Altezza Suites هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في Estepona، Málaga. يقع المشروع في منطقة La Resina ويتألف من 72 منزلًا، تشمل شققاً وبنتهاوس بغرفتي و3 و4 غرف نوم. يركز التصميم على المساحات المفتوحة مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. التسليم مجدول في الربع الثالث من عام 2028. تم تصميم المجمع للسكن طوال العام مع التركيز على الأمن والمرافق في الموقع.
مقارنةً بالمشروع المجاور Atalaya Emotions، يقدم Altezza Suites موقعًا أكثر عزلة قليلاً مع إطلالة مباشرة على ملعب الجولف. وبينما يقع Azure Estepona أقرب إلى المرافق الحضرية، يوفر Altezza أجواءً أكثر خصوصية. نقطة السعر أعلى من Azure، بما يتوافق مع المواصفات الفاخرة ومرافق المسبح الداخلي. وعلى عكس العقارات على الواجهة البحرية مباشرة، يتطلب Altezza سيارة لمعظم الأنشطة، مقايضةً الوصول المباشر بإطلالات بانورامية وهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في La Resina، وهي منطقة نامية على الميل الذهبي الجديد في Estepona. يقع الموقع على ارتفاع يقارب 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الساحل وجبال Sierra Bermeja. أقرب شاطئ يبعد حوالي 2.8 كم. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الساحل وهدوء الموقع على التل.
صُممت المساكن بمساحات معيشة مفتوحة تدمج المطبخ وغرفة الطعام. أبواب زجاجية كبيرة تربط هذه المساحات بتراسات واسعة. الوحدات ذات واجهة جنوبية إلى جنوبية غربية. يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. تختلف المخططات في الحجم، وتوفر توزيعات مختلفة حسب عدد غرف النوم.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2028. يؤكد الطراز المعماري على الحياة في الهواء الطلق مع تراسات واسعة. الموقع محاط بأسوار ويتميز ببوابة دخول مراقبة. وبما أن المشروع قيد التطوير، فإن تفاصيل التشطيبات قد تتغير وفقًا للمتطلبات الفنية.
يتطلب الموقع سيارة للمهام اليومية. ورغم وجود مرافق على بُعد بضعة كيلومترات، فإن المسافة إلى الشاطئ (قرابة 3 كم) والارتفاع يعنيان أن المشي ليس عمليًا للأنشطة اليومية. كما أن الموقع على التل يتطلب التعامل مع بعض اختلافات الارتفاع. هذا المشروع غير مناسب لمن يبحثون عن منزل سهل الصيانة دون الاعتماد على السيارة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل دائم أو مقر إقامة عطلات طويل الأمد في موقع هادئ بجوار ملعب الجولف. وهو مناسب لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. وقد لا يناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ أو مركز المدينة، نظرًا لأن الموقع أكثر عزلة واعتمادًا على السيارة.
تم تحديد مواصفات المنازل بمعايير تشطيب عالية. المطابخ مجهزة بالكامل. تشمل التجهيزات الفنية تكييفًا باردًا وحارًا وتدفئة أرضية في جميع أنحاء العقار وزجاجًا مزدوجًا للعزل. تم دمج أنظمة المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة. المواد المختارة تهدف إلى المتانة في المناخ الساحلي.
تبدأ أسعار Altezza Suites من €725,000. الوحدات الأكبر، ولا سيما البنتهاوس ذات الإطلالات المتميزة، تصل أسعارها إلى €2,150,000. يعكس التسعير تضمين مرافق مثل المسابح الداخلية والأمن. هذه الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة وضرائب الشراء الإضافية. يختلف السعر حسب حجم الوحدة والطابق والإطلالات المحددة.
تتسم الحياة في Altezza Suites بموقعها المرتفع بعيدًا عن ضجيج الساحل المباشر. يمكن للسكان بدء يومهم بإطلالات على ملعب الجولف والبحر. تعمل المسبح الخارجي ومرافق السبا كامتداد للمنزل خلال الأشهر الأكثر دفئًا. للتسوق اليومي أو لقضاء سهرة، تقع مدينة Estepona على بُعد حوالي 10 كم. المنطقة هادئة، يهيمن عليها ملعب الجولف والنباتات الطبيعية، مما يجعلها ملاذًا هادئًا وليست مكانًا لصخب الشوارع.
يتألف المحيط المباشر من La Resina Golf & Country Club والمناظر الطبيعية. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمراكز الصحية تقع ضمن نطاق 3 كم. المنطقة سكنية وهادئة. ورغم أن الشاطئ يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن المحيط المباشر تتحدده المناطق الخضراء ومسارات الجولف وليس الرمال والبحر.
تُبرز الخريطة موقع المشروع على الميل الذهبي الجديد. توضح القرب من الساحل (الأزرق) مقابل الداخل الغني بملاعب الجولف (الأخضر). تظهر الشرايين الرئيسية للنقل، طريقا A-7 وAP-7 السريعان، اللذان يوفران وصولاً سريعًا إلى Malaga وGibraltar.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Altezza Suites على الجانب الغربي من Estepona. يعمل كقاعدة لاستكشاف كل من شرق Costa del Sol (Marbella) والمناطق الغربية باتجاه Gibraltar. موقعه في La Resina يضعه في جزء أكثر ريفية وارتفاعًا من الساحل مقارنة بالمشاريع الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة.
يبعد مطار Malaga حوالي 43 كم (على خط مستقيم). مطار Gibraltar أقرب عند 34 كم. أقرب الشواطئ، Playa Costa Natura وPlaya del Cristo، على بُعد حوالي 3 كم. ملاعب الجولف وفيرة، حيث يبعد Flamingos Golf أقل من 2 كم. السيارة ضرورية؛ يوصف المشروع بأنه يعتمد على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا أكثر برودة مقارنة بمستوى سطح البحر في الصيف. تشهد المنطقة أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة تقارب 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية. الموقع محمي بسلسلة جبال Sierra Bermeja.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى شواطئ مثل Playa Costa Natura وPlaya del Cristo خلال 10 دقائق بالسيارة. تشتهر المنطقة بالجولف، مع عدة ملاعب قريبة تشمل El Coto de la Serena وAtalaya. لعشاق نوادي الشاطئ، تقع أماكن مثل Sonora Beach على مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة أكثر من 134 منشأة رياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL733953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL