Marine Hills 2 bevindt zich in het ontwikkelingsgebied Selwo, net buiten Estepona, en wordt gekenmerkt door een ligging op een heuvel met uitzicht op de Middellandse Zee. Het project ligt in een gebied dat in transitie is, waar natuurschoon zoals de Sierra Bermeja samenkomen met nieuwe woonwijken. Voor kopers betekent dit een verblijf in een omgeving die rustiger is dan het centrum van Estepona, maar waar voorzieningen zoals de Atlas American School en verschillende golfbanen direct nabij liggen. De bouw bevindt zich in de fase van onder constructie, met een oplevering die wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Selwo, grenzend aan het bekende dierenpark Selwo Aventura. De locatie is circa 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch zicht op de kustlijn en de zee. De directe omgeving bestaat uit een mix van recente nieuwbouwprojecten en natuurlijke begroeiing. Deze positering biedt bewoners privacy en rust, met name door de afstand tot de drukte van de hoofdstraten langs de kust (N-340).
Dit project is gericht op bewoners die buiten de traditionele urbanizaties willen wonen met directe toegang tot sport en recreatie. De aanwezigheid van de Atlas American School op korte afstand maakt de locatie functioneel voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor golfers is de ligging praktisch door de nabijheid van meerdere banen, waaronder La Resina Golf & Country Club. Het is een geschikte basis voor mensen die een actieve levensstijl zoeken in een subtropische omgeving.
De bouw van Marine Hills 2 is momenteel gaande. Het project omvat meerdere blokken met appartementen en herenhuizen. De planning is gericht op oplevering in het vierde kwartaal van 2028, hoewel dit in de bouwsector altijd indicatief remains. Kopers dienen rekening te houden met de gebruikelijke fasen van nieuwbouw, waarbij de voortgang afhankelijk is van weersomstandigheden en logistieke factoren.
De locatie is aangemerkt als 'car dependent', wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De afstand tot het strand is ruim 2 kilometer, wat te voet een behoorlijke wandeling is, zeker gelet op de hoogteverschillen en heuvelachtige omgeving. Voorzieningen voor dagelijkse boodschappen liggen op enkele kilometers afstand, wat vereist dat men beschikt over vervoer. Het project is niet geschikt voor mensen die zoeken naar een 'oorlogskas' (loop distance) naar alle voorzieningen.
Ref: VL488300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij mensen die op zoek zijn naar een moderne woning met minder onderhoud dan een traditionele villa, maar die meer ruimte en privacy willen dan een appartement in het centrum. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een georganiseerde gemeenschap met faciliteiten zoals zwembaden en sportvelden. De aanwezigheid van een internationale school in de directe nabijheid maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Voor golfers die frequent spelen is de ligging rondom de 'New Golden Mile' ideaal vanwege de dichtheid van banen. Ook voor mensen die de winters in Spanje willen doorbrengen, biedt dit project comfort door de moderne isolatie en verwarmingsinstallaties (vloerverwarming in badkamers). Minder geschikt is het voor mensen die een auto willen vermijden, of die direct aan het strand willen wonen. Daarnaast vereist de nieuwbouwstatus een langere termijn visie; men kan niet direct intrekken.
De afwerking van Marine Hills 2 is modern en gericht op duurzaamheid en comfort. De woningen zijn ontworpen met een open indeling, waarbij de woonkamer en keuken in verbinding staan met het terras. Dit 'indoor-outdoor' concept is typerend voor de moderne mediterrane architectuur. De keukens worden volledig geïnstalleerd met apparatuur van toonaangevende merken, wat zorgt voor een gebruiksklaar niveau. Een belangrijk technisch detail is de aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers, wat in het voorjaar en najaar aanzienlijk meer wooncomfort biedt dan standaard radiatoren. De installaties omvatten airconditioning (warm en koud) via ducts, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurverdeling. De gebruikte materialen, zoals keramische vloeren en isolatieglas, zijn gericht op energie-efficiëntie. Hoewel de specifieke materialen in de brochure nader worden beschreven, ligt de focus op een neutrale, lichte esthetiek die past bij de omgeving.
De prijzen voor de appartementen in dit project starten vanaf €464.000. Voor dit bedrag krijgt men een woning van circa 64 m² woonoppervlak, met daarbij behorende buitenruimte. De prijsstelling reflecteert de nieuwstaat van het object, de kwaliteit van de afwerking en de ligging in een populaire wijk. In de markt van Estepona ligt dit prijsniveau in het midden-hoge segment voor nieuwbouwappartementen. Het aanbod is gevarieerd wat betreft indelingen, maar de instapprijs geeft toegang tot de faciliteiten van het gehele project. Variation in prijs wordt bepaald door de grootte van het terras en de precieze ligging binnen het complex (oost of west georiënteerd).
Leven in Marine Hills 2 betekent wonen in een 'resort-style' omgeving die is ontworpen voor ontspanning en buitenleven. De dagelijkse routine begint vaak op het zuidgerichte terras, waar men geniet van de ochtendzon en de stilte van de heuvels. De wijk wordt voornamelijk bewoond door internationale expats en tweede huiseigenaren, wat een multiculturele en dynamische sfeer creëert. In de ochtenduren is het er rustig, wat het ideaal maakt voor werkzaamheden thuis of sport in de openlucht. In de namiddag en avond komt de gemeenschap tot leven rondom de zwembaden en sociale ruimtes van het complex. De nabijheid van de kust (ruim 2,5 km) betekent dat een bezoek aan het strand een geplande activiteit is, meestal per auto of fiets, waarbij men terugkeert naar de rust van het hoger gelegen complex. De aanwezigheid van het naastgelegen Selwo Aventura park zorgt voor een unieke groene buffer, hoewel er in het hoogseizoen enige geluidsoverlast van bezoekers kan zijn. Het leven hier heeft een duidelijk ritme: 's ochtends actief in de buitenlucht, 's middags socializen in de gemeenschappelijke ruimtes, en 's avonds genieten van de zonsondergang boven zee.
