Estepona belediyesi sınırları içinde, Málaga eyaletinde yer alan Capri projesi, yapım aşamasında olan bir konut geliştirmesidir. Bu proje, Kronos Homes tarafından 'Yeni Altın Mil' (New Golden Mile) bölgesinde inşa edilmektedir. Yapı, 123 metrekarelik yaşam alanına sahip 3 yatak odalı ve 2 banyolu daireler sunmaktadır. Proje, Akdeniz'e ve çevredeki golf sahalarına yönelik manzaralar ile karakterizedir. Konum olarak, denize yaklaşık 2.8 kilometre mesafede olup, günlük ihtiyaçlar için gerekli temel servislerin sürüş mesafesinde bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona ve Marbella arasındaki koridor üzerinde konumlanmıştır. Selwo Aventura hayvanat bahçesinin ve La Resina Golf kulübünün yakınında bulunmaktadır. Bölge, Sierra Bermeja dağ sırasının etkisi altında olup, arazi yapısı doğal yamaçları içerir. Konut, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır.
Daireler, açık planlı yaşam alanları ile tasarlanmıştır. Tipik birimde üç yatak odası ve iki banyo bulunur. Mutfaklar, ankastre beyaz eşyalar ile tamamlanmış modern tasarıma sahiptir. Isıcam ve alüminyum doğrama pencere elemanları kullanılmıştır. Tüm dairelerde özel bir teras alanı mevcuttur.
Yapım süreci devam etmektedir. Projenin temelleri, jeoteknik çalışmalara dayalı olarak betonarme sistemle oluşturulmuştur. Cephe kaplaması, ısı ve ses yalıtımı sağlayan malzemelerle yapılmaktadır. Tahmini olarak 2026 yılının ikinci çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır.
Proje, denizden içeride konumlandığı için kış aylarında güneşlenme süreleri sınırlı olabilir. Denize olan mesafe sürüş gerektirir. Dükkanlara veya marketlere yürüyerek ulaşım, topografik yapı ve yol altyapısı nedeniyle pratik olmayabilir.
Bu konut projesi, golf oynamayı seven ve denize olan mesafeyi sorun etmeyen bireylere uygundur. Ayrıca, otomobil sahibi olan ve şehir merkezinden uzakta, daha sakin bir çevrede yaşamayı tercih eden aileler için idealdir. Proje, hem yaz tatilleri hem de yıl boyu residence olarak kullanım için planlanmıştır.
Kronos Homes'un proje tanıtımına göre, yapı kalitesi yüksek standartlara dayanmaktadır. Temeller, reinforced concrete (betonarme) sistemle oturtulmuştur. Cepheler, dış hava koşullarına dayanıklı boyalar ile kaplanmış ve ısı yalıtımı sağlanmıştır. Pencereler, termal kırıcılığı olan (thermal break) lake alüminyum profillerden üretilmiştir. İç mekanlarda, laminat gips kartonlu aralıklı duvarlar kullanılmış ve içeride akustik yalıtım uygulanmıştır. Zeminler, yüksek kaliteli porselen seramik kaplanmıştır. Banyolarda, marka karıştırıcılı bataryalar ve reçine duş teknesi bulunur. Mutfaklarda, ankastre fırın, mikrodalga, indüksiyon ocak, aspiratör, buzdolabı ve bulaşık makinesi standart olarak verilir.
Satış fiyatları 520.000 € ile 649.000 € arasında değişmektedir. Fiyatlandırma, dairenin kat yüksekliğine ve manzarasına göre farklılık gösterir. En düşük fiyat, giriş seviyesi birimler içindir. Tüm fiyatlar, mevcut KDV'yi dahil eder ve noter masrafları hariçtir.
