Ce projet d'appartement à Selwo, Málaga, propose une option résidentielle dans un environnement suburbain, à proximité de commodités essentielles. Situé à une altitude de 80 mètres, il offre un cadre de vie combinant la tranquillité de la campagne avec un accès facilité aux infrastructures urbaines. Le développement comprend des appartements conçus pour le confort quotidien, s'intégrant dans un paysage où la nature et les services sont facilement accessibles, visant à offrir un équilibre entre vie privée et connectivité régionale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier périphérique de la municipalité de Málaga, avec un accès raisonnable aux zones côtières et aux centres urbains. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux est un avantage, bien qu'une mobilité motorisée soit recommandée pour une exploration complète de la région et des commodités plus éloignées.
Ce type de bien s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale offrant un accès facile aux commodités sans être au cœur de l'agitation urbaine. La présence de services communautaires tels que piscines et installations sportives répond aux besoins de loisirs et de détente au sein de la résidence.
Le bâtiment est indiqué comme 'Gereed' (Prêt/Terminé) dans les données fournies, ce qui signifie que les constructions sont achevées et que le bien est disponible pour occupation immédiate. Il n'y a pas d'informations sur des phases de construction futures ou des extensions prévues dans les données disponibles.
Ce projet ne met pas l'accent sur une vue directe sur la mer, malgré sa proximité côtière. Il n'offre pas non plus de jardin privé, étant un appartement. L'orientation est suggère un ensoleillement matinal, ce qui peut limiter la lumière directe l'après-midi. Les données ne mentionnent pas de parking privé dédié.
Cet appartement peut convenir à une personne seule ou à un couple cherchant une résidence permanente ou secondaire offrant un cadre de vie tranquille avec de nombreuses commodités sur place. Il s'adresse également aux investisseurs potentiels grâce à sa localisation dans une région touristique active, comme en témoignent les 24 hôtels et 6 897 lits disponibles. Les amateurs de golf seront intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés, tandis que ceux qui recherchent la détente apprécieront l'accès aux plages à environ 3 km et aux installations de loisirs telles que les centres sportifs. La disponibilité immédiate et le prix de départ peuvent être attractifs pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou réaliser un investissement sans délai de construction.
L'appartement, d'une surface habitable de 71 m², est présenté dans un état général 'Good' (Bon). Il dispose d'une terrasse couverte de 21 m², offrant un espace extérieur utilisable. Les caractéristiques mentionnent la climatisation (pré-installée, chaud/froid), suggérant un niveau de confort moderne. Bien que des détails précis sur les matériaux de finition (type de sols, revêtements muraux, menuiseries intérieures) ne soient pas spécifiés dans les données fournies, la mention de 'Pre Installed A/C' indique une préparation pour un confort climatique optimal. L'orientation Est favorise la lumière naturelle le matin. Les installations communes, incluant des piscines chauffées et des terrains de sport, reflètent un standard de qualité pour les espaces partagés.
Le prix de départ pour cet appartement est de 238 000 €. Ce tarif correspond à un bien d'une chambre avec une surface habitable de 71 m². L'offre inclut l'accès à des installations communautaires telles que des piscines (intérieure chauffée, extérieure, pour enfants), un gymnase, une bibliothèque et des terrains de sport. La disponibilité est indiquée comme étant prête à l'emploi, ce qui implique qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La présence de 3 163 transactions immobilières dans la zone suggère une activité de marché constante.
Selwo, Málaga, se présente comme un emplacement où la vie quotidienne se déroule à un rythme mesuré, caractérisé par une proximité avec les services essentiels et un accès relativement aisé à la côte. L'environnement offre un équilibre entre le calme suburbain et la connectivité aux pôles urbains plus importants comme Estepona et Marbella. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie doté de commodités intégrées, comme des installations sportives et des espaces verts, favorisant un mode de vie actif et détendu. L'environnement bâti, situé à une altitude de 80 mètres, offre des vues sur la campagne et les montagnes environnantes, contribuant à une atmosphère sereine loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires. La présence de centres de santé et d'écoles à proximité immédiate renforce le caractère résidentiel et pratique de la localisation pour les familles.