De directe omgeving van Marine Hills wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen en rustige woonwijken. Men woont hier met uitzicht op de golfbaan en de zee, zonder dat men midden in de drukte zit. De toegangswegen naar het project zijn rustig, wat bijdraagt aan de woonbeleving. In de naaste omgeving is het aantal restaurants en winkels beperkt, wat de rust waardeert, maar een auto vereist voor uitgebreide boodschappen. De wijk voelt veilig en goed onderhouden, mede door de aanwezigheid van andere luxe complexen. Voor de dagelijkse praktijk betekent dit dat men voor een vers broodje of een krant even moet rijden, maar dat men daarna geniet van de ruimte en privacy die de locatie biedt. De nabijheid van het natuurpark Selwo zorgt voor een unieke setting; men kan hier wandelen en genieten van de lokale flora en fauna zonder de wijk te verlaten.
De kaart toont de positie van Marine Hills in het groene hart van de New Golden Mile. Men ziet hier direct de afstanden tot de kust (blauw), de golfbanen (groen) en de infrastructuur (wegen). De cirkel rondom het project visualiseert de bereikbaarheid van voorzieningen op 5 kilometer afstand.
Marine Hills 2 bevindt zich aan de westkant van de 'New Golden Mile', tussen Estepona en Marbella. Deze positie is strategisch voor mensen die toegang willen tot de voorzieningen van beide steden. Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, is sneller bereikbaar dan Marbella. De locatie biedt een rustiger alternatief voor het drukke centrum van Marbella, maar ligt wel dichtbij genoeg om daar te genieten van het nachtleven en de luxe voorzieningen. Het ligt ook gunstig ten opzichte van de snelweg AP-7, waardoor uitstapjes naar andere delen van de Costa del Sol eenvoudig zijn. De regio is internationaal georiënteerd, wat terug te zien is in het aanbod van scholen en diners.
De mobiliteit rondom Marine Hills 2 is grotendeels afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de Guadalmansa) ligt op een afstand van 2,7 kilometer hemelsbreed. Dit is bereikbaar per auto in ongeveer 5-10 minuten. Voorzieningen zoals supermarkten liggen op een vergelijkbare afstand (2,6 km). De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 41 kilometer (hemelsbreed), wat bij goed verkeer ongeveer 40-45 minuten rijden betekent. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) en Flamingos Golf (2,7 km), wat deze locatie zeer toegankelijk maakt voor golfliefhebbers. Openbaar vervoer is in de regio aanwezig, maar de frequentie en haltes zijn minder dichtbij dan in het stadscentrum, wat de afhankelijkheid van eigen vervoer vergroot.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het typische klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomermaanden aangenaam maakt. De ligging biedt veel zonuren, gemiddeld ruim 3.800 per jaar, wat resulteert in een lange periode van buitenleven. In de wintermaanden is het weer over het algemeen mild, met temperaturen die zelden onder het vriespunt komen. De nabijheid van de berg Sierra Bermeja beïnvloedt het microklimaat en biedt bescherming tegen noordenwind. Dit creëert een van de meest confortabele klimaten in Europa, waar men het grootste deel van het jaar buiten kan verblijven op het terras. De zomers zijn warm, maar door de zeebries blijft het warmerij meestal draaglijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet direct aan het strand ligt, zijn de recreatiemogelijkheden in de omgeving uitgebreid. Het strand van Guadalmansa is het dichtstbijzijnde punt en biedt een mix van zand en kiezel, met chiringuitos (strandtenten) waar men lokaal kan eten. De kustlijn in deze regio staat bekend om de goede waterkwaliteit en is geliefd bij watersporters. Naast stranden is de regio een hub voor golf; met meerdere 18-holes banen binnen een straal van 5 kilometer (zoals El Coto en Flamingos), is dit een belangrijke recreatieve trekpleister. Voor wandelaars en natuurliefhebbers biedt de naaste omgeving toegang tot bergpaden in de Sierra Bermeja. Ook zijn er faciliteiten voor watersport te vinden in de nabijgelegen havens.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 bevindt zich aan de westkant van de 'New Golden Mile', tussen Estepona en Marbella. Deze positie is strategisch voor mensen die toegang willen tot de voorzieningen van beide steden. Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, is sneller bereikbaar dan Marbella. De locatie biedt een rustiger alternatief voor het drukke centrum van Marbella, maar ligt wel dichtbij genoeg om daar te genieten van het nachtleven en de luxe voorzieningen. Het ligt ook gunstig ten opzichte van de snelweg AP-7, waardoor uitstapjes naar andere delen van de Costa del Sol eenvoudig zijn. De regio is internationaal georiënteerd, wat terug te zien is in het aanbod van scholen en diners.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Azure Estepona en Capri, bevindt Marine Hills zich op een grotere afstand van het stadscentrum en het strand. Waar Azure en Capri vaak gekenmerkt worden door een meer urban character en loopability, biedt Marine Hills meer ruimte en rust. De prijzen van Marine Hills zijn competitief vergeleken met Capri, dat vaak een hogere prijs per vierkante meter vraagt vanwege de nabijheid van het strand. Acqua Gardens is een prijsvriendelijker alternatief in Estepona, maar vaak zonder hetzelfde scala aan faciliteiten als Marine Hills. Uniek aan Marine Hills is de directe ligging naast een grote internationale school en een natuurbestemming (Selwo), wat het specifiek aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