Capri projesi, Estepona'nın iç kesimlerinde, deniz manzarası olan ancak denize kıyı olmayan bir yaşam tarzı sunar. Günlük yaşamda, aracın birincil ulaşım aracı olduğu bir dinamik hâkimdir. Sabahları, dağların keskin hatları ve arka planda uzanan deniz ile uyanılır. Akşamları, teraslarda gün batımı izlenir. Konutun yüksekliği, deniz seviyesinden 111 metre yukarıda olduğu için, hafif bir esinti hissedilir. Bölge, 'Yeni Altın Mil' olarak bilinen koridorun bir parçasıdır. Bu corridor, Marbella'nın lüks yaşamıyla Estepona'nın yerel dokusunu birleştirir. Komşuluk, yoğun turizmden uzak, daha çok yerleşik nüfusa ve ikinci konut sahiplerine hitap eder. Doğa yürüyüşleri için dağlık alanlar, golfseverler içinse yakın mesafedeki sahalar vardır.
Capri projesi, Estepona'nın Cancelada ve Bel Air bölgelerine yakındır. Bu bölgelerde süpermarketler (Mercadona, Lidl, Aldi) ve eczaneler bulunur. En yakın restoran 1.9 kilometre mesafededir. Sağlık hizmetleri, 2.2 kilometre mesafedeki hastane ile sağlanır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul eğitim verir.
Harita, projenin Selwo Aventura'nın hemen kuzeyinde ve La Resina Golf'ün batısında yer aldığını göstermektedir. AP-7 otoyoluna doğrudan bağlantısı vardır. Çevredeki topografya, doğal yamaçları ve arazi yapısını yansıtır.
Capri, Costa del Sol'un batı kesiminde, 'Yeni Altın Mil' üzerinde yer alır. Marbella'ya olan yakınlığı, lüks alışveriş ve gece hayatı imkanlarına erişimi kolaylaştırır. Estepona şehir merkezi ise yerel karakteri ve liman bölgesiyle deneyim sunar. Konumu, iki şehrin sunduğu imkanlar arasında bir denge kurar.
Lokal ulaşım tamamen otoyobuna bağımlıdır. En yakın plaj olan Playa Costa Natura'ya mesafe 2.8 kilometredir. Malaga Havalimanı'na mesafe 42 kilometre olup, bu mesafe yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüşe denk gelir. Golf tutkunları için Flamingos Golf 1.6 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma araçlarının yakınlığı sınırlıdır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Bölge, yılda 3.848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Projenin deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte olması, plaj seviyesine göre biraz daha serin bir hava akımı sağlar. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize erişim için araç gereklidir. En yakın kumsallar Playa Costa Natura (2.8 km) ve Playa del Cristo'dur (3.4 km). Bu plajlardan biri doğaçı (nudist) plaj olarak işaretlenmiştir. Bölgede birden fazla golf sahası (Flamingos, El Coto de la Serena) mevcuttur. Sportif aktiviteler için yakın mesafede spor merkezleri bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Capri, Costa del Sol'un batı kesiminde, 'Yeni Altın Mil' üzerinde yer alır. Marbella'ya olan yakınlığı, lüks alışveriş ve gece hayatı imkanlarına erişimi kolaylaştırır. Estepona şehir merkezi ise yerel karakteri ve liman bölgesiyle deneyim sunar. Konumu, iki şehrin sunduğu imkanlar arasında bir denge kurar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL529810
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Capri projesi, Acqua Gardens ve Habitat Valle Romano gibi diğer geliştirmelerle benzer fiyat aralıklarına ve yaşam tarzı özelliklerine sahiptir. Ancak, Azure Estepona projesi ile karşılaştırıldığında, Capri biraz daha içeride konumlanmıştır. Bu durum, Azure'un denize daha yakın olması avantajına karşın, Capri'nin daha sakin bir çevre ve geniş arazi parseli sunması ile dengelenir. Fiyatlandırma, bölgedeki yeni konut standartlarıyla uyumludur.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıları doğru konutu bulmak için destekler. Arzı konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
