老城区和现代化的港口而闻名，而马贝拉则以其豪华的玛贝拉港 (Puerto Banús) 和高端生活方式著称。项目距离大城市马拉加 (Málaga) 约66公里，那里的国际机场和丰富的文化景点提供了更广泛的连接和体验。项目往西约49公里是港口城市阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，而吉布拉尔塔 (Gibraltar) 机场和海峡也在不远的距离，这增加了区域的可达性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL384522
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，尤其是埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 周边，房地产市场提供了多种选择。与项目同期建成的其他房产（如本文档中的公寓）相比，该项目以238,000欧元的起价，为一居室公寓提供了相对具有竞争力的入门门槛。例如，Acqua Gardens（埃斯特波纳）的起价为418,800欧元，Aby Upper（埃斯特波纳）为320,000欧元，而Alba Benalmádena（贝纳尔马德纳）则高达598,000欧元。这些价格点表明，该项目在价格方面具有优势，尤其适合预算有限的购房者。尽管如此，该项目提供的社区设施（如多个泳池、健身房）在同类产品中是常见的。然而，需要注意的是，较早的建造年份（2005年）可能意味着在能源效率、设计和材料方面与最新开发的房产有所不同。该地区的市场整体受益于其优越的气候、高尔夫球场和便利的交通，但不同项目的价格、类型和设施会显著影响其市场定位和吸引力。
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