Estepona के 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित Altezza Suites 72 निवास इकाइयों वाली एक प्रीमियम आवासीय परियोजना है। यह 2 से 4 बेडरूम तक के लेआउट प्रदान करता है और भूमध्य सागर और पहाड़ियों के पैनोरमा दृश्यों के लिए जाना जाता है। दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख टेरेस वर्ष भर इष्टतम सूर्यप्रकाश प्रदान करते हैं। परिसर में एक जिम, स्पा, दो आउटडोर पूल, एक हीटेड इनडोर पूल शामिल हैं, और 24-घंटे की सुरक्षा प्रणाली गोपनीयता सुनिश्चित करती है। Q3 2028 में पूरा होने के लिए निर्धारित, यह कोस्टा डेल सोल में एक उच्च-स्तरीय आवासीय विकल्प है।
Estepona में समान परियोजनाओं की तुलना में, Altezza Suites 'पैनोरमा व्यू' और 'ऊंचाई' में बेहतरी है। समुद्र के करीब परियोजनाओं के पास बीच तक पहुंच का लाभ होता है, लेकिन वे कम ऊंचाई पर होते हैं और दृश्य अवरुद्ध हो सकते हैं। Marbella सीमा के पास की परियोजनाएं अधिक महंगी हो सकती हैं, लेकिन Altezza Suites अधिक जगह और गोपनीयता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Altezza Suites Estepona नगर पालिका के La Resina क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र वर्तमान में शहरी विकास से गुजर रहा है और शांत ग्रामीण दृश्यों को समुद्र तक पहुंच के साथ जोड़ता है। परियोजना समुद्र के पास है, लेकिन समुद्र तल से लगभग 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे आसपास के गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के दृश्य मिलते हैं। निकटतम समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 2.8 किमी है।
इस परियोजना को खुली योजना और आउटडोर रहने के एकीकरण पर डिज़ाइन किया गया है। प्रत्येक इकाई में एक खुला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है जो बड़े स्लाइडिंग दरवाजों के माध्यम से एक निजी टेरेस से जुड़ता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, और मुख्य बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम और अंतर्निहित अलमारी हैं। सभी इकाइयों में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष (स्टोर रूम) शामिल है, जो दीर्घकालिक निवास या किराये के लिए व्यावहारिकता जोड़ता है।
निर्माण स्थिति 'निर्माणाधीन' है, जिसकी आशाजनक समाप्ति Q3 2028 है। इमारत को दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख किया गया है ताकि दिन के दौरान अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश मिल सके। ऊर्जा दक्षता और आराम के लिए आधुनिक निर्माण विधियों का उपयोग किया गया है, जिसमें जलवायु नियंत्रण और थर्मल इन्सुलेशन शामिल हैं।
यह परियोजना एक 'कार-निर्भर' क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 2.7 किमी (सीधी दूरी) दूर हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है। पैदल यात्रा की सीमा के भीतर व्यावसायिक सुविधाएं सीमित हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी कोलाहल से दूर एक उच्च सुरक्षा वाले वातावरण में रहना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए अच्छी तरह से अनुरूप है जो गोल्फ या जल क्रीड़ाएं पसंद करते हैं और जो विशाल व्यक्तिगत दृश्यों की मांग करते हैं। एक छुट्टी के घर या एक स्थायी निवास दोनों के लिए जो एक ठोस निवेश की तलाश में हैं, वे इसे पसंद करेंगे।
इमारत Villarroel Torrico Studio द्वारा डिज़ाइन की गई है, जिसमें आधुनिक सीधी रेखाएं और कार्यात्मक आंतरिक स्थान हैं। आम क्षेत्रों में परिदृश्य में एकीकृत लैंडस्केपिंग शामिल है। आवासीय इकाइयों में अंडरफ्लोर हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी मानक आरामदायक विशेषताएं हैं। रसोई और बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्सचर और फर्नीचर हैं, और टेरेस को एक बाहरी रहने की जगह के रूप में उपयोग करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
