입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Marine Hills 2는 뉴 골든 마일(New Golden Mile) 지역에 위치하여, 해안가에서 직선 거리로 약 2.7km 떨어져 있습니다. 근처에는 라 레시나 골프 앤 컨트리 클럽(La Resina Golf & Country Club)이 있으며, 아틀라스 아메리칸 스쿨 오 말라가(Atlas American School of Málaga)와 같은 교육 시설도 인근에 자리하고 있습니다.
남향 및 남서향 테라스는 일조량을 확보하여 지중해 기후의 아웃도어 라이프스타일을 지원합니다. 단지 내 다중 풀과 어린이 놀이터는 가족 단위 거주자에게 필요한 여가 활동을 충족시킵니다. 64㎡의 거주 공간과 57㎡의 테라스는 독신자나 커플에게 적합한 평면을 제공합니다.
현재 공사 중이며 2028년 4분기 입주 예정입니다. 아파트와 타운하우스를 포함한 총 67세대로 개발되며, 현대적인 건축 설계가 적용되고 있습니다. 건물은 에너지 효율성을 고려하여 시공되고 있습니다.
해변과 슈퍼마켓까지의 거리가 약 2.6km 이상 떨어져 있어 생활 편의 시설 이용을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 대중교통이 있으나 빈도가 낮아 차량 없는 이동에는 제약이 있습니다.
Ref: VL488300
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 골프와 레저를 즐기는 은퇴자나 해변 근처에서의 휴가를 원하는 2차 주택 구매자에게 적합합니다. 또한, 국제학교 근접성을 필요로 하는 가족이나 도시의 소음에서 벗어나 고요한 환경을 선호하는 거주자에게도 적합한 옵션입니다.
주택에는 냉난방 공조 시스템이 설치되어 있으며, 욕실에는 바닥 난방이 적용되어 있습니다. 주방은 유명 브랜드의 가전으로 완비되어 있습니다. 공동 구역으로는 웰니스 센터, 코워킹 스페이스, 패들 테니스 코트가 있어 고급스러운 라이프스타일을 제공합니다.
분양가는 464,000 유로부터 시작합니다. 이는 64㎡의 실내 면적과 57㎡의 테라스를 포함한 가격입니다. 인근의 유사 신축 프로젝트인 'Azure Estepona'나 'Capri'와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
이곳의 하루는 지중해의 햇살을 받는 테라스에서 시작됩니다. 해발 111m의 고지대에 위치하여 바다와 산의 경관을 동시에 즐길 수 있습니다. 단지 내 피트니스 센터에서의 운동이나 인피니티 풀에서의 휴식이 가능합니다. 골프를 즐기는 거주자의 경우 인근의 라 레시나 골프 클럽으로 도보 이동이 가능합니다. 저녁에는 약 4km 떨어진 에스테포나 항구나 약 3.4km 떨어진 크리스토 해변으로 차를 이용해 해산물 식사나 산책을 즐길 수 있습니다. 연중 온난한 기후는 아웃도어 라이프스타일을 지원합니다.
에스테포나는 약 79,621명의 인구를 가진 도시로, 도시 편의시설과 자연이 조화를 이루는 곳입니다. 근처에는 셀보 아드벤처 파크(Selwo Adventure Park)가 있으며, 연중 34번의 지역 축제가 열립니다. 의료 시설로는 2개의 건강 센터가 있으며, 교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
지도는 Marine Hills 2의 지리적 위치를 보여줍니다. 남쪽으로는 지중해, 북쪽으로는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 위치해 있습니다. 주요 거리 기준: 해변까지 약 2.7km(직선 거리).
코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며 말라가 시에서 서쪽으로 약 68km 떨어져 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치에 있어, 두 도시의 편의시설을 모두 이용할 수 있습니다.
병원(헬스 센터)은 1.2km, 슈퍼마켓은 2.6km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 41km, 지브롤터 공항은 약 34km입니다. 해변(Playa de Guadalmansa)은 약 2.7km 떨어져 있습니다. 모든 주요 시설로의 이동 시 차량이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.1°C이며, 연일조 시간은 3,848시간에 달합니다. 고원 지대에 위치하여 바다 바람을 즐기면서도 여름의 습기로부터는 어느 정도 거리를 둘 수 있는 쾌적한 기후를 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 'Playa Costa Natura'와 'Playa del Cristo'는 약 2.8~3.4km 거리에 있습니다. 반경 5km 이내에 7개의 골프 코스(플라밍고스 골프, 아탈라야 등)가 있어 골프 애호가에게 최적의 환경을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며 말라가 시에서 서쪽으로 약 68km 떨어져 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치에 있어, 두 도시의 편의시설을 모두 이용할 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 서부의 'Acqua Gardens'나 'Azure Estepona'와 유사한 고급 리조트 성격을 띠지만, Marine Hills 2는 고지대에 위치하여 더 넓은 경관을 제공한다는 차별점이 있습니다. 가격대는 인근 신축물 시장의 평균적인 수준입니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역에 특화된 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 분석하여 데이터에 기반한 객관적인 조언을 제공합니다.
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