Vivre à Selwo signifie bénéficier d'un environnement suburbain de la Costa del Sol, caractérisé par un accès aisé aux infrastructures locales et régionales. La proximité d'un centre de santé (1.1 km) et d'une pharmacie (2.3 km) assure une couverture des besoins quotidiens. Bien que la zone soit décrite comme 'Urbanisation', la présence de forêts et de vues sur la campagne à proximité offre des échappatoires naturelles. L'accès à 21 lignes de transport public et 21 arrêts peut faciliter certains déplacements sans voiture, mais l'utilisation d'un véhicule reste conseillée pour explorer pleinement la région, notamment pour atteindre les plages (3 km) ou les terrains de golf (1.7 km).
La localisation de cet appartement à Selwo, Málaga, le place dans une zone de développement résidentiel de la Costa del Sol. Cette position intermédiaire entre les centres urbains majeurs et la côte offre un aperçu de la planification territoriale de la région, combinant accessibilité et environnement suburbain.
Situé à Selwo, cet appartement se trouve dans une position stratégique entre les villes dynamiques d'Estepona et Marbella, distantes respectivement de 19 km et 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un accès facilité aux attractions et aux services de ces deux centres urbains majeurs tout en profitant d'un cadre résidentiel plus calme. La proximité de la côte est notable, avec les plages accessibles à quelques kilomètres. La position est intermédiaire, permettant de rayonner vers l'ouest en direction d'Algésiras ou de rester dans le corridor touristique de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à 41 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant une connectivité internationale. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, se trouvent à environ 3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à 1.7 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à moins de 3 km, et un centre de santé est à seulement 1.1 km. La présence de 21 lignes de transport public et 21 arrêts dans les environs suggère des options de mobilité locale, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour optimiser l'accès aux diverses installations et attractions de la Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18.8°C, oscillant entre 12°C et 27°C, ce qui assure des conditions agréables une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3 848 heures par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement relativement tempéré. Les vues sur la campagne et les montagnes environnantes, ainsi que la proximité des forêts, ajoutent une dimension naturelle au cadre de vie, contrastant avec l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Guadalmansa, sont situées à environ 3 km, offrant un accès facile au littoral méditerranéen. Pour les amateurs de sports, la région est dotée de plusieurs parcours de golf accessibles rapidement, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1.7 km. Des infrastructures sportives comme des centres de paintball et des clubs de tennis se trouvent également à proximité (à moins de 3.5 km). Les marinas, comme Puerto Estepona, sont à un peu plus de 8 km, proposant des activités nautiques supplémentaires. L'ensemble de ces éléments contribue à un large éventail d'options de loisirs et de détente dans un rayon raisonnable.
Source: OpenStreetMap
Situé à Selwo, cet appartement se trouve dans une position stratégique entre les villes dynamiques d'Estepona et Marbella, distantes respectivement de 19 km et 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un accès facilité aux attractions et aux services de ces deux centres urbains majeurs tout en profitant d'un cadre résidentiel plus calme. La proximité de la côte est notable, avec les plages accessibles à quelques kilomètres. La position est intermédiaire, permettant de rayonner vers l'ouest en direction d'Algésiras ou de rester dans le corridor touristique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL384522
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à Selwo se positionne avec un prix d'entrée de 238 000 €, le plaçant dans la fourchette moyenne par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €). Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ inférieur à 205 000 €, offre une alternative plus économique. La localisation à Selwo, bien que proche de la côte, n'est pas directement en front de mer, ce qui peut influencer le prix par rapport à des biens offrant des vues maritimes directes. L'accent mis sur les installations communautaires et le cadre de vie suburbain est un facteur différenciant. La disponibilité immédiate ('Gereed') est un avantage concurrentiel par rapport aux projets en phase de construction. La proximité d'hôpitaux et d'écoles est un atout pour une résidence principale, tandis que la présence de golfs attire une clientèle de loisirs.
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