关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于海岸线与自然保护区之间，在可达性与宁静之间取得平衡。靠近 Selwo Aventura 和 La Resina Golf，但与繁忙的旅游中心保持一定距离。
布局分两层设计，专为现代生活需求打造，包含两间卧室和三间卫生间。开放式厨房和起居区与露台相连，满足室内外融合居住的需求。
作为新建项目，工程计划于 2026 年完工。物业配备节能系统和现代技术设施，如地暖和空调。
日常出行大多需要依靠车辆，因为附近步行范围内的商业设施密度低于市中心。
该物业适合寻求拥有睡眠区与生活区分离的第二居所的家庭。它适合那些重视高尔夫或海滩等休闲设施，但不要求直接位于海滨前线的住户。也适合需要在温和气候中拥有专用办公空间的专业人士。对于希望寻找比城市公寓更宽敞环境、但不需要大型独立别墅维护工作的买家来说，这也是一个可行的选择。
装修包括大尺寸瓷砖地面和白色漆面木工。卫生间采用陶瓷和仿石材料。技术规格涵盖地暖、双层玻璃和电动百叶窗，以确保气候控制和能源效率。厨房配备了集成电器和现代化的储物柜。
这些复式单元的起售价为 €870,000。这反映了其规格水平、景观视野以及公共设施的配置。价格可能会根据单元在社区内的具体位置而有所不同。
这里的日常生活节奏融合了海岸的邻近性与高地的私密性。早晨可以在海景露台上度过，下午则可短途驾驶前往当地高尔夫球场或海滩。该区域为居住区，注重隐私和安静。居民通常依赖汽车进行日常采购和外出就餐，但基础设施均在短途车程内。
周边环境以住宅区和绿化带为特征。超市和医院等基本服务设施在几公里范围内。公路网络可便捷连接 Marbella 和 Estepona。该区域虽然安静，但并未完全与世隔绝，主要的交通动脉就在附近。
地图显示了该位置相对于海岸、高尔夫球场和主要道路的关系。靠近 AP-7 高速公路是区域出行的一个显著特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Selwo 位于较大的枢纽城市 Marbella 和 Estepona 之间。这允许居民居住在密度较低的区域，同时仍能使用这两个城市的设施。它充当了这两个经济中心之间的缓冲地带。
Playa de Guadalmansa 等海滩距离约 3 公里。包括 El Coto de la Serena 在内的高尔夫球场位于 2 至 4 公里半径内。马拉加机场距离约 57 公里，车程大约需要 45 到 60 分钟。这需要依赖私人交通工具才能最有效地利用这些设施。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地点位于海拔 80 米处，受益于海风。该地区每年拥有超过 3,800 小时的日照时间，游泳季节持续五个月。平均气温在 12°C 至 27°C 之间。这种气候条件允许全年大部分时间进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩提供休闲空间，几个高尔夫球场提供另一种休闲选择。当地体育中心包括短程车程内的网球和球拍俱乐部。虽然有 24 家酒店和近 6900 张床位表明该地区有一定旅游活动，但该特定项目位于较安静的住宅区。
来源: OpenStreetMap
Selwo 位于较大的枢纽城市 Marbella 和 Estepona 之间。这允许居民居住在密度较低的区域，同时仍能使用这两个城市的设施。它充当了这两个经济中心之间的缓冲地带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL584573
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Acqua Gardens（起价约 €418,800）和 Aby Upper（起价约 €320,000）等项目相比，该项目起售价为 €870,000，定位更高。这种价格差异可归因于其复式结构提供了更大的居住面积（110 平方米）、位于 80 米高处带来的全景视野，以及包含广泛的社区康体设施。虽然其他项目提供入门级选择，但该开发项目针对的是寻求更高规格和独特隐私的细分市场。这种比较凸显了买家在支付溢价时，是在为空间、景观和设施质量买单，而不仅仅是为了位置。这里的生活节奏比传统的西班牙内陆城镇更适应国际居民的需求。
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