דירת דופלקס מודרנית, הממוקמת בפיתוח החדש 'ליבלה' באסטפונה. הדירה מציעה עיצוב עכשווי, נופים פנורמיים של קו החוף, וגישה למגוון שירותי דיירים. הפרויקט משלב ארכיטקטורה מודרנית עם סביבה טבעית ושקטה, בקרבת פארק סלווואנטורה ומועדון הגולף לה-רסינה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לחוף הים, למרבייה, למסעדות ולתשתיות יומיומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור סלוווא, מלגה, בקרבת קו החוף. המיקום מספק נגישות נוחה לשירותי יומיום, עם סופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית חולים במרחק 1.1 ק"מ. העיר מרבייה נמצאת במרחק 19 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים נוספים.
דירת דופלקס זו מתאימה לדיירים המחפשים מגורים מודרניים עם מרחב חיצוני. המפלסים המופרדים והמרפסות המרווחות, חלקן מקורות, מציעים גמישות בשימוש. המרפסות הפונות לדרום-מזרח מספקות נופים פנורמיים, המתאימים למגורים קבועים או לבית נופש.
הדירה ממוקמת בפיתוח 'ליבלה' והיא מוכנה לאכלוס. זהו מבנה חדש המציע גימור מצוין, עיצוב עכשווי ומערכות מודרניות. הסטטוס של 'בנייה חדשה' מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב.
הדירה ממוקמת 80 מטר מעל פני הים, ואינה מציעה גישה ישירה לחוף, אלא מרחק של כ-3 ק"מ. למרות שהרכב נוח, הוא אינו הכרחי לכל צרכי התנועה באזור. השכונה פחות מפותחת מבחינת תחבורה ציבורית, עם 6 קווי אוטובוס בלבד.
דירת דופלקס זו יכולה להתאים למגוון רוכשים. זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית מודרני עם מרחב חיצוני ליהנות מהאקלים. אנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור אטרקטיבי, המשלב קרבה לים עם שירותים יומיומיים. הדיירים שמעריכים פרטיות, שקט ונופים פנורמיים, ימצאו כאן בית מתאים. היא מתאימה גם למי שמעוניין בנכס חדש ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לבנייה. אלה המעוניינים להיות קרובים למתקני גולף, חופים ואטרקציות תיירותיות, ייהנו ממיקום זה. הדירה מתאימה גם לדיירים המחפשים מערכות בית חכם, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר.
הדירה מצטיינת בגימור מודרני ואיכותי. ריצוף פורצלן בפורמט גדול, נגרות בגימור לכה לבנה ודלתות ארון מובנות יוצרים מראה אלגנטי. חדרי הרחצה מעוצבים בחומרים קרמיים ואפקט אבן, והמטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל משולבים, ארונות מודרניים ואי פונקציונלי. הדירה מצוידת במערכות מתקדמות: חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר אינטגרלי, מערכות חסכוניות באנרגיה, זיגוג כפול, תריסים חשמליים ומערכת אוורור מודרנית. מערכות אלו תורמות לנוחות מרבית ולחיסכון באנרגיה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 870,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הפרימיום, את גודל הנכס (110 מ"ר) ואת רמת הגימור הגבוהה. כיוון שהדירה מוכנה לאכלוס, המחיר מייצג נכס חדש ללא צורך בהשקעה נוספת מיידית. בהתחשב בשוק הנדל"ן באזור הקוסטה דל סול, מחיר זה ממצב את הנכס ברמת השוק הגבוהה, המתאימה לרכישת בית נופש או מגורים קבועים.
