Capri, Kronos Homes द्वारा विकसित एक नई आवासीय परियोजना है, जो Estepona के New Golden Mile पर स्थित है। इस परियोजना में तीन बेडरूम और 123 m² के रहने के क्षेत्र वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। इसकी स्थिति से भूमध्य सागर और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का दृश्य दिखता है, जिसमें Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला भी शामिल है। अनुमानित पूर्णता Q2 2026 में होने के साथ, यह परियोजना स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचों जैसी साझा सुविधाओं के साथ आवासीय जीवन पर केंद्रित है। घर विशाल टेरेस और खुले लेआउट के साथ डिज़ाइन किए गए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Estepona के पश्चिमी हिस्से में, Guadalmansa नदी के पास स्थित है। यह स्थान हरे-भरे वातावरण और A-7/AP-7 हाईवे की सीधी पहुंच के लिए जाना जाता है। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 2.5 किलोमीटर है। आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रस्तुत करता है, जहां आवासीय पड़ोस और मनोरंजन गतिविधियां निकट ही हैं।
अपार्टमेंट के लेआउट परिवारों या ज्यादा जगह खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं। सभी यूनिट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। रसोई में इंटीग्रेटेड उपकरण दिए गए हैं। एकाधिक वाहनों वाले परिवारों के लिए भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। विशाल टेरेस बाहरी जीवन के अवसर प्रदान करते हैं, जो इस वर्ग की एक सामान्य आवश्यकता है।
निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है और संकेतित सौंपने की तिथि Q2 2026 है। ढांचा स्पेनिश बिल्डिंग कोड (CTE) के अनुसार कंक्रीट नींव के साथ बनाया गया है। फैसाड में थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन शामिल है। उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग में थर्मल ब्रेक युक्त लैकर्ड एल्युमिनियम फ्रेम और लिविंग रूम तथा मास्टर बेडरूम में मोटरचालित ब्लाइंड शामिल हैं।
खरीदारों को समुद्र तट की दूरी पर विचार करना चाहिए, जिसके कारण बार-बार जाने के लिए गाड़ी आवश्यक है। दिशा मुख्य रूप से पूर्व की ओर है, यानी शाम की धूप टेरेस पर सीमित हो सकती है। सर्दियों के दौरान, सूर्य की स्थिति और आसपास की पहाड़ियों के कारण घर के कुछ हिस्सों में धूप कम मिल सकती है। परियोजना एक विकासशील शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका तात्पर्य है कि आसपास कुछ निर्माण कार्य चल रहा है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Estepona में स्थायी निवास या दीर्घकालिक निवास की तलाश में हैं। अपार्टमेंट का आकार और तीन बेडरूम की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है। साथ ही, जो लोग तट की चहल-पहल के पास लेकिन उसके बीच में नहीं रहना चाहते, उनके लिए भी यह उपयुक्त विकल्प है। उच्च वर्ग में किराया संभावना खोजने वाले निवेशकों को गोल्फ कोर्स के पास स्थिति और फिनिशिंग स्तर पसंद आएगा। यह उनके लिए कम उपयुक्त है जो गाड़ी के बिना रहना चाहते हैं या सीधे समुद्र तट के सामने रहना चाहते हैं।
Kronos Homes टिकाऊ सामग्री के साथ 'Pure Design' पर ध्यान केंद्रित करता है। फर्श उच्च गुणवत्ता वाले पोर्सेलिन स्टोनवेयर के हैं। बाथरूम में सफेद सैनिटरी वेयर और हल्के रंग के रेज़िन शावर ट्रे हैं। रसोई आधुनिक है और इसमें इंडक्शन हॉब, ओवन और फ्रिज जैसे सभी उपकरण शामिल हैं। तकनीकी रूप से, घरों में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडी) और गर्म पानी के लिए एरोथर्मल सिस्टम शामिल हैं। डबल ग्लेज़िंग युक्त एल्युमिनियम बाहरी फ्रेम इन्सुलेशन सुनिश्चित करते हैं।
Capri में अपार्टमेंट की कीमत €520,000 से शुरू होकर €649,000 तक है। यह इसे Estepona बाजार के मध्य-उच्च वर्ग में रखता है। आसपास की परियोजनाओं जैसे Acqua Gardens और Habitat Valle Romano की तुलना में, शुरुआती कीमत अधिक है, जो घरों के आकार (123 m²) और विनिर्देशों के अनुसार उचित है। उपलब्धता विशिष्ट चरण और यूनिट चयन पर निर्भर करती है।
