Capri, Kronos Homes tarafından Estepona'daki Yeni Altın Mil üzerinde geliştirilen yeni bir konut projesidir. Proje, üç yatak odalı ve 123 m² kapalı alana sahip dairelerden oluşur. Konum, Akdeniz ve Sierra Bermeja dağ silsilesi dahil çevredeki doğal peyzaj manzaraları sunmaktadır. Tahmini tamamlanma tarihi 2026 ikinci çeyrek olan projede konut yaşamı; havuzlar ve peyzajlı bahçeler gibi ortak olanaklara odaklanmaktadır. Konutlar geniş teraslar ve açık plan düzenlerle tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın batı kesiminde, Guadalmansa nehri yakınlarında yer almaktadır. Bu konum, yeşil bir çevre ve A-7/AP-7 otoyoluna doğrudan erişimle karakterize edilir. Plaja kuş uçuşu mesafe yaklaşık 2,5 kilometredir. Çevrede doğal manzara ve kentsel olanakların bir karışımı vardır; konut mahalleleri ve eğlence aktiviteleri yakın mesafededir.
Dairelerin düzenleri aileler veya geniş alan arayan alıcılar için uygundur. Tüm konutlarda üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Mutfaklar ankastre beyaz eşya ile donatılmıştır. Birden fazla aracı olan haneler, yeraltı otoparkındaki otopark yerleriyle karşılanmaktadır. Geniş teraslar açık hava yaşamı için fırsatlar sunar; bu da bu kesim için yaygın bir beklentidir.
İnşaat halen devam etmektedir ve tahmini teslimat 2026 ikinci çeyrektedir. Yapı, beton temellerle İspanyol yapı yönetmeliklerini (CTE) takip etmektedir. Cepheler ısı ve ses yalıtımı içermektedir. Yüksek kaliteli kaplamalar arasında ısı köprüsü kesintili laklı alüminyum doğrama ve salon ile ebeveyn yatak odasında motorlu panjurlar bulunmaktadır.
Alıcılar, plaja olan mesafeyi göz önünde bulundurmalıdır; sık plaj ziyaretleri için araba gereklidir. Cephe ağırlıklı olarak doğudadır, bu da terasta akşam güneşinin sınırlı olabileceği anlamına gelir. Kışın, güneşin konumu ve dağlık çevre nedeniyle evin bazı bölümlerinde güneş ışığı alımı daha düşük olabilir. Proje gelişmekte olan bir kentsel alanda yer aldığından çevrede belirli ölçüde inşaat faaliyeti vardır.
Bu proje, Estepona'da daimi ikamet veya uzun süreli konaklama arayan alıcılar için çok uygundur. Dairelerin büyüklüğü ve üç yatak odasının varlığı onu aileler için uygun kılar. Ayrıca kıyındaki hareketliliğin yakınında ama tam ortasında olmak istemeyenler için de uygun bir seçenektir. Yüksek segmentte kira potansiyeli arayan yatırımcılar, golf sahalarına yakınlığı ve teslimat kalitesini takdir edecektir. Arabasız yaşamak isteyenler veya doğrudan denize sıfır bir konutta yaşamak istemeyenler için daha az uygundur.
Kronos Homes, sürdürülebilir malzemelerle 'Pure Design' konseptine odaklanmaktadır. Zeminler yüksek kaliteli porselen granittir. Banyolarda beyaz seramik armatürler ve açık renkli reçine duş tekneleri bulunur. Mutfaklar modern olup ankastre ocak, fırın ve buzdolabı gibi beyaz eşyalarla donatılmıştır. Teknik olarak konutlarda merkezi klima (sıcak/soğuk) ve sıcak su için aerotermal sistemler bulunmaktadır. Çift camlı alüminyum dış doğrama yalıtım sağlar.
Capri'deki dairelerin fiyatları 520.000 €'dan başlayıp 649.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Bu, onu Estepona pazarının orta-yüksek segmentine yerleştirir. Acqua Gardens ve Habitat Valle Romano gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında başlangıç fiyatı daha yüksektir; bu da konutların büyüklüğü (123 m²) ve özellikleriyle gerekçelendirilir. Müsaitlik durumu belirli faz ve daire seçimine bağlıdır.
