Este empreendimento em Selwo, Málaga, oferece um apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho com 71 m², pronto a habitar. Localizado no 4º andar com orientação a nascente, proporciona vistas desafogadas e luz matinal a partir do seu terraço espaçoso. A propriedade insere-se numa comunidade com extensos jardins tropicais, várias piscinas (incluindo uma interior aquecida), ginásio e segurança 24 horas, promovendo um estilo de vida de resort. A sua localização estratégica combina tranquilidade com acesso a comodidades essenciais e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Málaga, este apartamento beneficia de uma proximidade estratégica a infraestruturas urbanas e naturais. A menos de 3 km de praias e a 1.1 km de um centro de saúde, a localização facilita o acesso a serviços essenciais e lazer costeiro, embora um veículo seja recomendado para exploração mais ampla da região.
Este imóvel atende a necessidades de conforto e lazer, com um terraço para desfrutar do clima e acesso a piscinas comuns, ginásio e áreas desportivas. A proximidade a escolas e serviços de saúde aborda preocupações familiares e de bem-estar, enquanto a segurança 24 horas oferece tranquilidade.
O apartamento está pronto a habitar, sem necessidade de esperar por construção. A sua condição 'Gereed' indica que a propriedade está concluída e disponível para ocupação imediata, permitindo ao comprador planear a sua mudança sem os prazos associados a empreendimentos em construção.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja perto da costa. A proximidade a zonas de floresta e vistas urbanas/rurais são características da envolvente. O aquecimento pré-instalado indica que a infraestrutura existe, mas o sistema de climatização pode necessitar de instalação ou configuração final.
Este apartamento em Selwo, Málaga, é adequado para quem procura um refúgio com comodidades de estilo resort, sem o custo de uma propriedade de luxo na linha da frente. É uma opção a considerar para compradores de primeira casa no estrangeiro, casais ou indivíduos que valorizam o acesso a instalações desportivas e de lazer, como piscinas aquecidas e campos de paddle, juntamente com a conveniência de um supermercado e centro de saúde próximos. A orientação a nascente e o terraço espaçoso apelam a quem aprecia o sol da manhã e um espaço exterior para relaxar. Para investidores, a sua localização e as comodidades comunitárias podem torná-lo atrativo para aluguer de curta ou longa duração. A proximidade a campos de golfe e praias pode também atrair entusiastas de atividades ao ar livre. Dada a sua condição 'pronto a habitar', é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou iniciar o seu investimento sem atrasos de construção.
Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam fornecidos, a descrição do imóvel sugere um padrão de qualidade adequado para uma residência de férias ou permanente. A menção a um sistema de ar condicionado (pré-instalado, quente/frio) indica atenção ao conforto térmico, essencial na Costa del Sol. A presença de um terraço coberto é uma característica prática que aumenta a usabilidade do espaço exterior. A orientação a nascente e a área de 71 m² para um apartamento de 1 quarto, juntamente com 21 m² de terraço, sugerem uma distribuição espacial funcional. A condição 'Boa' indica que o imóvel está em bom estado geral, pronto para ser habitado sem necessidade de grandes renovações. A qualidade de vida num empreendimento com jardins tropicais, piscinas (incluindo interior aquecida), ginásio e segurança 24 horas também contribui para a perceção geral de qualidade do ambiente.
O apartamento de 1 quarto tem um preço inicial de €238.000, com uma área útil de 71 m². A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto a habitar. Esta oferta posiciona-se dentro do mercado de residências na Costa del Sol, visando compradores que procuram um imóvel com comodidades de resort e localização estratégica. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região pode depender da área útil, número de quartos, vistas e comodidades específicas. Este preço indica uma entrada competitiva no mercado para um apartamento com estas características e pronto a ser ocupado.
