Marine Hills 2 е нова жилищна концепция в Естепона, провинция Малага, situirana в т.нар. Нова златна миля (New Golden Mile). Проектът предлага апартаменти и къщи от 1 до 4 спални. Разположен е на възвишение с гледка към Средиземно море и планините. Районът е известен с своите голф игрища и природна среда. Строежът е в процес, като планираната дата за завършване е четвъртото тримесечие на 2028 г. Цените започват от 464 000 евро за апартамент с площ 64 m².
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Естепона, район Селво (Selwo). Положението е стратегическо в природна среда, в близост до голф игрища и морето. Разстоянието до най-близкия плаж е около 2,8 км. Летище Малага е на около 41 км. Районът е автомобилозависим, което означава, че личен автомобил е за предпочитане за ежедневни задачи.
Апартаментите са предназначени за тези, които търсят втора къща или постоянен дом в топъл климат. Големите тераси и прозорци създават връзка с външното пространство, което е подходящо за хора, които ценят отворения план на живот. Жилищата разполагат с 1 до 4 спални, което позволява избор според размера на семейството. Общностните съоръжения са създадени за активен начин на живот.
Marine Hills 2 в момента е в процес на строителство. Работите по проекта текат, а планираното завършване е през декември 2028 г. Това позволява на купувачите да повлияят на някои детайли от интериора, но изисква търпение преди нанасянето. Околната инфраструктура се развива постепенно с новите жилищни райони. По време на строежа може да се появи строителен шум.
Проектът не се намира директно на плажа, а на склон, което изисква автомобил за придвижване. Магазините за ежедневни нужди са на няколко километра. Жилищата не са в центъра на града, така че радиусът за разходка е ограничен. Това е част от по-голям комплекс, което означава близост до други жители. В дворовете сигналът обикновено е по-слаб.
Ref: VL488300
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marine Hills 2 е подходящ за двойки или семейства, които искат втори дом в Южна Европа. Проектът е подходящ и за инвеститори, които искат да дадат апартамента под наем по-късно. Локацията е добра за любителите на голфа, тъй като наблизо има няколко игрища. Също така е подходящ за тези, които търсят по-спокоен живот сред природата, но искат достъп до удобства с кола. Проектът не е подходящ за тези, които ежедневно трябва да ходят пеша до центъра или които се нуждаят от директен достъп до плажа от дома. Тъй като датата на завършване е 2028 г., това е добра възможност за тези, които искат да инвестират рано.
Строителните материали са избрани според регионалните стандарти и климатичните изисквания. Подовете често са керамични, където е нужна издръжливост. Прозорците са големи и със стъклопакет, което осигурява топлоизолация и шумоизолация. Кухните са оборудвани с вградени мебели и качествени уреди. Климатичната инсталация е инсталирана в стаите за отопление през зимата и охлаждане през лятото. В някои апартаменти има подово отопление, особено в баните. На открито се използват издръжливи материали като естествен камък и дърво, които не изискват честа поддръжка. Общото качество е в съответствие с новите стандарти в Южна Испания.
Цените започват от 464 000 евро, което отговаря на едностаен апартамент. По-големите апартаменти са съответно по-скъпи. Тези цени обикновено варират между 500 000 и 800 000 евро. Къщите на един етаж обикновено са с по-голяма площ и по-скъпи. Апартаментите имат тераси с различни размери, което влияе на цените. Пазарът на Коста дел Сол е стабилен и търсенето е високо. Кредитиране за чужди купувачи е възможно, ако имотът се залоги. Освен покупната цена трябва да се предвидят данъци и нотариални разходи, които са около 10-12% от цената.
Животът в Marine Hills 2 означава спокойна атмосфера, където планинският пейзаж среща морската вълна. Сутрин слънцето грее върху терасите, а през деня има сянка. Следобед може да се разходите до близките голф игрища или да отидете на плажа с кола. Вечерите са тихи и улиците са спокойни. Градските удобства и магазините са на разстояние от няколко километра. Местните магазини за хранителни стоки са наблизо, но големите търговски центрове вероятно са в Естепона. Животът тук е подходящ за тези, които предпочитат спокойна зона, но искат бърз достъп до градските удобства. Може да се живее целогодишно, но летните температури могат да са високи.