Capri में दैनिक जीवन का अर्थ है तट और आंतरिक क्षेत्र के बीच के संबंध में रहना। निवासी अक्सर पूर्वमुखी टेरेस पर सुबह की धूप से दिन की शुरुआत करते हैं। Flamingos Golf जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता (1.6 km) गोल्फरों के लिए आकर्षक है। किराने की खरीदारी के लिए 1.9 km दूर सुपरमार्केट तक जाना पड़ता है। वातावरण शांत लेकिन जुड़ा हुआ है। Sierra Bermeja पैदल यात्रियों के लिए पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जबकि तटरेखा थोड़ी ही दूरी पर मनोरंजन के अवसर देती है। यहां की गति पड़ोस के आवासीय स्वरूप और पास में (लेकिन सीधे पड़ोस में नहीं) स्थित पर्यटक गतिविधियों के बीच संतुलन से तय होती है।
Estepona के आसपास का क्षेत्र, विशेष रूप से New Golden Mile, एक विकासशील क्षेत्र है। यहां गोल्फ और पर्यटन पर गहरा ध्यान है। पास में 134 खेल सुविधाओं की उपस्थिति एक सक्रिय जीवन शैली दर्शाती है। निकटतम समुद्र तट Playa de Guadalmansa और Playa Costa Natura हैं, दोनों लगभग 2.5 से 2.8 km दूर। Estepona मरीना (Puerto Deportivo) 4 km दूर है, जो भोजन और जलीय खेल प्रदान करती है। यह वातावरण गाड़ी-केंद्रित है, यानी अधिकांश सुविधाएं पैदल की तुलना में गाड़ी से अधिक आसानी से सुलभ हैं।
नक्शे पर Capri की स्थिति A-7 हाईवे और क्षेत्र के विभिन्न गोल्फ कोर्स के सापेक्ष दिखाई देती है। तटरेखा की दूरी स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जैसा कि उत्तर में Sierra Bermeja के हरे क्षेत्र भी दिखते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Capri, 'New Golden Mile' के पश्चिमी तरफ स्थित है, जो Estepona और Marbella के बीच का क्षेत्र है। यह Marbella (लगभग 15 मिनट ड्राइव) की तुलना में Estepona शहर के केंद्र के अधिक पास (लगभग 5-7 मिनट ड्राइव) है। यह Marbella की चहल-पहल और Estepona शहर के पारंपरिक माहौल के बीच एक बफर की तरह है। दोनों शहरों तक पहुंच चाहने वालों के लिए, बिना केंद्र में रहे, यह स्थान रणनीतिक है।
Malaga हवाई अड्डा 42 km दूर है (और Gibraltar लगभग 34 km)। Estepona के समुद्र तट लगभग 5-10 मिनट की छोटी ड्राइव पर हैं। A-7 हाईवे सीधे सुलभ है, जो Marbella और Gibraltar से संपर्क आसान बनाता है। दैनिक किराने के लिए निकटतम सुपरमार्केट 1.9 km दूर है। कई गोल्फ कोर्स 3 km की त्रिज्या में हैं, जो इस स्थान की एक अनूठी विशेषता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में औसत वार्षिक तापमान 18.1°C और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप का आनंद मिलता है। परियोजना समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के महीनों में समुद्र तल की तुलना में हल्की ठंडी हवा दे सकती है। Sierra Bermeja की निकटता स्थानीय हवा की दिशा को प्रभावित कर सकती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, हालांकि वसंत और शरद ऋतु में हल्के तापमान बाहरी गतिविधियों की अनुमति देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Costa Natura (नैचुरिस्ट बीच) 2.8 km पर है, इसके बाद Playa de Guadalmansa 2.5 km पर है। इन समुद्र तटों पर बीच रेस्तरां (चिरिंगुइतोस) जैसी सुविधाएं हैं। गोल्फरों के लिए स्थान आदर्श है: Flamingos Golf, El Coto de la Serena और Tramores Golf सभी 3 km के भीतर हैं। Esteponा बंदरगाह को 'Estepona बंदरगाह' करें: Estepona बंदरगाह में मरीना और मछली रेस्तरां हैं। इस प्रकार मनोरंजन मुख्य रूप से गोल्फ और समुद्र तट पर केंद्रित है, दोनों गाड़ी से सुलभ हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL529810
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Habitat Valle Romano (€385,000 से) की तुलना में, Capri अपने आपको उच्च मूल्य वर्ग में रखता है। उच्च कीमत बड़े रहने के क्षेत्र (123 m² बनाम अक्सर सस्ती परियोजनाओं में छोटी यूनिट) और प्रीमियम फिनिशिंग तथा बड़े प्लॉट पर विशिष्ट ध्यान को दर्शाती है। Azure Estepona सबसे सीधा प्रतिस्पर्धी है, जिसकी कीमत और लक्ज़री फोकस समान है। जहां Habitat Valle Romano शहर के पास है, वहां Capri गोल्फ कोर्स के बीच एक अधिक ग्रामीण सेटिंग प्रदान करता है। खरीदारों के लिए, चयन अक्सर बजट, संपत्ति के आकार और सीधे गोल्फ निकटता बनाम शहर की निकटता की विशिष्ट इच्छा के बीच संतुलन होता है।
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