פרויקט 'ליבלה' מציע חווית מגורים מודרנית בסביבה שלווה. הדירות, בעיצוב דופלקס, מחולקות לשני מפלסים, ומחברות בין חללים פנימיים וחיצוניים. הכניסה כוללת אולם, שירותי אורחים, אזור כביסה וחלל מגורים פתוח המשלב פינת אוכל ומטבח. דלתות זכוכית גדולות מובילות למרפסות מקורות ופתוחות, המכניסות אור טבעי רב. הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל יחידת הורים. המרפסות בקומה העליונה מציעות נופים פנורמיים של הים התיכון. השכונה מציעה גישה למתקנים קהילתיים, כולל גינות, בריכות שחייה (מחוממת וחיצונית), חדר כושר, סאונות, אזורי לאונג' ואבטחה.
הסביבה המיידית של הפרויקט מציעה שילוב של טבע ושירותים. פארק השעשועים סלוווא-אבנטורה נמצא בקרבת מקום, יחד עם מספר מועדוני גולף. גישה נוחה לים (כ-3 ק"מ) ולאזורי בילוי נוספים. במרחק 2 ק"מ ניתן למצוא מסעדה ובית מרקחת. בנוסף, קיימת קרבה למרכזי בריאות, עם שני מרכזי בריאות באזור. אזור זה מאופיין גם בשפע של מלונות, מה שמעיד על פוטנציאל תיירותי. קיימות 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור, אך רכב פרטי נחשב נוח יותר להתניידות מלאה.
המיקום מצביע על קרבה לאזורים מפותחים בקוסטה דל סול, אך מציע גם תחושה של פשטות ושקט. הדירות ממוקמות בסביבה המשלבת מגורים עם נגישות לאזורי טבע ופנאי.
פרויקט 'ליבלה' ממוקם באסטפונה, מזרחית למרבייה (19 ק"מ) ומערבית למלגה (66 ק"מ). המיקום מציע קרבה לעירייה גדולה יותר כמו מרבייה, הידועה באטרקציות שלה, אך גם גישה נוחה יותר לאזורים שקטים יותר. מלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה סביר ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים ותרבותיים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות של החוף המרכזי, אך עם גישה נוחה יותר למרכזים עירוניים גדולים.
הפרויקט נגיש במרחק 41 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), המהווה שדה תעופה בינלאומי מרכזי. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה (כ-42 ק"מ). חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. מועדוני הגולף מובילים כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה נמצאים במרחק 1.7 ק"מ. סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 1.1 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי ממוקמת במרחק 2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלוווא נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתי עומד על כ-3,848 שעות, מה שמבטיח ימי שמש רבים. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 80 מטר מעל פני הים, והוא נהנה מנופים פתוחים. הגובה והמיקום תורמים לאקלים נוח לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלאיה דה גואדלמנסה ופלאיה דל פאדרון במרחק של כ-3 ק"מ. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותי נופש. באזור פועלים מספר מועדוני גולף מובילים, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלמינגוס גולף (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מרכזי טניס ופיינטבול. הנמל של אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 8.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט 'ליבלה' ממוקם באסטפונה, מזרחית למרבייה (19 ק"מ) ומערבית למלגה (66 ק"מ). המיקום מציע קרבה לעירייה גדולה יותר כמו מרבייה, הידועה באטרקציות שלה, אך גם גישה נוחה יותר לאזורים שקטים יותר. מלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה סביר ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים ותרבותיים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות של החוף המרכזי, אך עם גישה נוחה יותר למרכזים עירוניים גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL584573
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירת הדופלקס באסטפונה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר של 870,000 אירו מעיד על מיקום פרימיום, גודל הנכס (110 מ"ר), ורמת הגימור הגבוהה, כולל מתקנים קהילתיים מפותחים כגון בריכות שחייה, חדר כושר וגסטרוטק. פרויקטים אלו, כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), נוטים להיות נגישים יותר לקהל רחב יותר, ומציעים לעיתים קרובות דירות קטנות יותר או במיקומים פחות מרכזיים. המחיר של הנכס הנוכחי משקף את הביקוש לנכסים איכותיים עם נוף לים באזורים מבוקשים של הקוסטה דל סול, המציעים איכות חיים גבוהה וקירבה לשירותים נחשקים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
