Este moderno dúplex se encuentra en la urbanización Libella, en Selwo, Málaga. Ofrece vistas panorámicas de la costa mediterránea y acceso a múltiples servicios comunitarios. La propiedad combina arquitectura contemporánea con un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, pero cercano a servicios esenciales y a la vibrante vida de la Costa del Sol. Su diseño está pensado para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior, proporcionando una experiencia de vida confortable y de alta calidad en una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Selwo, el dúplex se beneficia de su proximidad a la costa, a escasos kilómetros de playas como la de Guadalmansa. La zona ofrece un equilibrio entre la serenidad residencial y la accesibilidad a infraestructuras clave, incluyendo centros médicos y supermercados a poca distancia, facilitando el día a día.
Este tipo de vivienda dúplex se adapta a quienes buscan espacios funcionales y bien distribuidos, con zonas de estar abiertas y conexión directa con terrazas. La configuración de dos dormitorios y tres baños es práctica para parejas o familias pequeñas, y el diseño moderno responde a un estilo de vida contemporáneo.
El apartamento forma parte de un desarrollo de nueva construcción, con finalización de obra ya completada. Esto implica que los compradores pueden adquirir una propiedad a estrenar, beneficiándose de las últimas técnicas constructivas y acabados modernos, sin esperas adicionales para la entrega.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias ni acceso inmediato a transporte público de alta frecuencia. Si bien la propiedad cuenta con terraza y solárium, no dispone de jardín privado, y la configuración de dúplex puede implicar un mayor número de escaleras internas.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la Costa del Sol, con un enfoque en el confort moderno y las vistas. Es una opción a considerar para parejas, profesionales o familias pequeñas que valoran la tranquilidad de una urbanización residencial pero desean estar conectados a las comodidades urbanas y recreativas de la región. La proximidad a campos de golf y playas, junto con las instalaciones comunitarias como piscinas climatizadas y gimnasio, atrae a aquellos con un estilo de vida activo y aficionado al ocio al aire libre. La finalización de la obra permite una mudanza rápida, ideal para quienes desean disfrutar de la propiedad sin demoras.
El apartamento presenta un estilo contemporáneo con acabados de alta gama. El suelo de porcelánico de gran formato y la carpintería lacada en blanco aportan luminosidad y elegancia. Los baños están revestidos con materiales efecto cerámica y piedra, ofreciendo un diseño moderno y funcional. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos integrados, isla central y mobiliario de diseño, es el centro de un espacio abierto que maximiza la interacción. En cuanto a instalaciones, la vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado, sistemas de ventilación, doble acristalamiento y persianas motorizadas, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año.
El precio de este dúplex se sitúa en 870.000 €, correspondiendo a una propiedad de dos dormitorios y tres baños con 110 m² de superficie habitable. Al ser una unidad de obra nueva ya construida, la disponibilidad es inmediata. La inversión refleja la calidad de los acabados, las instalaciones comunitarias y la ubicación en una zona con creciente demanda en la Costa del Sol.
Selwo, ubicado en el término municipal de Estepona, se presenta como una zona residencial en desarrollo, caracterizada por su cercanía a la costa y a importantes campos de golf. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo, pero con la ventaja de tener acceso a servicios esenciales a pocos minutos en coche. El entorno natural, combinado con instalaciones deportivas y de ocio, fomenta un estilo de vida activo y relajado. La presencia de hoteles y centros de ocio como Selwo Aventura sugiere un área con potencial turístico y de servicios, aunque el núcleo residencial principal mantiene un carácter más sosegado. La infraestructura, incluyendo centros de salud y colegios, cubre las necesidades básicas para una residencia permanente.
La vida en Selwo, en las inmediaciones de Estepona, ofrece una combinación de serenidad y accesibilidad. A solo 1.1 km se encuentra un hospital, y un supermercado a 2.9 km, facilitando la gestión de las necesidades diarias. La presencia de 21 paradas de transporte público y 6 líneas operativas en la zona, aunque requiere un vehículo para una movilidad óptima, ofrece alternativas para desplazarse. El entorno cuenta con una oferta educativa robusta, con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en las proximidades, y 2 centros de salud adicionales. La oferta de ocio incluye desde centros deportivos hasta marinas y playas, haciendo de la zona un lugar dinámico para vivir.
La ubicación de este proyecto en Selwo, dentro de Estepona, lo sitúa en un corredor de desarrollo entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La proximidad a la costa mediterránea es un factor clave, mientras que la red de infraestructuras terrestres permite un acceso razonable a los principales centros urbanos y al aeropuerto.
Este dúplex en Selwo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Estepona. Se encuentra a una distancia prudencial de grandes núcleos urbanos como Marbella (19 km al este) y más alejado de Algeciras (49 km al oeste). La cercanía a la AP-7 facilita el acceso tanto a la capital provincial, Málaga (66 km), como a otros puntos de interés de la costa. Su posición ofrece un balance entre la tranquilidad de una zona residencial emergente y la proximidad a la oferta cultural, gastronómica y de servicios de ciudades más grandes.
La ubicación proporciona buena conectividad. Las playas de Guadalmansa y El Padron se encuentran a poco más de 3 km. La conectividad con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es a través de la AP-7, con una distancia aproximada de 57 km. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km) están muy cerca. El acceso a servicios básicos como farmacias y supermercados se resuelve en menos de 3 km, mientras que la conexión a grandes ciudades como Marbella (19 km) y Málaga (66 km) es factible mediante la red de carreteras.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.8°C. Los 3,848 horas de sol al año garantizan un clima agradable la mayor parte del ejercicio, con veranos cálidos e inviernos suaves. El potencial para disfrutar del aire libre es alto, con un período de 5 meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a las vistas panorámicas y a una brisa marina constante.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en los alrededores es amplia. A pocos kilómetros se encuentran playas como Playa de Guadalmansa (3.0 km) y Playa del Padron (3.3 km). Para los golfistas, la proximidad a campos como Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km) es un gran atractivo. Además, la zona cuenta con centros deportivos que ofrecen actividades como pádel y tenis, y marinas como Puerto Estepona a 8.3 km, que permiten disfrutar de actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex en Selwo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Estepona. Se encuentra a una distancia prudencial de grandes núcleos urbanos como Marbella (19 km al este) y más alejado de Algeciras (49 km al oeste). La cercanía a la AP-7 facilita el acceso tanto a la capital provincial, Málaga (66 km), como a otros puntos de interés de la costa. Su posición ofrece un balance entre la tranquilidad de una zona residencial emergente y la proximidad a la oferta cultural, gastronómica y de servicios de ciudades más grandes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL584573
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con ofertas residenciales en otras zonas de la Costa del Sol, como el dúplex Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este proyecto en Selwo presenta un rango de precios significativamente superior, partiendo de 870.000 €. Esta diferencia se explica por la exclusividad de la ubicación en una zona de mayor demanda y prestigio, así como por las características específicas del proyecto, como las vistas panorámicas, los acabados de alta gama y las amplias instalaciones comunitarias. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, representa una opción más asequible dentro del mismo municipio, pero generalmente con características y acabados distintos. La propiedad en Libella se posiciona en un segmento de mercado que prioriza la calidad de construcción, las comodidades y las vistas, buscando una experiencia de vida más exclusiva en la Costa del Sol Occidental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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