मूल्य सीमा €725,000 से €2,150,000 तक है। यह भिन्नता आकार, मंज़िल और समुद्र के दृश्य की गुणवत्ता पर निर्भर करती है। कीमत में पार्किंग और भंडारण शामिल हैं, और इकाइयां मानक आरामदायक सुविधाओं (हीटिंग, कूलिंग, स्मार्ट होम सिस्टम) से सुसज्जित हैं। कोस्टा डेल सोल में अन्य समान नई इमारतों की तुलना में यह कीमत बड़े टेरेस और सामुदायिक सुविधाओं के लिए प्रतिस्पर्धी है।
Altezza Suites में जीवन तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र और एक शांत आवासीय क्षेत्र की सीमा पर होता है। आसपास के क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक वातावरण है, जो सुबह शांत पहाड़ी दृश्य और दोपहर में टेरेस पर धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। साइट में 24-घंटे की सुरक्षा है, और आप सुबह जिम या पूल में समय बिता सकते हैं। चूंकि क्षेत्र कार-निर्भर है, आप शहर के केंद्र या समुद्र तट जाने के लिए छोटी ड्राइव करते हैं। सर्दियों में भी मौसम बहुत अनुकूल होता है, जिससे बाहर खाना और सक्रिय जीवनशैली संभव हो जाती है।
La Resina एक शांत आवासीय क्षेत्र और रिसॉर्ट सुविधाओं का मिश्रण है। आसपास कई गोल्फ कोर्स (Flamingos Golf, Estepona Golf) हैं, जो हरे-भरे माहौल का निर्माण करते हैं। दैनिक खरीदारी या भोजन के लिए आपको कार की आवश्यकता होगी। Estepona शहर का केंद्र लगभग 10 किमी दूर है, जहां दुकानें और रेस्तरां हैं, और पुएर्टो बनुस लगभग 14 किमी दूर है। उत्तर की ओर पहाड़ियां हैं जो ट्रेकिंग और प्रकृति के अवसर प्रदान करती हैं।
नक्शा Altezza Suites की स्थिति दिखाता है, जो आसपास के गोल्फ कोर्स (Flamingos Golf, El Coto de la Serena) और समुद्र तक की दूरी पर जोर देता है।
Estepona Marbella और Benahavís के साथ 'गोल्डन ट्राएंगल' बनाता है। Altezza Suites इस त्रिकोण के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो Marbella की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह विकास और प्रकृति के बीच संतुलन बनाए रखने वाला क्षेत्र माना जाता है।
निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 2.7 किमी (सीधी दूरी) दूर हैं। समुद्र तट लगभग 2.8 किमी दूर है, लेकिन सीढ़ीदार इलाके के कारण कार से जाना आसान है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 68 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है, दोनों AP-7 राजमार्ग द्वारा आसानी से सुलभ हैं। Atlas American School लगभग 2.5 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona क्षेत्र में वार्षिक 3,848 घंटे की धूप और 18.1 °C का औसत तापमान होता है। परियोजना समुद्र तल से लगभग 111 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र के नज़दीक होने के बावजूद स्पष्ट हवा और गर्मियों की गर्मी से थोड़ी राहत प्रदान करती है। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान आरामदायक होता है, जो समुद्री गतिविधियों के लिए अनुकूल होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (Playa Costa Natura) लगभग 2.8 किमी दूर है। क्षेत्र में 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट भी हैं। कई गोल्फ कोर्स, जैसे कि La Resina Golf Club, पैदल दूरी के भीतर नहीं हैं लेकिन एक छोटी ड्राइव पर हैं। इस क्षेत्र में खेल सुविधाएं और मनोरंजन विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona Marbella और Benahavís के साथ 'गोल्डन ट्राएंगल' बनाता है। Altezza Suites इस त्रिकोण के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो Marbella की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह विकास और प्रकृति के बीच संतुलन बनाए रखने वाला क्षेत्र माना जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL733953
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर हैं, खासकर कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की योग्यता का विश्लेषण करते हैं और डेटा-आधारित, ईमानदार सलाह प्रदान करते हैं।
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