Este empreendimento de apartamentos duplex, localizado em Selwo, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo com vistas panorâmicas para a costa mediterrânica. Com 2 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade de 110 m², concluída e pronta a habitar, combina arquitetura moderna com acesso a comodidades residenciais numa área tranquila, rodeada pela natureza. Está estrategicamente posicionada perto de atrações como o Selwo Aventura e campos de golfe, mantendo um fácil acesso à praia e a infraestruturas diárias essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, este empreendimento beneficia de uma proximidade imediata à costa, com comodidades diárias facilmente acessíveis. A curta distância de 2.9 km a um supermercado e a 1.1 km de um hospital sublinha a conveniência residencial. A presença de 21 linhas de transporte público com 21 paragens próximas oferece opções de mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Este duplex é concebido para quem procura um lar moderno com vistas desafogadas e acesso a lazer e serviços. Os espaços interiores e exteriores integrados, juntamente com comodidades como piscinas aquecidas e ginásio, atendem a um estilo de vida ativo e de relaxamento. A proximidade a escolas internacionais e centros de saúde também o torna uma opção para famílias.
O imóvel faz parte de um empreendimento concluído, o que significa que está pronto para habitação imediata. Esta fase de construção finalizada garante que todas as instalações e acabamentos estão presentes, permitindo aos compradores uma transição sem demora para o seu novo lar na Costa del Sol. Não há fases de construção pendentes para esta unidade específica.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para campos de golfe nem acesso a marina privada a partir da propriedade. A proximidade a áreas de grande afluência turística pode implicar um certo nível de movimento sazonal. O acesso direto a transporte público a partir da porta pode ser limitado, sendo um veículo pessoal vantajoso para a exploração completa das comodidades regionais.
Este duplex é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a combinação de conforto moderno, vistas para o mar e proximidade a serviços. É uma opção para quem deseja um estilo de vida ativo, com acesso fácil a campos de golfe, praias e atividades desportivas. A natureza concluída da construção atrai quem pretende mudar-se rapidamente. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde pode também torná-lo atrativo para famílias ou expatriados que procuram estabelecer residência permanente. A orientação sul/sudeste sugere um aproveitamento ótimo da luz solar ao longo do dia, ideal para quem aprecia ambientes luminosos.
O apartamento apresenta um padrão de construção e acabamento contemporâneo. O piso em porcelanato de grande formato e a carpintaria em laca branca criam um ambiente moderno e luminoso. As casas de banho utilizam materiais cerâmicos e com efeito de pedra, complementados por roupeiros embutidos para otimização do espaço. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos integrados e uma ilha central funcional. Sistemas como piso radiante, ar condicionado integrado, vidros duplos, estores motorizados e ventilação moderna contribuem para o conforto e eficiência energética, alinhados com as exigências de novas construções.
O preço inicial para este duplex é de 870.000 €. Esta faixa de preço reflete as características e a localização do imóvel, considerando que se trata de uma construção recente com acabamentos de qualidade e vistas mar. A disponibilidade é limitada, sendo esta uma unidade específica pronta a habitar. Os valores podem variar ligeiramente dependendo de quaisquer adições personalizadas ou das condições de mercado no momento da aquisição.
Selwo, na Costa del Sol, posiciona-se como um local que equilibra tranquilidade com acessibilidade. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona frequentemente vistas desafogadas, como as panorâmicas costeiras anunciadas. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e 3,848 horas de sol, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a 19 escolas, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e lojas num raio de 2 km sugere uma vida diária funcional. A presença de 24 hotéis e uma capacidade turística considerável indica uma região dinâmica, embora o projeto se foque em oferecer um refúgio mais sereno dentro desta área vibrante.
A vida em Selwo, na proximidade deste projeto, é marcada pela conveniência e acesso. Com um supermercado a menos de 3 km e um hospital a 1.1 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A localização a 41 km do aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais. Embora um carro seja útil para explorar a região mais vasta, a presença de 21 paragens de transporte público com 6 linhas a uma curta distância sugere alguma mobilidade sem necessidade de veículo para deslocações mais locais. A proximidade a centros de lazer como o Selwo Aventura e múltiplos campos de golfe enriquece as opções de entretenimento.
O mapa localiza o empreendimento em Selwo, Málaga, destacando a sua proximidade à costa e a importantes eixos rodoviários. A visualização geográfica realça a distância a praias, campos de golfe e centros urbanos como Estepona e Marbella, fornecendo um contexto espacial para as comodidades e o estilo de vida oferecidos na região.
Situado em Selwo, este empreendimento encontra-se estrategicamente localizado na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a cidades de referência na região: Marbella fica a 19 km, Algeciras a 49 km e Málaga capital a 66 km. Esta proximidade a centros urbanos maiores oferece acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e entretenimento, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma localização residencial mais afastada do burburinho das grandes cidades.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. As praias de Playa de Guadalmansa e Playa del Padron estão a cerca de 3 km, oferecendo acesso rápido ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 57 km, facilitando a conexão internacional, enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 42 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf encontram-se a menos de 3 km. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a menos de 3 km, e um hospital a 1.1 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18.8°C. Com cerca de 3.848 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar pode oferecer vistas panorâmicas e uma brisa ligeira, contribuindo para um ambiente confortável. A paisagem circundante, combinada com a proximidade da costa, cria um cenário natural atrativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Guadalmansa (3.0 km) e Playa del Padron (3.3 km) permite fácil acesso ao litoral mediterrânico. A área é também um polo para atividades recreativas, com múltiplos campos de golfe nas imediações, incluindo Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Para desportos terrestres, centros como Paintball Estepona (3.2 km) e Club de Tenis (3.9 km) estão disponíveis. A presença de marinas como Puerto Estepona (8.3 km) enriquece as opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Selwo, este empreendimento encontra-se estrategicamente localizado na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a cidades de referência na região: Marbella fica a 19 km, Algeciras a 49 km e Málaga capital a 66 km. Esta proximidade a centros urbanos maiores oferece acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e entretenimento, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma localização residencial mais afastada do burburinho das grandes cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL584573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este duplex em Selwo apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado. Esta diferença de valor está associada a características específicas como vistas panorâmicas para o mar, acabamentos de luxo e um conjunto de comodidades residenciais premium, incluindo piscinas aquecidas e acesso a áreas de bem-estar. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, este imóvel posiciona-se num segmento superior, focado em compradores que procuram exclusividade e uma localização costeira premium. A proximidade a campos de golfe de renome e a infraestruturas de lazer adicionais, como centros desportivos e marinas, também contribui para a sua proposta de valor distinta na região.
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