Capri'de günlük yaşam, kıyı ile iç kesimler arasındaki bir geçiş noktasında yaşamak anlamına gelir. Sakinler güne genellikle doğuya bakan teraslarda güneş alarak başlar. 1,6 km mesafedeki Flamingos Golf gibi golf sahalarına yakınlık golfçüler için çekicidir. Market alışverişi için 1,9 km uzaklıktaki süpermarkete gitmek gerekir. Çevre sakin ama bağlantılıdır. Sierra Bermeja yürüyüşçülere arka plan oluştururken, kıyı şeridi kısa mesafede rekreasyon fırsatları sunar. Ritim, mahallenin konut niteliği ile yakında ama doğrudan mahalle içinde olmayan turistik hareketlilik arasındaki dengeyle belirlenir.
Estepona çevresi, özellikle Yeni Altın Mil, gelişmekte olan bir bölgedir. Golf ve turizme güçlü bir odak vardır. Yakınlarda 134 spor tesisi bulunması aktif bir yaşam tarzına işaret eder. En yakın plajlar Playa de Guadalmansa ve Playa Costa Natura olup her ikisi de yaklaşık 2,5 ila 2,8 km uzaklıktadır. Estepona Marina (Puerto Deportivo) 4 km uzaklıktadır ve yeme-içme ile su sporları sunar. Çevre araba odaklıdır; yani olanakların çoğuna yürüyerek değil arabayla ulaşmak daha kolaydır.
Harita, Capri'nin konumunu A-7 otoyoluna ve çevredeki çeşitli golf sahalarına göre göstermektedir. Kıyı şeridine olan mesafe ve kuzeydeki Sierra Bermeja'nın yeşil alanları net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Capri, Estepona ile Marbella arasındaki bölge olan 'Yeni Altın Mil'in batı tarafında yer alır. Marbella'ya (yaklaşık 15 dakikalık sürüş) göre Estepona şehir merkezine (yaklaşık 5-7 dakikalık sürüş) daha yakındır. Marbella'nın hareketliliği ile Estepona'nın geleneksel atmosferi arasında tampon görevi görür. Konum, iki şehre de erişmek isteyen ama merkezde yaşamak istemeyenler için stratejiktir.
Malaga Havalimanı 42 km (ve Gibraltar yaklaşık 34 km) uzaklıktadır. Estepona plajlarına yaklaşık 5-10 dakikalık kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. A-7 otoyoluna doğrudan erişim, Marbella ve Gibraltar bağlantılarını kolaylaştırır. Günlük market ihtiyaçları için en yakın süpermarket 1,9 km uzaklıktadır. Birkaç golf sahası 3 km yarıçap içinde olup bu konumun benzersiz bir özelliğidir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda 3.800 saatten fazla güneşle 18,1°C ortalamalık yıllık sıcaklığa sahiptir. Proje deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer alır ve yaz aylarında deniz seviyesine kıyasla hafif bir esinti sunabilir. Sierra Bermeja'nın yakınlığı yerel rüzgar yönlerini etkileyebilir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, ancak ilkbahar ve sonbahardaki ılıman sıcaklıklar açık hava aktivitelerine izin verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj 2,8 km'de Playa Costa Natura (nüdist plaj), ardından 2,5 km'de Playa de Guadalmansa'dır. Bu plajların chiringuito gibi kendi olanakları vardır. Golfçüler için konum optimaldir: Flamingos Golf, El Coto de la Serena ve Tramores Golf'ün tümü 3 km içinde yer alır. Estepona marina yat limanı ve balık restoranları sunar. Rekreasyon bu nedenle güçlü bir şekilde golf ve plaja odaklıdır ve her ikisine de arabayla ulaşılır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL529810
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Habitat Valle Romano (385.000 €'dan) ile karşılaştırıldığında Capri kendini daha yüksek bir fiyat segmentine konumlandırmaktadır. Daha yüksek fiyat, daha büyük yaşam alanını (123 m², daha ucuz projelerde genellikle daha küçük daireler) ve premium kaplamalar ile daha büyük arsalara özgü odağı yansıtır. Azure Estepona, benzer fiyat seviyesi ve lüks odağıyla en doğrudan rakiptir. Habitat Valle Romano şehir merkezine daha yakınken, Capri golf sahaları arasında daha kırsal bir ortam sunar. Alıcılar için seçim genellikle bütçe, gayrimenkul büyüklüğü ve doğrudan golf yakınlığı ile şehir yakınlığı arasındaki tercihe ilişkin istek arasındaki dengedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID