Altezza Suites, Estepona'nın 'New Golden Mile' bölgesinde yer alan ve yüksek binalı mimarisiyle dikkat çeken 72 konutluk bir projedir. Villarroel Torroella mimarlık stüdyosu tarafından tasarlanan yapı, deniz ve dağ manzaralarını birleştiren bir konsepte sahiptir. 2, 3 ve 4 yatak odalı dairelerden oluşan proje, 111 metre yükseklikte konumlanarak panoramik görüş imkanı sunar. İnşaat halindeki bu proje, 2028 yılının 3. çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır.
Estepona'nın batı kısmında yer alan Azure ve Atalaya Emotions projelerine kıyasla, Altezza Suites daha dağlık bir arazide konumlanmıştır. Azure projesi sahile daha yakınken, Altezza Suites deniz manzarasını yükseklikten kazanır. Fiyatlandırma olarak Azure'dan (€530.000'den başlayan) daha yüksek bir giriş seviyesine sahiptir ve bu da segmentasyon açısından daha özel bir konumu olduğunu gösterir. Benzer fiyat dilimindeki Brisas del Mar projesiyle karşılaştırıldığında, Altezza Suites'in inşaat durumu ve daha dağlık konumu, diğerinin daha sahil komşusu olmasından ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediyesi sınırları içinde, La Resina bölgesinde yer almaktadır. Konum, sahil şeridine ve yerel olanaklara yakınlığıyla karakterizedir. Arazi hafif eğimli olup, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bu durum, deniz manzarasını maksimize ederken aynı zamanda sahile olan düşey mesafeyi de beraberinde getirir.
Daireler, açık plan yaşam alanlarıyla geniş bir alan hissi yaratmak üzere tasarlanmıştır. Güney ve Güneybatı cephe yönlendirmeleri sayesinde terraslar gün boyu güneş ışığı alır. Yerinde ısıtma ve Klima sistemleri, tüm mevsimlerde konfor sağlamaya yönelik teknik donanımlar olarak öne çıkar. Alt katlarda otopark ve depolama alanları standart olarak sunulur.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve teslim tarihinin 2028 yılının 3. çeyreği olması öngörülmektedir. Bu uzun teslim tarihi, alıcıların teslimat öncesi ödeme planlarını yaymaya veya iç tasarım kararlarını daha sonra vermeye olanak tanır. Ancak bölgenin gelişimine paralel inşaat faaliyetleri bir süre devam edebilir.
Bu proje, araba sahibi olmayanlar veya yürüyerek her yere gitmek isteyenler için dezavantajlar barındırır. En yakın market ve hastane 2.7 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa Costa Natura'ya olan mesafe yaklaşık 2.8 km'dir ve bu mesafe yürünmesi zor bir uzaklıktır. Dolayısıyla günlük yaşam için özel araç kullanımı gereklidir.
Bu proje, yıl boyunca kullanım planlayan ikinci ev alıcıları veya yerleşim amaçlı aileler için uygun olabilir. Özellikle golf tutkunları için Flamingos Golf ve El Coto de la Serena gibi sahaların 3 km以内 olması büyük bir avantajdır. Araçla seyahat etmekte sorun yaşamayan ve yaz aylarında turistik bölgelerin kalabalığından kaçınmak isteyen profesyoneller için de pratik bir seçenektir.
Modern mimari anlayışa uygun olarak, büyük pencereler ve sürgülü kapılar doğal ışığın içeri maksimum düzeyde girmesini sağlar. Mutfağın ankastre cihazlarla tam donanımlı olması ve ana yatak odasında özel banyo bulunması standart özellikler arasındadır. Akıllı ev otomasyonu, çift camlı pencereler ve zemin ısıtma sistemi teknik detaylar arasında yer alır. Malzeme kalitesi, projenin 'lüks' segmentte yer aldığını gösterir.
Fiyatlandırma, €725.000 ile €2.150.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, farklı tipolojiler (daireler ve penthouse'lar) ve büyüklükler için geçerlidir. Başlangıç fiyatı, Estepona genelindeki lüks yeni inşaat projeleriyle uyumludur. En üst fiyat dilimi ise genellikle daha geniş yüzey ölçülerine ve en üst katlardaki özel manzaralara sahip konutları kapsar.
Güney İspanya'nın tipik yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak merkez kaosundan uzak durmak isteyenler için uygun bir ortam sunar. Sabahları Akdeniz'in sakin manzarasını izlerken, öğleden sonra yerel golf sahalarında vakit geçirmek mümkündür. Konum, Marbella'nın lüks yaşamı ile Estepona'nın daha yerel ve sakin atmosferi arasında bir denge kurar. Bölgede yaklaşık 80.000 nüfus vardır, bu da sınırlı bir kentsel yoğunluk anlamına gelir. Yerel görüşmelerdeki 'New Golden Mile' tanımı, bölgenin gelişmekte olan potansiyelini vurgular.
Estepona, Malaga eyaletinin batı kıyısında yer alır ve Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C civarındadır. Bölgede yılda yaklaşık 3.848 saat güneş gözlemlenmiştir. Bu iklim, dış mekan etkinliklerini yılın büyük bir bölümünde mümkün kılar. Bölgedeki Sierra Bermeja dağları, arazi yapısını belirler ve 1449 metre yüksekliğe kadar ulaşır.
Harita üzerinde proje, sahil şeridine yaklaşık 3 km içeride, La Resina bölgesinde görünür. Kuzeyde dağlık alanlar, güneyde ise Akdeniz yer alır. AP-7 otoyolu projesinin kuzey sınırından geçer.
Estepona, Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km uzaklıkta, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella'ya olan mesafe yaklaşık 23 km'dir. Bu konum, turistik merkezlerin kuzeyinde ama onlara erişilebilir mesafede bir yaşam alanı sunar. 'Altın Üçgen' olarak bilinen Marbella-Benahavis-Estepona üçgeninin içinde yer alması, bölgenin cazibesini artırır.
Malaga Havalimanı, proje alanına yaklaşık 43 km uzaklıktadır. Bu mesafe, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürer. En yakın hastane 2.7 km, en yakın eczane ise 2.8 km mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarkt 2.7 km uzaklıktadır. Ulaşım ağına bağlantı AP-7 ve A-7 otoyolları üzerinden sağlanır. Halka açık toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve özellikle yerel hatlara bağımlıdır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yaklaşık 4 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da deniz sezonunu uzatır. Arazi, deniz seviyesinden 111 metre yüksekte olup, saile doğru %3.5'luk bir eğime sahiptir. Bu rakım, denizden gelen nemi bir miktar azaltırken, rüzgarın hissedilmesini de sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Costa Natura 2.8 km, Playa de Guadalmansa ise 3.4 km uzaklıktadır. Bu mesafeler araçla yaklaşık 5-10 dakika sürer. Bölgede spor alanları olarak Las Mesas ve El Carmen spor merkezleri 3.7 km uzaklıktadır. Golf olanakları açısından, 3 km yakınlıkta 3 farklı golf sahası (Flamingos, El Coto, Tramores) bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km uzaklıkta, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella'ya olan mesafe yaklaşık 23 km'dir. Bu konum, turistik merkezlerin kuzeyinde ama onlara erişilebilir mesafede bir yaşam alanı sunar. 'Altın Üçgen' olarak bilinen Marbella-Benahavis-Estepona üçgeninin içinde yer alması, bölgenin cazibesini artırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL733953
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