Selwo, em Málaga, apresenta-se como uma área suburbana que equilibra a proximidade a serviços com um ambiente mais tranquilo. O empreendimento em si, com os seus amplos jardins tropicais e múltiplas piscinas (incluindo uma interior aquecida), evoca um sentimento de resort. O acesso a ginásio, campo de futebol e campos de paddle reforça a oferta de lazer e desporto dentro da comunidade. A segurança 24 horas proporciona um ambiente seguro para residentes, quer procurem uma residência permanente ou uma casa de férias. A existência de um restaurante e áreas sociais dentro do complexo sugere um foco na conveniência e na vida comunitária, especialmente durante os meses de verão. A área circundante, com um hospital a 1.1 km e um supermercado a 2.9 km, oferece a funcionalidade necessária para o dia a dia, enquanto a distância moderada a praias e campos de golfe permite o acesso a atividades de lazer adicionais.
A vida em Selwo, Málaga, é caracterizada pela conveniência suburbana com acesso a um ambiente costeiro. A proximidade a comodidades essenciais, como um hospital a 1.1 km e um supermercado a 2.9 km, garante que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A presença de 21 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro indica uma conectividade razoável, embora a mobilidade seja mais fluida com veículo próprio. A área beneficia de uma oferta educativa com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, tornando-a potencialmente adequada para famílias. A existência de centros de saúde e farmácias a distâncias acessíveis acrescenta uma camada de segurança e bem-estar. A envolvente, com acesso a zonas verdes e a poucos quilómetros de praias e campos de golfe, oferece um equilíbrio entre vida urbana e lazer ao ar livre.
Este mapa localiza o empreendimento em Selwo, Málaga, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A visualização espacial ajuda a compreender a acessibilidade a serviços essenciais como hospitais e supermercados, bem como a distância para cidades maiores como Marbella e Málaga.
Selwo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e Marbella. Encontra-se a cerca de 19 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 66 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A proximidade a estas cidades maiores oferece acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades de negócios, enquanto Selwo em si proporciona um ambiente mais residencial e tranquilo. A localização permite um equilíbrio entre a vivacidade das cidades vizinhas e a calma de uma zona de residência.
Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece boa acessibilidade a diversas comodidades. As praias como Playa de Guadalmansa estão a aproximadamente 3 km de distância, proporcionando fácil acesso ao litoral. Para os golfistas, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena ficam a apenas 1.7 km. A cidade de Estepona, com o seu porto desportivo, está a cerca de 8.3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 57 km em linha reta (distância aérea), sendo o aeroporto de Gibraltar mais próximo a cerca de 42 km. A rede de transportes públicos com 21 paragens e 6 linhas pode ser útil para deslocações dentro da área local.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 80 metros acima do nível do mar, o projeto em Selwo beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C e 27°C. Com um registo histórico de 3,848 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período de verão é prolongado, com um 'swimming season' de 5 meses onde a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A elevação de 80m pode proporcionar vistas desafogadas para o campo e montanhas circundantes, oferecendo um contraste agradável com a proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Selwo oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas incluem Playa de Guadalmansa (3.0 km) e Playa del Padron (3.3 km), ambas a uma distância razoável para visitas regulares. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). O empreendimento em si dispõe de piscinas comuns, incluindo uma interior aquecida e uma piscina infantil, complementadas por um ginásio e campos de paddle e futebol, promovendo um estilo de vida ativo dentro da comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e Marbella. Encontra-se a cerca de 19 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 66 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A proximidade a estas cidades maiores oferece acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades de negócios, enquanto Selwo em si proporciona um ambiente mais residencial e tranquilo. A localização permite um equilíbrio entre a vivacidade das cidades vizinhas e a calma de uma zona de residência.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL384522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, este empreendimento em Selwo insere-se num mercado dinâmico, com ofertas variadas. Comparativamente, Aquamar em Torre del Mar, com um preço inicial superior (€269.950), oferece uma localização diferente na costa oriental. Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, representa uma opção mais económica, mas pode diferir em termos de comodidades e acabamentos. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, situa-se geograficamente mais próximo, oferecendo potencialmente características semelhantes em termos de proximidade à costa e a Marbella. Este projeto em Selwo, com o seu preço de €238.000 e um conjunto robusto de comodidades de resort (piscinas, ginásio, segurança 24h) e um imóvel pronto a habitar, posiciona-se como uma alternativa equilibrada. A sua oferta de um estilo de vida de resort a um preço competitivo, combinado com a conveniência de serviços próximos e acesso a atividades de lazer, diferencia-o no panorama imobiliário da região.
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