Ce duplex contemporain est situé dans le nouveau développement de Libella, à proximité de Selwo, Estepona. Il offre des vues panoramiques sur la côte méditerranéenne et un accès à de nombreuses commodités résidentielles dans un cadre paisible, entouré par la nature. Le complexe est idéalement placé, proche de Selwo Aventura et de La Resina Golf, tout en restant à facile distance de la plage, de Marbella, des terrains de golf et des infrastructures quotidiennes nécessaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché près de la côte, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès pratique aux commodités. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts et la proximité d'attractions comme Selwo Aventura et plusieurs parcours de golf, tout en étant à une courte distance en voiture des plages et des centres urbains plus importants.
Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un confort moderne avec des vues dégagées et un accès facile aux loisirs. La disposition sur deux niveaux, les terrasses spacieuses et les finitions soignées répondent aux attentes d'un style de vie méditerranéen recherchant à la fois détente et fonctionnalité au quotidien.
Situé dans un développement récent, ce bien est prêt à être occupé. Il bénéficie des standards de construction actuels, incluant des systèmes de climatisation efficaces, des finitions contemporaines et une conception architecturale moderne qui maximise la lumière naturelle et les vues panoramiques.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif mais des terrasses spacieuses. Il est situé dans une zone résidentielle, ce qui implique que les commodités immédiates sont davantage axées sur le confort et les loisirs que sur une vie urbaine très animée. La proximité des attractions touristiques peut également signifier une affluence accrue en haute saison.
Ce duplex convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité, avec un accès aisé aux commodités et aux loisirs. Il est idéal pour les familles ou les couples appréciant le confort moderne, les vues dégagées et la possibilité de pratiquer des activités comme le golf ou de profiter de la mer. Les personnes désirant une nouvelle construction avec des standards élevés en matière d'efficacité énergétique et de finitions trouveront ici un bien répondant à leurs attentes. La localisation près des écoles internationales et des centres de santé peut également attirer les familles expatriées. Enfin, ceux qui cherchent un pied-à-terre dans une région ensoleillée avec un climat agréable une grande partie de l'année seront séduits.
L'appartement se distingue par ses finitions contemporaines et soignées. Les sols en porcelaine grand format, la menuiserie laquée blanche et les armoires encastrées confèrent une esthétique moderne et épurée. Les salles de bains sont équipées de matériaux céramiques et d'effets pierre, apportant une touche d'élégance. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers modernes, un îlot fonctionnel et des placards design, optimisant l'espace et la praticité. Le confort est assuré par le chauffage au sol, la climatisation intégrée, le double vitrage et des stores motorisés, complétés par un système de ventilation performant pour garantir un environnement intérieur sain et agréable tout au long de l'année. La qualité des matériaux et des installations témoigne d'une construction récente orientée vers le bien-être et la durabilité.
Ce duplex est proposé à partir de 870 000 €. Le prix reflète la qualité de la construction neuve, les finitions modernes, les vues panoramiques sur la mer et l'accès à des installations communes de standing comme les piscines chauffées et les espaces bien-être. Le marché immobilier de cette zone côtière de la Costa del Sol présente une demande constante pour des biens de ce type, combinant design contemporain et emplacement stratégique. La disponibilité de biens similaires varie, mais ce duplex représente une offre dans le segment supérieur du marché pour des appartements neufs avec ces caractéristiques.
Vivre ici signifie profiter d'un environnement résidentiel contemporain, à proximité de la nature et des installations de loisirs. Le rythme quotidien est marqué par la quiétude des lieux, ponctuée par l'accès facile aux activités sportives comme le golf ou les journées à la plage. Les résidents bénéficient des équipements du complexe, tels que les piscines et les espaces de détente, créant une atmosphère de vacances permanente. La localisation permet de concilier vie paisible et accès rapide aux nécessités, comme les centres de santé et les commerces, rendant la vie pratique au quotidien. L'environnement offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air.
Le cadre de vie immédiat est résidentiel et calme, privilégiant la détente. La proximité des infrastructures est un atout majeur : un hôpital se trouve à seulement 1,1 km, tandis qu'une pharmacie et des restaurants sont accessibles en moins de 3 km. Les supermarchés sont également à portée de main, facilitant les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon raisonnable, ainsi que des écoles internationales. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf se situent à moins de 4 km, et des centres sportifs sont également disponibles. La vie locale est rythmée par un accès facile aux plages et aux marinas, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Ce projet est localisé dans la zone de Selwo, Estepona, une région en développement de la Costa del Sol. Il offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des attractions majeures comme les parcours de golf et les parcs de loisirs, tout en restant connecté aux commodités et aux plages de la côte.
Ce duplex est stratégiquement situé dans la municipalité d'Estepona, à l'ouest de la province de Málaga. Il se positionne à mi-chemin entre les grandes villes côtières dynamiques comme Marbella (19 km à l'est) et les centres plus industriels tels qu'Algeciras (49 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 66 km. Cette localisation permet de profiter du calme résidentiel tout en ayant accès aux services et à l'animation des villes voisines, ainsi qu'à l'aéroport international de Malaga.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, sont à environ 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à moins de 4 km, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 57 km (par la route, la distance indiquée de 41 km est en ligne directe), offrant des liaisons internationales aisées. La ville de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques, se trouve à 19 km. La présence de 6 lignes de transport public et de 21 arrêts de bus à proximité immédiate facilite les déplacements sans voiture pour certaines destinations, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des températures oscillant généralement entre 12°C et 27°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Europe, permettent de profiter pleinement des activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. Le projet est situé à une altitude d'environ 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine et des vues dégagées. L'environnement naturel environnant et la proximité de la côte contribuent à un cadre de vie sain et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages réputées. Playa de Guadalmansa et Playa del Padron se trouvent à environ 3 km, idéales pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec pas moins de trois parcours de golf majeurs à moins de 4 km : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Des centres sportifs, des clubs de tennis et des installations de paddle sont également disponibles dans un rayon de 4 km. Pour les amateurs de plaisance, Puerto Estepona est accessible à 8,3 km.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est stratégiquement situé dans la municipalité d'Estepona, à l'ouest de la province de Málaga. Il se positionne à mi-chemin entre les grandes villes côtières dynamiques comme Marbella (19 km à l'est) et les centres plus industriels tels qu'Algeciras (49 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 66 km. Cette localisation permet de profiter du calme résidentiel tout en ayant accès aux services et à l'animation des villes voisines, ainsi qu'à l'aéroport international de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL584573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce duplex à Selwo se positionne dans un segment de marché supérieur, avec un prix de départ de 870 000 €. Cette différence de prix s'explique par des caractéristiques distinctes : une construction neuve de standing, des vues panoramiques sur la mer, une orientation sud-sud-est, et l'accès à des installations communes plus étendues et haut de gamme, telles que des piscines chauffées et un club social avec des espaces bien-être. Alors que les autres projets offrent des options plus abordables, souvent dans des zones côtières en développement mais potentiellement moins établies en termes d'infrastructures de luxe ou de vues exclusives, ce bien à Estepona s'adresse à une clientèle recherchant un confort et une qualité de vie supérieurs, dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle haut de gamme. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se situe dans une gamme de prix plus proche des exemples précédents, suggérant que ce duplex spécifique se distingue par ses attributs premium dans la même localité.
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