Este empreendimento em Selwo, Estepona, oferece apartamentos prontos a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho, com um preço a partir de 395.000 €. Com 114 m² de área útil, as unidades destacam-se pela orientação a sul e vistas desafogadas para o mar. A localização privilegia a proximidade a comodidades essenciais e oferece um ambiente residencial tranquilo, mas conveniente, a curta distância de campos de golfe e da costa.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Selwo apresenta um posicionamento de preço competitivo, a partir de €395.000 para um apartamento de 114 m² com 2 quartos. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem valores de entrada mais baixos, mas tipicamente com áreas menores ou localizações menos centrais em relação a serviços e infraestruturas de lazer de alta gama, como campos de golfe de renome. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas este empreendimento destaca-se pela sua prontidão de construção e as vistas mar asseguradas. A região de Estepona, onde se insere Selwo, tem registado uma forte dinâmica imobiliária, impulsionada pela procura por propriedades de qualidade, infraestruturas modernas e um estilo de vida mediterrânico consolidado, o que confere a este projeto um potencial de valorização alinhado com as tendências de mercado da área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Estepona, o projeto beneficia de uma localização costeira com acesso a serviços diários. A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3 km) e a uma variedade de campos de golfe, como o El Coto de la Serena (1.7 km), posiciona o empreendimento numa área com forte vocação para lazer e atividades ao ar livre.
Os apartamentos são concebidos para responder a necessidades de habitação permanente ou de férias, com 2 quartos e 2 casas de banho. A área de estar em plano aberto e os terraços privativos com vista mar ou serra sugerem um estilo de vida confortável, integrando o espaço interior e exterior.
Os apartamentos encontram-se com a construção concluída, permitindo ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, facilitando a aquisição e planeamento de uma mudança ou investimento.
O projeto não oferece vistas para a montanha em todas as unidades, nem acesso direto a um campo de golfe. Embora a mobilidade seja facilitada pela proximidade a serviços, a posse de um veículo particular é recomendada para exploração completa da região circundante.
Esta oferta imobiliária em Selwo, Estepona, é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com características de conforto e acessibilidade. A proximidade a campos de golfe (a partir de 1.7 km) e praias (a partir de 3.0 km) atrai entusiastas de desporto e amantes do mar. A existência de infraestruturas de saúde (hospital a 1.1 km) e educativas (escolas a menos de 2 km) torna-a uma opção viável para residentes de longo prazo. A orientação a sul e as vistas para o mar são atributos apreciados por quem busca um estilo de vida mediterrânico ensolarado. Para investidores, a localização estratégica e a prontidão da habitação oferecem uma oportunidade de rendimento sem demoras, numa região com elevada procura turística.
Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade, incluindo pavimentos em mármore e caixilharia com vidros duplos para otimizar o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura conforto durante todo o ano. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso, e os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. A presença de fibra ótica garante conectividade moderna. As varandas privativas e a possibilidade de mobília opcional permitem personalizar o espaço de acordo com as preferências individuais, promovendo um ambiente acolhedor e funcional.
O empreendimento dispõe de apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 114 m², a partir de €395.000. A estrutura de preços reflete a tipologia de habitação e a localização na costa de Málaga. A disponibilidade é imediata, dado que as unidades estão prontas a habitar. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma residência principal, secundária ou uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilização a curto e médio prazo, beneficiando da procura constante por propriedades nesta zona da Costa del Sol.
Selwo, Estepona, apresenta-se como uma área de transição entre a paisagem costeira e as serras interiores. Com uma altitude média de 80 metros, o local oferece um clima ameno, caracterizado por temperaturas que variam entre os 12°C e os 27°C anualmente, e cerca de 3.848 horas de sol por ano. O ambiente é predominantemente residencial, com uma densidade turística moderada, evidenciada pelos 24 hotéis e quase 7.000 camas disponíveis. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde e 1 hospital a curta distância. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. O acesso a zonas de lazer é facilitado pela proximidade a campos de golfe e centros desportivos. A vida quotidiana é marcada pela conveniência de ter serviços como supermercados e farmácias a poucos quilómetros, complementada pela presença de transporte público com 21 paragens na proximidade.
Viver em Selwo, Estepona, significa estar inserido num contexto de conveniência e lazer. A proximidade a 2.9 km de um supermercado e 2.3 km de uma farmácia simplifica as tarefas quotidianas. Para o lazer, os campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena situam-se a 1.7 km e as praias a cerca de 3 km. O acesso a instalações desportivas, como centros de paintball e ténis, amplia as opções de atividades. A oferta de restauração local, com um restaurante a 2 km, complementa a vida social. A mobilidade é facilitada por 6 linhas de transporte público e 21 paragens na área, embora um veículo seja útil para explorar a região em maior detalhe.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Selwo, Estepona, destacando a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e serviços essenciais. A representação visual permite compreender a integração do projeto na paisagem costeira da Costa del Sol e a sua conectividade com a rede de transportes e infraestruturas regionais.
Selwo situa-se na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, numa zona privilegiada da província de Málaga. A proximidade a estas duas cidades cosmopolitas, com os seus portos desportivos, zonas comerciais e oferta cultural, confere um valor acrescentado à localização. Estepona, a cerca de 8 km, oferece um centro histórico encantador e um longo passeio marítimo. Marbella, a uma distância semelhante, é conhecida pelo seu glamour e alta gastronomia. A localização permite fácil acesso à autoestrada AP-7, facilitando deslocações para outros pontos de interesse na Andaluzia, incluindo o aeroporto de Málaga (57 km) e cidades como Ronda ou Gibraltar.
A localização em Selwo oferece boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 57 km (voo) e Gibraltar a cerca de 42 km (voo), com o aeroporto de Málaga a cerca de 41 km por via terrestre. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, encontram-se a 3.0 km. Para os golfistas, o Club de Golf El Coto de la Serena está a 1.7 km, e outras opções como Flamingos Golf (2.9 km) e Tramores Golf (4.0 km) são facilmente acessíveis. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas, complementa a acessibilidade, embora a utilização de um automóvel particular seja recomendada para uma maior flexibilidade na exploração das diversas comodidades e atrações da região.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.8°C, apresentando uma amplitude térmica moderada entre 12°C e 27°C. Os 3.848 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período considerado ideal para banhos de mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com uma inclinação suave do terreno em direção à costa. A presença de áreas verdes e a proximidade ao mar criam um cenário natural que complementa o clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Selwo oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa e a Playa del Padron, estão a aproximadamente 3.0 km e 3.3 km, respetivamente. A região é um polo para a prática de golfe, com o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. Para além disso, existem instalações desportivas como centros de paintball e ténis a poucos quilómetros. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8.3 km) permite atividades náuticas. A oferta de piscinas públicas, como o Parque Antena a 2.2 km, complementa as opções de recreação aquática.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, numa zona privilegiada da província de Málaga. A proximidade a estas duas cidades cosmopolitas, com os seus portos desportivos, zonas comerciais e oferta cultural, confere um valor acrescentado à localização. Estepona, a cerca de 8 km, oferece um centro histórico encantador e um longo passeio marítimo. Marbella, a uma distância semelhante, é conhecida pelo seu glamour e alta gastronomia. A localização permite fácil acesso à autoestrada AP-7, facilitando deslocações para outros pontos de interesse na Andaluzia, incluindo o aeroporto de Málaga (57 km) e cidades como Ronda ou Gibraltar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL760928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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