يقع هذا العقار في منطقة سيلوو، مالقة، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الهدوء والقرب من المرافق الحيوية. يوفر المشروع شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على الراحة والوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تستفيد من موقعها الاستراتيجي على ساحل كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع في سيلوو يقدم نقطة سعر دخول أعلى، بدءًا من 395,000 يورو. ومع ذلك، فإن Etherna Homes 2 في إستي بونا (يبدأ من 259,000 يورو) يقدم خيارًا متوسطًا في النطاق السعري. يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة تتميز بقربها من المرافق والمواقع السياحية الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أقل مركزية أو تقدم مرافق مختلفة. التوفر الفوري للعقار الجاهز للسكن في سيلوو يمثل ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن الإطلالات البحرية المحتملة، حسب التوفر، قد تزيد من جاذبية العقار وقيمته مقارنة بالمشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. القرب من الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة المستمرة، بينما تساهم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في ربطه ببقية المنطقة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. تتيح الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة. المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة تعزز من جودة الحياة وتوفر خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للسكن الفوري. هذا الوضع يوفر ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يسمح الوضع الحالي بتقييم دقيق للمرافق والمواقع النهائية.
لا يوفر هذا المشروع بالضرورة مساحات خارجية واسعة جدًا أو حدائق خاصة لكل وحدة سكنية، نظرًا لطبيعته كشقق في مجمع سكني. كما أن القرب من المرافق قد يعني وجود مستويات معينة من الضوضاء المرتبطة بالمنطقة الحضرية، وليس ملاذًا ريفيًا منعزلًا تمامًا.
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومزودة بالخدمات. يعد الخيار مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. كما أنه قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانيات جيدة للتأجير، نظرًا لموقعه الجذاب للسياح والباحثين عن نمط حياة متوسطي. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في بيئة هادئة والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية سيجدون في هذا العقار خيارًا جذابًا. إن جاهزية العقار للسكن تعني أنه يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه دون تأخير.
تم بناء الشقق وفقًا لمعايير جيدة، مع الأخذ في الاعتبار الراحة والجماليات. تتميز الشقق بتصميم داخلي حديث، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة والفخامة. النوافذ المزدوجة توفر عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا، مما يساهم في تحسين كفاءة استخدام الطاقة وتقليل الضوضاء الخارجية. تشتمل الشقق على تكييف هواء للتدفئة والتبريد، لضمان الراحة على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل، مما يوفر بيئة عملية للطهي. الخزائن المدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز بعض الشقق بألياف بصرية، مما يضمن اتصالاً سريعًا بالإنترنت. توفر الشرفات الخاصة والعامة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يبدأ سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين في هذا المشروع من 395,000 يورو. هذه الأسعار تعكس موقع العقار والمرافق المتاحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المهتمين. تختلف المساحات الداخلية قليلاً بين الوحدات، مما قد يؤثر على التقييم النهائي للسعر، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة الانطلاق للوحدات المتاحة. من المهم ملاحظة أن هذه الأسعار قد تتغير بناءً على الطلب والظروف السوقية.
يتموقع هذا العقار في منطقة سيلوو، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الإطلالات البانورامية. مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية وما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة مناخًا معتدلًا وممتعًا على مدار العام. تتيح سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى وجود 21 محطة للنقل العام موزعة على 6 خطوط، تجربة معيشية عملية ومريحة. القرب من المستشفيات والمراكز الصحية يضيف طبقة أخرى من الأمان والراحة للسكان، مما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والنشاط الحضري.
تتميز منطقة سيلوو بأنها محاطة بمجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم نمط حياة مريح ونشط. تقع على بعد 2.9 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر المطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. القرب من المستشفى (1.1 كم) يوفر راحة البال للسكان. كما أن المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) خيارات للأنشطة الخارجية. سهولة الوصول إلى 6 خطوط للنقل العام و 21 محطة وقوف، إلى جانب القرب من الطرق الرئيسية، تضمن سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يعرض هذا الرسم التخطيطي موقع المشروع في منطقة سيلوو، مع توضيح المسافات إلى الشواطئ الرئيسية ومرافق الجولف والمطار والمراكز الحضرية الهامة. يوفر هذا تمثيلًا مرئيًا للقرب من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يساعد في فهم جغرافية المنطقة وتخطيط الرحلات.
يقع المشروع في منطقة سيلوو، والتي تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان على مقربة من المرافق والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين. إستي بونا، بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. ماربيا، المعروفة بترفها ومينائها الشهير بويرتو بانوس، متاحة أيضًا بسهولة. تمنح هذه القرب من المدن الكبرى المشروع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول إلى الحياة الليلية والتسوق والترفيه.
تقع الشقق على بعد 41 كم فقط من مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. كما أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 42 كم. بالنسبة للشواطئ، فإن أقرب شاطئ، بلايا دي غوادالمانسا، يبعد 3.0 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم، و Flamingos Golf على بعد 2.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية، مثل Supercharger Estepona, Spain على بعد 2.2 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جميلة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تضاريس المنطقة، مع قربها من الجبال، توفر تباينًا طبيعيًا جذابًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع شاطئ بلايا دي غوادالمانسا على بعد 3.0 كم، وشاطئ بلايا ديل بادرون على بعد 3.3 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي بالقرب من المشروع، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) وملاعب تنس، بالإضافة إلى وجود مسابح مجتمعية ضمن المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة سيلوو، والتي تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان على مقربة من المرافق والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين. إستي بونا، بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. ماربيا، المعروفة بترفها ومينائها الشهير بويرتو بانوس، متاحة أيضًا بسهولة. تمنح هذه القرب من المدن الكبرى المشروع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول إلى الحياة الليلية والتسوق والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL760928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
