Marine Hills 2 ligger i området Selwo, der er i udvikling, lige uden for Estepona, kendetegnet ved sin beliggenhed på en bakketop med udsigt over Middelhavet. Projektet ligger i en overgangszone, hvor naturskønhed som Sierra Bermeja møder nye boligudviklinger. For købere betyder det at bo i et roligere miljø end i Estepona centrum, men med faciliteter som Atlas American School og flere golfbaner lige i nærheden. Byggeriet er i gang, med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i distriktet Selwo, grænsende til den kendte park Selwo Aventura. Beliggende cirka 111 meter over havets overflade sikrer grunden panoramisk udsigt over kystlinjen og havet. De nærmeste omgivelser består af en blanding af nyere nybyggeri og naturlig vegetation. Denne placering giver beboerne privatliv og ro, primært på grund af afstanden til den trafikerede kystvej N-340.
Dette projekt henvender sig til beboere, der ønsker at bo uden for traditionelle boligområder med direkte adgang til sport og rekreation. Tilstedeværelsen af Atlas American School i nærheden gør beliggenheden praktisk for familier. Golfspillere drager fordel af nærheden til flere baner, herunder La Resina Golf & Country Club. Det fungerer som et velegnet udgangspunkt for dem, der søger en aktiv livsstil i et subtropisk miljø.
Byggeriet af Marine Hills 2 er i øjeblikket i gang. Projektet består af flere blokke med lejligheder og rækkehuse. Tidsplanen sigter mod færdiggørelse i fjerde kvartal 2028, selvom dette fortsat er vejledende inden for byggebranchen. Købere bør regne med de sædvanlige faser ved nybyggeri, hvor fremdriften afhænger af vejr og logistik.
Beliggenheden er klassificeret som 'bilafhængig', hvilket betyder, at et køretøj er nødvendigt for det meste transport. Afstanden til stranden er over 2 kilometer, hvilket er en betydelig gåtur, især når man tager højdeforskelle og bakker i betragtning. Daglige indkøbsmuligheder ligger flere kilometer væk og kræver transport. Projektet egner sig ikke til dem, der søger gåafstand til alle faciliteter.
Ref: VL488300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt egner sig til dem, der søger en moderne bolig med mindre vedligeholdelse end en villa, men mere plads end en central lejlighed. Det passer til købere, der foretrækker et organiseret boligområde med faciliteter som pools og sportsbaner. Den nærliggende internationale skole gør det attraktivt for familier. Golfspillere vil værdsætte tætheden af baner langs 'New Golden Mile'. Det fungerer også for vinterbeboere, der søger moderne isolering og varme (gulvvarme i badeværelserne). Det er mindre velegnet til dem, der vil undgå bilkørsel, eller som ønsker en bolig direkte ved stranden. Nybyggeri-statussen kræver også et længere perspektiv, da indflytning ikke er mulig med det samme.
Finishen er moderne og fokuseret på holdbarhed og komfort. Boligerne har åbne planløsninger, der forbinder opholdsområderne med terrasserne. Dette indendørs-udendørs koncept er typisk for middelhavsarkitektur. Køkkenerne er fuldt udstyret med apparater fra førende mærker. En nøgleegenskab er gulvvarme i badeværelserne, som giver overlegen komfort om foråret og efteråret. Installationerne omfatter aircondition (varme/køling) via kanaler for en jævn temperaturfordeling. Materialer som keramiske gulve og isoleringsglas prioriterer energieffektivitet. Æstetikken er neutral og lys og passer til omgivelserne.
Priserne for lejlighederne starter fra €464.000. For denne pris får køberne en bolig på cirka 64 m² boligareal plus udendørs areal. Prissætningen afspejler nybyggeriets status, kvaliteten af finishen og beliggenheden i et populært kvarter. På Estepona-markedet ligger dette i det midterste til høje segment for nye lejligheder. Tilgængeligheden varierer afhængigt af planløsning, men startprisen giver adgang til alle projektets faciliteter. Prisvariationen afhænger af terrassens størrelse og orientering inden for anlægget.