Околната среда е естествено разнообразна. Планините Сиера Бермеха предлагат възможности за ежедневни преходи. Плажовете са на 2–3 км и могат да бъдат достигнати с кола за няколко минути. Променадата край морето е подходяща за разходки и вечеря. Голф игрищата са на 1–3 км, което позволява игра почти всеки ден. Пристанището и центърът на Естепона са на 4–5 км, където има голям избор от магазини и ресторанти. Летище Малага е на 41 км. Движението е сравнително натоварено, но магистралите са наблизо, което позволява лесно пътуване до Марбеля и Малага.
Показаната карта показва местоположението на Marine Hills 2 в район Селво, западната част на Естепона. Ще забележите близките голф игрища, като Азата Гулф, и достъпа до главния път А-7. Средиземно море се намира на юг. Разстоянията до плажа и градския център са показани за по-лесно ориентиране.
Marine Hills 2 се намира в община Естепона, която е част от Коста дел Сол. Това е част от т.нар. Нова златна миля, намираща се между Естепона и Марбеля. Това е развиващ се район, известен с новите луксозни проекти. Достъпът до Марбеля и Пуерто Банус е лесен и отнема около 25–30 минути. Разстоянието до Гибралтар е около 34 км. Районът е популярен сред международните купувачи. Климатът и природата са привлекателни, но през лятото може да е пълен с туристи.
Най-близкият плаж е Плая де Гуадалманса (2,8 км). Други близки плажове са Плая дел Сол Вилакана и Плая Коста Натура (за нудисти). Голф игрищата са няколко: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,5 км), Фламинголф Гулф (2,7 км) и Траморес Голф (3,7 км). За магазини и аптеки трябва да се пътува около 2–3 км, където се намират големите супермаркети. Здравните заведения са близо: болницата е на 1,2 км. Летище Малага е на 41 км, което е около 45 минути път с кола. Автобусните спирки има, но разписанието може да е по-рядко.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, мек и влажен. Зимите са умерени, а студените вълни са редки. Лятата са горещи, но морето прави въздуха влажен. Средната годишна температура е 18,1 °C. Слънчевите дни са средно 3848 годишно. Сезонът за плажне продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Разположението е на височина 111 метра над морското ниво, което носи лека промяна на въздуха. Планините Сиера Бермеха предпазват от силни ветрове. Тъй като жилището е с изложение юг, терасите получават слънце през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са дълги пясъчни ивици с добра инфраструктура. Най-близкият плаж е Плая де Гуадалманса, който има син флаг за качество. Плажът е отворен за обществеността и там може да се наемат чадъри. Гълфът е важна част от живота в района, като няколко игрища са в съседство. Планинският пейзаж е подходящ за пешеходен туризъм и колоездене. Водните спортове са ограничени в района, но на плажа може да се практикуват водни спортове. Детски площадки са в общността.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 се намира в община Естепона, която е част от Коста дел Сол. Това е част от т.нар. Нова златна миля, намираща се между Естепона и Марбеля. Това е развиващ се район, известен с новите луксозни проекти. Достъпът до Марбеля и Пуерто Банус е лесен и отнема около 25–30 минути. Разстоянието до Гибралтар е около 34 км. Районът е популярен сред международните купувачи. Климатът и природата са привлекателни, но през лятото може да е пълен с туристи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Marine Hills 2 се намира в същия район като други нови проекти като Acqua Gardens и Azure Estepona. Докато Acqua Gardens е в по-гъсто застроен район, Marine Hills предлага повече пространство и гледка към морето. Azure обикновено е по-скъп и се намира малко по на север. В сравнение с проекта Capri, Marine Hills е по-нов и има по-модерно планиране. Всички тези проекти са разположени на Нова златна миля, където климатът и природата са доста сходни. Понякога по-новите проекти могат да са по-скъпи, но предлагат по-добра енергийна ефективност и планиране.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