At bo i Marine Hills 2 betyder at bo i et 'resortpræget' miljø designet til afslapning og liv i det fri. Dagligdagen begynder ofte på den sydvendte terrasse, hvor man nyder morgensolen og roen på bakkesiden. Kvarteret beboes primært af internationale expats og ejere af ferieboliger, hvilket skaber en multikulturel stemning. Morgenerne er rolige og egnede til fjernarbejde eller udendørs motion. Om eftermiddagen og aftenen samles fællesskabet om poolerne og de sociale områder. Nærheden til kysten (over 2,5 km) betyder, at strandbesøg er en planlagt aktivitet, normalt med bil eller cykel, hvorefter man vender tilbage til roen i det højt beliggende anlæg. Den tilstødende park Selwo Aventura fungerer som en grøn buffer, selvom der kan forekomme lidt støj fra besøgende i højsæsonen. Livet her har en rytme: aktive morgener, sociale eftermiddage i fællesområderne og aftener med udsigt til solnedgangen over havet.
Det nærmeste område er kendetegnet ved grønne områder og rolige boliggader. Beboerne har udsigt til golfbanen og havet uden travlhed. Adgangsvejene er stille, hvilket forbedrer livskvaliteten. Antallet af restauranter og butikker i nærheden er begrænset, hvilket bevarer roen, men kræver bil til større indkøb. Kvarteret føles sikkert og velholdt på grund af de omgivende luksusanlæg. I praksis betyder det, at man kører efter frisk brød eller aviser, men nyder pladsen og privatlivet, når man kommer hjem. Nærheden til naturparken Selwo byder på unikke muligheder for gåture og natur.
Kortet viser Marine Hills i det grønne hjerte af New Golden Mile. Det visualiserer afstande til kysten (blå), golfbaner (grøn) og infrastruktur (veje). Cirklen omkring projektet illustrerer rækkevidden af faciliteter inden for 5 km.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marine Hills 2 ligger på vestsiden af 'New Golden Mile', mellem Estepona og Marbella. Dette er strategisk for adgang til faciliteter i begge byer. Estepona med sin gamle bydel og havn er hurtigere at nå end Marbella. Det tilbyder et roligere alternativ til Marbellas centrum, men er stadig tæt nok på natteliv og luksusfaciliteter. Der er også god adgang til motorvejen AP-7.
Mobiliteten omkring Marine Hills 2 er stærkt afhængig af biler. Den nærmeste strand (Playa de Guadalmansa) ligger 2,7 km væk, 5-10 minutters køretid. Supermarkeder ligger i lignende afstand (2,6 km). Malaga Lufthavn ligger 41 km væk, cirka 40-45 minutter med bil. Golf er meget tilgængeligt, med Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) og Flamingos Golf (2,7 km) i nærheden. Offentlig transport findes, men er mindre hyppig end i bycentret, hvilket øger bilafhængigheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder det typiske Costa del Sol-klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Højden på 111 meter skaber en brise, der mildner sommerheden. Med over 3.800 soltimer årligt er udendørs liv muligt det meste af året. Vintrene er milde med sjældent frost. Sierra Bermeja-bjergene beskytter mod nordenvind og skaber et af Europas mest behagelige klimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom det ikke ligger direkte ved stranden, er mulighederne for rekreation omfattende. Guadalmansa Beach er det nærmeste punkt og tilbyder sand og småsten med 'chiringuitos'. Kystlinjen er populær blandt vandsportsentusiaster. Regionen er et golfknudepunkt med flere 18-hullsbaner inden for 5 km (El Coto, Flamingos). Vandrende har adgang til bjergstier i Sierra Bermeja.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med Azure Estepona og Capri ligger Marine Hills længere væk fra bycentrum og strand. Mens Azure og Capri er mere urbane og gangvenlige, tilbyder Marine Hills mere plads og ro. Priserne er konkurrencedygtige med Capri, som ofte opnår en højere pris på grund af nærheden til stranden. Acqua Gardens er et billigere alternativ, men mangler generelt det samme udvalg af faciliteter. Det karakteristiske ved Marine Hills er den direkte nærhed til en international skole og en naturpark.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID